¿Es razonable que las propiedades alquilen plazas de aparcamiento público a sus propietarios?
1. No es razonable que el propietario alquile plazas de aparcamiento públicas en la comunidad. Según la ley, las plazas de aparcamiento ubicadas a ambos lados de la calle del propietario pertenecen al propietario y la empresa administradora de la propiedad no tiene derecho a alquilar ni cobrar tarifas de estacionamiento. La propiedad debe obtener el consentimiento de los propietarios pertinentes y de la junta de propietarios antes de utilizar plazas de aparcamiento público para actividades comerciales. Al mismo tiempo, los ingresos deben utilizarse para el mantenimiento de espacios de estacionamiento y otras instalaciones relacionadas, y el propietario debe revelar los honorarios.
2. Base jurídica: Artículo 274 del Código Civil de la República Popular China
Las vías dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario, excepto las vías urbanas. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares * * * públicos, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.
En segundo lugar, el coche aparcado en la comunidad resultó rayado. ¿Cuál es el proceso?
1. No se mueva si encuentra el vehículo rayado y luego llame a la compañía de seguros lo antes posible. El personal de la compañía de seguros irá al lugar para investigar. Los empleados de la compañía de seguros irán al sitio para investigar. Después de recopilar pruebas, negociarán con el propietario del automóvil, el perpetrador, el taller de reparación y la compañía de seguros para determinar el daño;
3. la compañía de seguros recogerá los materiales necesarios para la liquidación de reclamaciones en función de las circunstancias específicas del accidente;
4. La compañía de seguros revisará los materiales. Una vez que la revisión sea exitosa, la compañía de seguros pagará el dinero directamente a la cuenta bancaria de la aseguradora.