Seis medidas importantes para el desarrollo del Parque Industrial Cultural Tianzifang
(1) Crear un concepto de marca con historia y cultura.
Shanghai es la cuna de la industria moderna de China. Un gran número de excelentes edificios industriales históricos condensan la historia del desarrollo de la civilización urbana e industrial de Shanghai desde la década de 1940, reflejando el estilo único, las características artísticas y el valor científico de la industria de Shanghai en diferentes períodos. El carril 210, Taikang Road, es el carril principal de Tianzifang. Originalmente era una fábrica en un callejón con una pequeña casa de baños, una pequeña fábrica de fideos y un pequeño almacén, y se convirtió en un lugar de reunión para la población inmigrante. ¿Cómo crear y gestionar una marca aquí? Estas antiguas fábricas y almacenes tienen un valor histórico y cultural considerable, son adecuadas para la reconstrucción interna y pueden proporcionar recursos únicos para el desarrollo de la industria creativa de Shanghai.
Tianzifang es muy pequeño, pero Xu Beihong, Zhang Daqian y otros vivieron allí en la historia. En términos de ubicación geográfica, 1934 fue una vez el área de unión de "Huayang" y las pequeñas fábricas en los callejones también tuvieron su prosperidad. La historia y la cultura se han convertido en el concepto de la "marca" de Tianzifang. En 1998, el Sr. Chen Yifei regresó del extranjero y se estableció en Tianzifang, sentando las bases para la formación de la marca Tianzifang. En 2001, el gran pintor Huang Yongyu llegó al estudio de Chen Yifei y felizmente llamó al número 210 de Taikang Road "Tian Zifang". Desde entonces, Tianzifang se ha convertido en un representante del lugar de nacimiento del "Clúster de la Industria Creativa de Shanghai".
Agregue la palabra "土" al cuadrado de "Tianzifang". Tomando su significado homofónico, significa que "Tianzifang" es un lugar de reunión para literatos, pintores y diseñadores. Tianzifang está compuesto por varios Li Hefang (...,, Fang, Zhicheng Fang, Pingyuan Fang). Fundada en 1930, era la zona de unión de "Huayang". El famoso pintor Wang Yachen y su esposa se establecieron una vez en el edificio Yinyun de la plaza Zhicheng y fundaron el Instituto de Arte Xinhua de Shanghai y la Asociación de Artistas "Lishe", convirtiéndose en el lugar original de acumulación cultural de Tianzifang.
Después de eso, Tianzifang comenzó a centrarse en la creación de industrias creativas en sus operaciones comerciales, y el "edificio industrial urbano" original comenzó a entrar en un nuevo modelo de gestión urbana de "industrias creativas". En la actualidad, Tianzifang ha reunido varias empresas culturales, incluidas galerías, estudios de fotografía, estudios de cerámica, empresas de planificación cultural, compañías cinematográficas, talleres de música y otras industrias culturales, en términos de métodos de producción, son principalmente dibujo independiente, diseño independiente y marca independiente; .
Desde 1999, el desarrollo de Taikang Road Art Street ha incluido 15.000 metros cuadrados de fábricas inactivas, almacenes y fábricas antiguas (Fábrica de Agujas del Pueblo de Shanghai, Fábrica de Maquinaria para la Industria Alimentaria de Shanghai, Fábrica de Distribución Suzhong de Shanghai, Fábrica de Cuero Xinxing de Shanghai Factory, Shanghai Paper Cup Factory, Shanghai Huamei Wireless Factory) fueron transferidos y reemplazados, y se presentó a un grupo de artistas dedicados al diseño creativo tanto nacionales como extranjeros. Después de explorar el posicionamiento de Taikang Road, surgieron gradualmente los efectos del Parque Industrial Cultural Tianzifang. La rica atmósfera artística, de moda y cultural se extiende desde el área de la antigua fábrica hasta las cercanas residencias Shikumen, y el parque está cerca de los residentes circundantes de la fábrica industrial. En 2005, Zhicheng Plaza, adyacente a Tianzifang, pasó a llamarse Erjing Lane, lo que inició la transformación del proyecto cultural y creativo de Tianzifang Shikumen con un contexto histórico. En octubre de 2011, 217 hogares se habían mudado, se habían abierto 297 galerías y estudios de diseño cultural y creativo, creando 3.516 puestos de trabajo.
El uso de edificios existentes no sólo crea una plataforma para el desarrollo de industrias culturales, sino que también protege el patrimonio histórico y cultural. Las antiguas plantas industriales y almacenes se transforman con nuevos diseños y modelos, inyectando elementos de moda en la preservación de la historia, haciendo de las antiguas fábricas un nuevo paisaje para las ciudades modernas y promoviendo la formación de cadenas industriales culturales y creativas, sirviendo como un buen ejemplo para la la historia y el futuro de la ciudad.
