¿Cuáles son los pros y los contras de la planificación del área del lago Xiangsi?
Desde la perspectiva de la ubicación, la sección del lago Xiangsi está ubicada en el distrito de Xixiangtang, que se considera la antigua ciudad de Nanning. La ubicación es remota, el desarrollo es limitado y la plasticidad no es grande. En la planificación urbanística reciente no existe un posicionamiento claro y específico y no es el área central del desarrollo urbano.
El desarrollo y construcción de la Nueva Área del Lago Xiangsi es una medida importante adoptada por el Comité del Partido Municipal de Nanning y el Gobierno Municipal para afrontar el nuevo siglo, servir a la Exposición China-ASEAN, promover la apertura al mundo exterior, y construir un Gran Nanning. Es un proyecto histórico importante del proyecto de gestión de construcción urbana "136" y un área clave para el desarrollo y la construcción de la ciudad de Nanning en los próximos 10 años. Su objetivo es convertir la nueva zona en una nueva ciudad distintiva, multifuncional, moderna e integral y en un área de demostración del mejor entorno de asentamiento humano.
El lago Xiangsi está situado en el oeste y las ciudades generalmente se desarrollan en la dirección del sol naciente. Además, también está limitado por el terreno. El lago Xiangsi mira hacia el oeste y tiene un espacio limitado para su expansión. El nuevo distrito de Wuxiang es diferente. Cuando la gente mira al mar, las flores primaverales florecen de forma natural.
La planificación urbana de Nanning de “este general, punto clave sur” es una elección que respeta la naturaleza y reduce los costos de desarrollo.
Desventajas:
Recientemente, ha surgido rápidamente un nuevo hito comercial, el Xiangsi Lake Shopping Park, en el distrito de Xixiangtang, en la ciudad de Nanning. Abarca una superficie total de 24 hectáreas y tiene una superficie de construcción de 80.000 metros cuadrados. Se encuentra a orillas del pintoresco lago Xiangsi, junto al área escénica pastoral de Bagui y la calle estilo Hongdu del lago Xiangsi al norte. Tiene un paisaje ecológico natural e instalaciones de ocio urbano únicos. Es el primer centro comercial de moda y ocio experiencial con vista al lago en Guangxi, un complejo comercial a gran escala que integra "comer, beber, jugar y comprar". De acuerdo con el entorno regional y de mercado, combinado con sus propias características, el proyecto del parque comercial del lago Xiangsi se basa principalmente en la población de la zona de alta tecnología, complementado con los recursos de desarrollo del paisaje del parque del lago Xiangsi y los proyectos de ocio y entretenimiento. irradiando a toda la Zona de Alta Tecnología. Combinando la construcción urbana de Nanning en la nueva era y el posicionamiento del nuevo distrito de Xiangsihu como el principal distrito comercial de Nanning, el parque comercial Xiangsihu se convertirá en un proyecto inmobiliario comercial emblemático con importante influencia en Nanning. Según el entorno empresarial del nuevo distrito de Xiangsihu, el proyecto se posiciona como un complejo comercial a gran escala de 80.000 metros cuadrados que integra ocio, entretenimiento y compras. Cuenta con instalaciones funcionales avanzadas y una filosofía empresarial de primera clase. valor comercial del nuevo distrito de Xiangsihu y mejorar el futuro núcleo urbano de Nanning. Instalaciones de apoyo comercial para satisfacer las necesidades de 500.000 personas en la región. Como nuevo hito comercial en el oeste de la ciudad, Xiangsi Lake Shopping Park tiene excelentes ventajas de inversión. 1. Ubicación privilegiada en el poniente de la ciudad. El proyecto estratégicamente ubicado está ubicado en el lado sur de University East Road, la carretera principal de la ciudad de Nanning, donde se cruza con Xiangsihu East Road. Está la terminal de pasajeros de Xixiangtang al oeste, el distrito comercial de Xida al este, el distrito comercial de Anji Wanda al sur y el distrito comercial de la ciudad del sur de China al norte. 2. El proyecto de transporte comercial y conveniente en la entrada del metro está cerca de la entrada del metro de la Línea 1. Hay 54 vías y oportunidades comerciales ilimitadas. 3. Hay muchos estudiantes y élites reunidos, incluidas más de 50 universidades e instituciones de investigación científica como la Universidad de Nacionalidades de Guangxi, el Instituto de Ingeniería Mecánica y Eléctrica de Guangxi, el Instituto de Economía y Gestión de Guangxi, la Academia de Ciencias Agrícolas, etc., como así como la comunidad Xihudongjun, Shui'an Huafu, Wangcheng Lidu, etc. Más de 100 empresas se reúnen juntas y captan 500.000 clientes estables. En cuarto lugar, una gran cantidad de marcas internacionales como Decathlon, China Film International Cinemas, Chaoge KTV, Watsons, Apple, Huawei y BBK ingresaron al parque y se unieron al Xiangsi Lake Shopping Park para ganar riqueza comercial. En la actualidad, las principales tiendas como Guangbaijia Supermarket, Dicos, Guerlain Beauty, Urban Beauty, Macy's Eslite, Taste Forget-Me-Not, etc. tienen grandes inauguraciones, con un flujo constante de personas y un flujo continuo de dinero. 5. Una proporción adecuada de espacios de estacionamiento en grandes estacionamientos es uno de los factores clave para el éxito o fracaso de las operaciones de plazas comerciales. El parque comercial Xiangsi Lake está equipado con un estacionamiento súper grande, con 1.500 espacios de estacionamiento planificados, y varios estacionamientos para vehículos no motorizados. Satisfacer las necesidades de estacionamiento y compras de comerciantes y consumidores. El próspero proyecto garantizado por la operación comercial profesional del verbo intransitivo es "planificación unificada, promoción de inversiones unificada, promoción unificada, gestión unificada, operación unificada e imagen unificada" de Fanlong Commercial Real Estate, con agencias operativas profesionales, apoyo publicitario a largo plazo y imagen unificada Estrategias de marketing integradas e integrales, contratos de inversión flexibles y planes completos, populares y sostenibles.