¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Fuzhou y las viviendas comerciales? ¿Cuántos años duran los derechos de propiedad?

En la actualidad, hay muchos tipos de casas en el mercado inmobiliario de mi país. Además de las casas comerciales en venta, algunos apartamentos también son muy populares entre los compradores de viviendas. Sin embargo, muchas personas están confundidas acerca de la diferencia. entre apartamentos y casas comerciales la diferencia no es muy clara. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre los apartamentos de Fuzhou y las viviendas comerciales? ¿Cuál es el período de propiedad de un apartamento en Fuzhou?

En la actualidad, hay muchos tipos de casas en el mercado inmobiliario de mi país. Además de las casas comerciales en venta, algunos apartamentos también son muy populares entre los compradores de viviendas. la diferencia entre apartamentos y casas comerciales La diferencia no es muy clara. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre los apartamentos de Fuzhou y las viviendas comerciales? ¿Cuál es el período de propiedad de un apartamento en Fuzhou?

¿Cuál es la diferencia entre apartamentos y casas comerciales en Fuzhou?

La diferencia entre apartamentos y casas comerciales en Fuzhou se puede considerar principalmente desde cinco aspectos, incluidas las restricciones de compra o no, y el servicio. Facturas de vida, agua y electricidad. Las diferencias específicas en las instalaciones de apoyo y las tasas de interés de los préstamos son las siguientes:

1. Restricción de compra o no. Los apartamentos de Fuzhou no tienen restricciones en compras y préstamos, y usted puede invertir dinero o vivir en ellos usted mismo, mientras que las viviendas comerciales de Fuzhou se verán afectadas por la política de "restricción de compras y préstamos".

2. Vida útil. La vida útil de los apartamentos en Fuzhou es de 40 a 50 años según el tipo de uso del suelo; la vida útil de los edificios comerciales en Fuzhou es generalmente de 70 años.

3. Facturas de servicios públicos. Las facturas de agua y electricidad de los apartamentos en Fuzhou se basan en estándares comerciales, mientras que las facturas de agua y electricidad de las casas comerciales en Fuzhou se basan en estándares civiles.

4. Instalaciones de apoyo. Los apartamentos en Fuzhou tienen ascensores y agua caliente las 24 horas, y la mayoría de los apartamentos no permiten el uso de chimeneas, mientras que los edificios comerciales en Fuzhou no cuentan con instalaciones de apoyo tan completas;

5. Tipo de interés del préstamo. Los apartamentos en Fuzhou siguen la tasa de interés de los préstamos comerciales, con un pago inicial del 50%, mientras que las casas comerciales en Fuzhou siguen la tasa de interés de los préstamos hipotecarios, con un pago inicial del 30% (para la primera vivienda).

¿Cuál es el período de propiedad de un apartamento en Fuzhou?

Los apartamentos en Fuzhou se pueden dividir en tres tipos diferentes: apartamentos ordinarios, apartamentos de negocios y apartamentos con servicios, y estos tres son diferentes. tipos Los tipos de apartamentos y los derechos de propiedad son diferentes, de la siguiente manera:

1. Apartamentos comunes en Fuzhou. Los apartamentos comunes también pueden denominarse apartamentos residenciales. Su uso de suelo es generalmente residencial y sus derechos de propiedad generalmente son de 70 años.

2. Apartamentos empresariales en Fuzhou. Los apartamentos comerciales son generalmente terrenos integrales (comerciales y residenciales) o terrenos comerciales. El período de los derechos de propiedad depende de la naturaleza del terreno, generalmente 50 o 40 años.

3. Apartamentos con servicios en Fuzhou. Los apartamentos con servicios son generalmente sitios comerciales. El período de los derechos de propiedad suele depender de la naturaleza del uso de la tierra y los derechos de propiedad suelen ser de 40 años.

¿Cuál es la diferencia entre los apartamentos de Fuzhou y las viviendas comerciales? ¿Cuál es el período de propiedad de un apartamento en Fuzhou? Ahora todo el mundo debería saber algo al respecto. De hecho, para los compradores de viviendas, en comparación con los productos de vivienda comercial, los apartamentos tienen una superficie más pequeña, por lo que el precio también es más bajo, y la mayoría de ellos se entregan con una decoración fina, por lo que atraen principalmente a compradores de viviendas no ocupadas por sus propietarios. que sólo necesitan una transición.