1. Proporcionar empleos a la sociedad, la mayoría de los cuales son para personas con un título universitario o superior. Ayudar al gobierno a aliviar las dificultades laborales.
2. Se han revitalizado las antiguas fábricas, lo que ha aumentado el valor de las antiguas fábricas, almacenes, callejones y casas, y ha mejorado la competitividad integral del distrito de Huangpu. En última instancia, se trata del alquiler de las fábricas, los impuestos gubernamentales, el empleo de los trabajadores, el desarrollo de la industria creativa, los beneficios para los residentes, la mejora ambiental y la mejora del gusto regional.
3. El nivel de vida de los residentes ha mejorado. Las empresas se instalaron. No derribes la casa, no vivas en una nueva; usa la casa vieja para dedicarte a la cultura; los viejos vecinos y los nuevos negocios son similares, * * * ricos. Innovar y generar lo nuevo y abrir el camino a industrias culturales alternativas.
(2) Innovar conceptos y enriquecer la connotación de marca
La innovación de sistemas y mecanismos es lo más importante y crítico. Para satisfacer las necesidades de apertura al mundo exterior, Tianzifang ha establecido una oficina capaz y eficiente, ha implementado un modelo de gestión de "gobierno pequeño, sociedad grande" y ha construido científicamente un mecanismo de gestión que es compatible con la economía de mercado, en acorde con las prácticas internacionales y diferente de los parques ordinarios. En términos de funciones laborales, nos adherimos a las características del parque creativo, nos enfocamos en la promoción de inversiones y la construcción ambiental, fortalecemos las funciones de servicio, mejoramos los estándares de servicio y legalizamos, estandarizamos e internacionalizamos las funciones de gestión. La innovación es la fuente de energía para el desarrollo del parque.
En la etapa de exploración y crecimiento, Tianzifang se adhiere a los "tres beneficios" como estándar, lleva adelante el espíritu de pionero, apertura, reforma y desarrollo primero, e irrumpe con valentía, lo intenta con valentía. , lo hace audazmente y se atreve a ser el primero. Ha creado muchas primicias en el país y la ciudad: Tianzifang estableció el primer parque industrial creativo autofinanciado del país; estableció el primer parque creativo de Shanghai donde viven juntos y personas creativas extranjeras; implementó la primera política de utilizar antiguas fábricas urbanas para desarrollar industrias creativas; estableció la primera área de demostración de la ciudad que combina el desarrollo de la construcción urbana con la protección de edificios históricos del país, formada espontáneamente por empresas creativas; El concepto de "industria creativa" y su conducta llevaron a cabo una serie de estudios teóricos. La innovación conduce a la prosperidad, el conservadurismo conduce al declive. Emancipar la mente, innovar conceptos y desarrollar la economía son las características más destacadas de Tianzifang y el "secreto" de mayor éxito.
Cuando Tianzifang entró rápidamente en un período de transformación y desarrollo, la escala del parque comenzó a expandirse y la industria cultural continuó creciendo. Cómo fortalecer la orientación y gestión del parque y las industrias culturales se ha convertido en un factor importante que afecta el desarrollo futuro de Tianzifang. Por ello, la Comisión de Reforma y Desarrollo Distrital tomó la iniciativa y propuso el modelo de gestión "1+3" desde la perspectiva de la planificación, gestión y coordinación general. "1" se refiere a la Reunión Conjunta de Tianzifang y "3" se refiere al Comité de Gestión de Tianzifang, la Asociación de Promoción del Desarrollo de Tianzifang y la Compañía de Administración de Propiedades Yongye Tianzifang.
La reunión conjunta de trabajo de Tianzifang es convocada por el jefe de distrito, el subjefe ejecutivo de distrito y otros subjefes de distrito. La reunión conjunta está compuesta por departamentos y unidades relevantes del gobierno de distrito. Las responsabilidades de la reunión conjunta incluyen principalmente discutir y decidir sobre el plan de desarrollo, el sistema de gestión, la transformación y protección, el desarrollo industrial, la seguridad pública y otros asuntos importantes de Tianzifang, aclarar las tareas y responsabilidades de cada unidad miembro y coordinar el Comité de Gestión de Tianzifang y Asociación de Promoción del Desarrollo de Tianzifang, asuntos que necesitan coordinación en el progreso del trabajo de Yongye Tianzifang Property Management Company. La reunión conjunta estableció un sistema de reuniones periódicas, un importante sistema de notificación de situaciones y un sistema de inspección.
