¿Cómo calcular el impuesto de alquiler en Shenzhen?

Análisis legal: (1) el impuesto sobre bienes inmuebles es el 4% del alquiler; (2) el impuesto comercial se aplica al 3% del alquiler; (3) el impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes, es (impuesto al alquiler); pagado - 800 yuanes) 10% del alquiler si el alquiler excede los 4.000 yuanes (incluidos 4.000 yuanes), es el 10% del (impuesto de alquiler pagado × (1-20%) (4) recargo por educación, 3% del el impuesto comercial; (5) impuesto de construcción de mantenimiento urbano, el impuesto comercial se aplica al 1% (6) impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del alquiler; (7) la tarifa de gestión del alquiler es del 2% del alquiler;

Base legal: “Ley de Recaudación y Administración Tributaria de la República Popular China”

Artículo 25 Los contribuyentes deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos o las autoridades tributarias deberán cumplir con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, la declaración de impuestos se realizará con veracidad de acuerdo con el plazo y el contenido determinados, y las declaraciones de impuestos, estados contables financieros y otra información tributaria requerida por las autoridades fiscales se presentarán de acuerdo con las necesidades reales.

Los agentes retenedores deberán presentar verazmente los informes de retenciones y remesas de impuestos y los informes de recaudación y remesas de impuestos a las autoridades tributarias de acuerdo con las necesidades reales de acuerdo con las leyes, normas administrativas o los plazos y contenidos de presentación de informes que determinen las autoridades tributarias. Se requiere otra información relevante.

Artículo 26 Los contribuyentes y agentes retenedores podrán acudir directamente a las autoridades tributarias para presentar declaraciones de impuestos o presentar informes de retenciones y pagos de impuestos, o informes de recaudación y pagos de impuestos, o por correo electrónico de conformidad con la normativa anterior. declaraciones y presentaciones mediante mensajes de datos, etc.

Artículo 28 Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no gravarán, suspenderán la recaudación, gravarán en exceso, subgravarán, pregrabarán, postergarán o violarán. las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.