¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa en Pinghu Garden, Shenzhen? ¿Cómo calcular los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar Pinghu Garden Store: primero, examine a los inquilinos de Pinghu Garden Store e intente alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos; segundo, el propietario debe verificar la identidad de; el inquilino. Cuando los propietarios alquilan tiendas y casas en Pinghu Garden, deben verificar la identidad del arrendador para evitar que los delincuentes se instalen allí. En tercer lugar, el contrato de arrendamiento y el contenido de Pinghu Garden Shops, y cualquier acuerdo oral entre el inquilino y el propietario, deben implementarse en un contrato de arrendamiento formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote el método de pago del alquiler de la tienda Pinghu Garden, trimestral o semestral, y se agregará una compensación si está vencido.
Los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas de Pinghu Garden Shop incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre la escritura de Pinghu Garden Shop: el impuesto sobre la escritura requerido para comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre la escritura para casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de la tienda de jardín Pinghu: se recauda en función del área de construcción multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de la propiedad de Pinghu Garden Shop: pago después de la entrega de la casa. La tarifa de grado específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!