El Comité de Gestión de Tianzifang está compuesto por personal de departamentos y unidades funcionales relevantes del gobierno del distrito. Durante el * * * * proceso de construcción, es responsable de implementar industrias culturales y creativas, fortaleciendo la gestión de los ciudadanos. y mejorar la calidad de los servicios a los ciudadanos Ampliar continuamente las funciones y ampliar el efecto de la marca. La Asociación de Promoción del Desarrollo de Tianzifang es una organización autorreguladora compuesta por representantes del gobierno, la comunidad, residentes y residentes indígenas. Bajo el liderazgo del partido, promovido por el gobierno y compuesto por partes interesadas relevantes en Tianzifang. El Gobierno le ha encomendado funciones especiales de gestión, servicio y coordinación. Yongye Tianzifang Property Management Company fue fundada por Yongye Group. Sus responsabilidades son fortalecer la gestión de reparación de edificios, reformar la gestión de alquiler de viviendas públicas, esforzarse por mejorar los niveles de gestión e integrar las instalaciones públicas y los recursos sociales. El desarrollo de Tianzifang ha marcado el comienzo de una nueva etapa. Combinando el nuevo camino de “transformación suave” de la ciudad con la brisa primaveral de la Sexta Sesión Plenaria del XVII Comité Central del PCC, Tianzifang está destinada a convertirse en la nueva tarjeta de presentación de Shanghai.
(C) Ampliar el entorno de la marca con edificios históricos.
Con el desarrollo de la industria cultural, Tianzifang también está madurando. La fuerte atmósfera artística y de moda se está extendiendo desde las antiguas fábricas de Tianzifang hasta los cercanos edificios residenciales de Shikumen. También ha surgido un nuevo modelo de coexistencia armoniosa que protege los elementos históricos, mejora el entorno de vida y desarrolla industrias culturales. El concepto central y el funcionamiento del sector inmobiliario creativo es heredar la historia y crear el futuro. El contenido central de la gestión urbana y inmobiliaria creativa es cómo descubrir y utilizar los recursos históricos y culturales de la ciudad para crear valor creativo ilimitado dentro de recursos limitados de suelo urbano.
La práctica ha demostrado una vez más que Tianzifang, una tierra con un fuerte sentido de la historia, aporta nueva inspiración, nuevas ideas y nuevos conocimientos a las personas creativas. Ha permitido que muchos artistas, diseñadores y autónomos conocidos y desconocidos disfruten de un estilo de vida que integra la cultura, el arte y la economía empresarial.
Shikumen en Tianzifang, anteriormente conocido como Zhichengfang, fue vendido voluntariamente por antiguos residentes de Shanghai a una "empresa cultural y creativa", y los residentes pagaron parte del alquiler para alquilar las casas. Este trabajo pionero también mejoró las condiciones de vivienda de los residentes. Los residentes individuales participan activamente en la construcción de la marca Tianzifang. Este modelo beneficia a los residentes, protege los edificios históricos y continúa el contexto histórico. Al mismo tiempo, la marca Tianzifang se ha mejorado y se han desarrollado industrias creativas.
(4) Multiculturalismo, ampliar la influencia de la marca
Tianzifang no solo cuenta con artistas famosos como Chen Yifei, Er Dongqiang, Wang, sino también con el ceramista de Singapur Zheng Yi y el ceramista estadounidense A. Un gran número de artistas "extranjeros" como Jimmie, la diseñadora francesa Caroline, el fotógrafo yugoslavo Long Farber y la danesa Shentrina sentaron las bases para la internacionalización gradual de Tianzifang.
Cuando se inauguró Tianzifang, se estipuló que los extranjeros y los repatriados tendrían prioridad en el alquiler. Su propósito es reunir industrias culturales internacionales diversificadas de múltiples países, culturas y estilos. Convierta Tianzifang en una tienda con un estilo, una tienda con una característica y un escenario con una atracción. Las marcas actuales de Tianzifang incluyen: diseño de arte ambiental "Yifei"; "Cultura Hanyuan" de Er Dongqiang; diseño de bufandas "Sanglan"; diseño de artesanía de Hong Kong "Yi Hui"; "Lotte Pottery Society"; la empresa consultora australiana "Suzaarz"; el diseño gráfico publicitario de Australia Post es "I am free";
Diseño danés de decoración suave para el hogar "Jooi" "; diseño de interiores estadounidense "MAXK"; estadounidense diseño de decoración "Zhuo Liuyue"; diseño ambiental estadounidense "SURV"; diseño ambiental japonés "Kakuo Design"; diseño de kimono japonés "Imanro"; diseño de joyería alemán "Happy Color".
