Capítulo 5 de "Medidas provisionales de Shenzhen para viviendas para talentos": Asignación (venta) de viviendas públicas de alquiler
Los talentos con registro de hogar en esta ciudad pueden solicitar la espera de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la espera de viviendas públicas de alquiler en Shenzhen.
Los departamentos de seguridad de vivienda municipales y distritales pueden alquilar viviendas públicas de alquiler a empresas e instituciones clave o empresas e instituciones aprobadas por el gobierno al mismo nivel, y el arrendatario pagará el alquiler de acuerdo con el alquiler. normas para la vivienda pública de alquiler.
Los departamentos de seguridad de vivienda municipales y distritales pueden vender viviendas públicas de alquiler o viviendas comerciales residenciales a empresas e instituciones aprobadas por el gobierno al mismo nivel.
Artículo 26: Las autoridades industriales municipales pertinentes serán responsables de formular las condiciones de selección y la lista preliminar de empresas e instituciones clave en la industria de acuerdo con las políticas de apoyo a la industria clave del gobierno municipal.
El departamento municipal de seguridad de la vivienda compilará la lista preliminar y formará un borrador de la lista de empresas e instituciones clave en la ciudad, que se publicará en el sitio web del gobierno municipal y en el sitio web del departamento durante al menos 5 días hábiles. días. Si no hay objeción al anuncio o no se establece la objeción, será revisado por la Junta Municipal Conjunta de Reasentamiento de Talentos y reportado al gobierno municipal para su aprobación antes de ser anunciado.
La adición o supresión del catálogo será propuesta por el departamento industrial competente y determinada según los procedimientos anteriores.
Cada gobierno de distrito puede determinar la lista de empresas e instituciones clave en el distrito en función de las políticas industriales de apoyo clave del distrito.
Artículo 27 Los estándares del área de construcción de viviendas públicas de alquiler alquiladas por empresas e instituciones clave son:
(1) Aproximadamente 20 metros cuadrados por persona;
( 2) Unos 35 metros cuadrados para dos personas;
(3) Unos 50 metros cuadrados para tres personas
(4) Unos 65 metros cuadrados para cuatro o más personas;
Artículo 28 La primera asignación específica de viviendas públicas de alquiler para empresas e instituciones clave no excederá los 3 años. Una vez que expire el período de validez, puede solicitar la renovación una vez y el período de renovación no excederá los 3 años.
Si solicita la renovación después de que expire el período de renovación del contrato de arrendamiento, deberá pagar el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler guiados por el mercado.
Si el arrendatario del alquiler objetivo está descalificado para ser una empresa o institución clave, el departamento de seguridad de la vivienda no renovará el contrato de arrendamiento una vez que expire el contrato de arrendamiento de la vivienda de alquiler público.
Artículo 29 El departamento de seguridad de la vivienda publicará el número, la ubicación, la asignación (venta) y la situación del alquiler de viviendas públicas de alquiler en empresas e instituciones clave en el sitio web del gobierno del mismo nivel y en el sitio web del gobierno del departamento cada año.
La vivienda de asignación específica (venta) es gestionada por la unidad de alquiler (compra). Las unidades de alquiler (compra) solo se pueden arrendar a empleados que no sean propietarios de viviendas comerciales o viviendas bajo póliza en esta ciudad.
Las unidades que asignen (vendan, alquilen o compren) viviendas de manera específica deberán publicar las condiciones, procedimientos y resultados de su asignación de viviendas públicas de alquiler en su sitio web o tablón de anuncios informativos, e informar la resultados al departamento de seguridad de la vivienda para su registro.