La diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas asequibles en Shenzhen
2. Diferentes estándares de límite de ingresos: el estándar de límite de ingresos para solicitar vivienda asequible en el área urbana principal es que el ingreso mensual per cápita de la familia sea inferior a 450 yuanes el límite de ingreso superior para solicitar; para viviendas públicas de alquiler es que el ingreso mensual de una sola persona sea inferior a 2.000 yuanes. El ingreso mensual familiar sea inferior a 3.000 yuanes.
3. Los alquileres que se pagan son diferentes: el alquiler mensual estándar para viviendas asequibles es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes/_. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler depende de factores como intereses de préstamos, tarifas de mantenimiento, etc., y no excederá el 60% del alquiler para casas de la misma calidad y ubicación en el mismo lugar, y se ajustará dinámicamente.
¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler?
1. La vivienda pública de alquiler se puede comprar y vender: La vivienda pública de alquiler se vende simultáneamente, es decir, después de alquilar una vivienda pública de alquiler durante 5 años, se puede solicitar la compra de una vivienda pública de alquiler. y sus hijos pueden heredar esta propiedad.
2. Significa que después de comprar una vivienda pública de alquiler, solo se puede vivir en ella y heredarla, pero no se puede comercializar. Si se va a vender, la casa sólo se puede vender al gobierno.
3. La venta de vivienda pública de alquiler está sujeta a condiciones: Si el inquilino es un adulto soltero y no tiene copropietarios, puede adquirir vivienda pública como familia trabajadora. Cuando un arrendatario solicita comprar una casa, el personal militar activo, los trabajadores de conservación de agua, los trabajadores de estudios geológicos y los adultos que viven en el dormitorio de la unidad pueden ser utilizados como compradores de casa.
4. Las familias compran viviendas públicas de varios pisos que exceden el estándar de control del área de construcción (incluidos conjuntos completos de viviendas sin ascensor de un solo propósito y conjuntos completos de casas de carriles nuevos de un solo propósito), o las familias compran viviendas públicas de varios pisos que exceden el estándar de control del área de construcción. viviendas públicas de gran altura y disfrutar de propiedad pública de acuerdo con el costo de compra. Si el área de construcción de la vivienda aún excede el área, el exceso de área de construcción se comprará al precio de mercado.
5. Formas de comprar vivienda pública de alquiler: una es comprarla toda de una vez, la otra es comprar una parte según la cantidad de fondos disponibles y seguir pagando el alquiler por lo que no se ha comprado. parte. Por ejemplo, si alquila una casa pública de alquiler de 50 metros cuadrados, puede comprar 30 metros cuadrados primero, pagar solo los 20 metros cuadrados restantes de alquiler cada mes y luego comprarlo todo.