Las culturas de muchos países añaden más color a la arquitectura de Tianzifang.
Talentos de muchos países han traído los últimos modelos de negocios internacionales a Tianzifang. La reunión de empresas multinacionales ha ampliado la popularidad de la marca Tianzifang, formando un área de reunión armoniosa de la industria cultural con historia y modernidad, gente y medio ambiente, forma y función, economía y sociedad, y multicultura.
(5) Fortalecer los servicios y establecer conciencia de marca.
El servicio también es un buen entorno de inversión y desarrollo. Desde su creación, Tianzifang ha establecido el concepto de que el servicio es el primer entorno de inversión, mejora continuamente la conciencia del servicio, aboga por el servicio emocional y se esfuerza por implementar proyectos que favorezcan a los negocios, aseguren los negocios y los enriquezcan. En los primeros días de su creación, se afirmó claramente que "las políticas no son suficientes para los servicios y el hardware no es suficiente para el software", y defendió que "todos son un entorno de inversión y todos representan una imagen abierta" y "la inversión en servicios promoción"; posteriormente propuso además "servicios de integridad, gestión estandarizada, "reducción de costos y aumento de la eficiencia" y gradualmente formó "tres sistemas de servicios principales" (servicio integral para el registro industrial y comercial de empresas establecidas, servicios integrales en la decoración; proceso de talleres creativos y servicios logísticos regulares para empresas establecidas). También estableció una oficina de "hágalo inmediatamente" e implementó el "sistema de responsabilidad de la primera pregunta y el sistema de finalización de dos preguntas". Llevar a cabo servicios personalizados y contractuales, contenido de servicios a medida e implementar "cero barreras, bajos costos y alta eficiencia" para "permitir que todos los residentes sientan todas las comodidades y hacer del Parque Creativo una de las áreas con menores costos de producción y transacción". ". Sólo con un buen servicio y una marca de calidad podemos crear encanto. Con este tipo de encanto, existe una tentación irresistible de atraer inversiones, y puede atraer a personas creativas chinas y extranjeras como un fuerte imán.
(6) Proteger los derechos de propiedad y consolidar la base de la marca.
Para fortalecer la protección de los derechos de propiedad intelectual en el parque industrial cultural, en 2009, se estableció formalmente la Alianza de Protección de la Propiedad Intelectual de Tianzifang, iniciada por 23 empresas culturales en el Parque Tianzifang. La alianza de protección de la propiedad intelectual iniciada por empresas creativas es la primera de su tipo en Shanghai e incluso en el país. Se trata de una nueva medida lanzada por Tianzifang para la construcción de marca.
Chen Zhixing, Director de la Oficina de Propiedad Intelectual de Shanghai, señaló en su discurso de apertura que el establecimiento de la Alianza para la Protección de la Propiedad Intelectual de Tianzifang ha abierto una nueva forma de proteger los derechos de propiedad intelectual en las industrias creativas y es una nueva medida para llevar a cabo la protección de la propiedad intelectual. Se convertirá en una parte importante del sistema de protección de la propiedad intelectual y un nuevo hito en el desarrollo de la industria creativa de Shanghai.
El establecimiento de la “Alianza de Propiedad Intelectual” de Tianzifang significa que la protección de la propiedad intelectual ya no es responsabilidad unilateral del gobierno. Las propias empresas también han tomado medidas para asumir la pesada responsabilidad de la protección de la propiedad intelectual. Sacar a cada vez más empresas del punto ciego del "plagio para evitar problemas", formando así un círculo virtuoso de sincronización de la ley y la autodisciplina, y esfuerzos conjuntos para acabar con la falsificación y rechazarla.
Con el apoyo y la orientación de la Oficina de Propiedad Intelectual del Distrito y otros departamentos relevantes, la Alianza de Protección de la Propiedad Intelectual de Tianzifang atraerá a más empresas creativas para participar en esta organización autorreguladora de la industria y resolverá eficazmente los problemas de propiedad intelectual. en el área de aglomeración cuestiones de protección y convertirlas en marcas, y comenzó a explorar el establecimiento y mejora de mecanismos de autodisciplina, mecanismos de descubrimiento, mecanismos de coordinación, mecanismos de evaluación y mecanismos de eliminación rápida para la protección de la propiedad intelectual fuera de la gestión gubernamental, esforzándose por crear un terreno elevado para la protección de la propiedad intelectual en el distrito de Huangpu y promover activamente una nueva ronda de industrias culturales y creativas en Huangpu.