Yueyang, provincia de Hunan, publicó el plan de implementación de 2020 para viviendas asequibles en la principal zona urbana.
¿Quiénes pueden disfrutar del subsidio “bienestar”? El “Plan de Implementación” aclara que los solicitantes que cumplan al mismo tiempo con las siguientes condiciones pueden disfrutar de un subsidio monetario por única vez para vivienda asequible: tener registro de hogar urbano en el área urbana principal de la ciudad, trabajar o vivir en la principal zona urbana de la ciudad no tiene derechos de propiedad propios ni derechos de propiedad existentes en edificios de viviendas. Hogares con dificultades de vivienda cuya superficie sea inferior a 50 metros cuadrados. Si el solicitante vende, dona o alquila su propia propiedad dentro de los 5 años siguientes a la fecha de la solicitud, no entra en la categoría de vivienda sin propiedad propia, el ingreso disponible per cápita de la familia es inferior al ingreso disponible per cápita de la familia; residentes urbanos en la ciudad de Yueyang en el año anterior; otras condiciones estipuladas por los gobiernos populares municipales y distritales (comités administrativos).
Además, el “Plan de Implementación” propone que desde el 20 de agosto de 2020 al 28 de febrero de 2021, quienes reciban el “Certificado de Emisión de Subsidio Monetario para Vivienda Económicamente Asequible en el Distrito Urbano Principal de la Ciudad de Yueyang” Podrás dentro del área urbana, podrás optar por adquirir juegos completos de vivienda comercial ordinaria o vivienda ordinaria de segunda mano con un área de construcción de 60 (inclusive) a 144 (inclusive) metros cuadrados. Si el área es inferior o excede el área prescrita, no se otorgará ningún subsidio monetario. Si una casa no se compra dentro del tiempo especificado, el certificado de subsidio no será válido.
Cabe señalar que todos los objetos de seguridad de vivienda asequible que cumplan con el alcance del subsidio y las condiciones de aplicación estipuladas en el plan deberán informar a la Oficina de Gestión de Seguridad de Vivienda de la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural a partir del 10 de mayo. al 15 de junio de 2020. Solicitar inscripción.
Texto original del Plan de implementación de subsidios monetarios para viviendas económicamente asequibles 2020 de la ciudad de Yueyang:
Plan de implementación de subsidios monetarios para viviendas económicamente asequibles 2020 de la ciudad de Yueyang
Plan de implementación de subsidios monetarios
De acuerdo con el "Reglamento Municipal de Gestión de Vivienda Asequible de Yueyang" (Yue Zheng Ban Fa [2013] No. 34) y las "Opiniones de Implementación de la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Yueyang sobre la Promoción del Desarrollo Estable y Saludable de el Mercado Inmobiliario" (Yue Zheng Ban Fa [2015] No. 22) y otras regulaciones relevantes, combinadas con la situación real de nuestra ciudad, formularemos una política de subsidio monetario (en lo sucesivo, moneda) para viviendas asequibles en el Principales zonas urbanas de nuestra ciudad en 2020.
Primero, el principio de subsidio
(1) Compre primero y reponga después, no repondrá si no compra
(2) Resuélvalo; en cuotas;
(3) Apertura, equidad e imparcialidad;
(4) Aquellos que hayan alquilado viviendas públicas o viviendas públicas de alquiler (incluidas las viviendas originales de bajo alquiler) serán se les dará prioridad para desalojar;
(5 ) que ya hayan disfrutado de políticas de vivienda (incluidas viviendas de reforma habitacional, viviendas asequibles, unidades de vivienda autoconstruidas) u otros subsidios monetarios para vivienda no serán subsidiados.
2. Alcance y objeto de las subvenciones
El alcance y objeto de las subvenciones monetarias son: Distrito de Yueyang Lou, Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Yueyang, Distrito de Chenglingji Xingang, Nuevo Distrito de Nanhu, excepto para el registro de hogares agrícolas de hogares urbanos de bajos ingresos sin casa y de hogares con dificultades de vivienda (cada distrito es responsable de los empleados de las agencias, empresas e instituciones del gobierno municipal). Las subvenciones se dividen en solicitantes familiares y solicitantes individuales. Los solicitantes familiares se refieren a familias con registro legal de matrimonio, familias monoparentales divorciadas o viudas con hijos. Los solicitantes solteros se refieren a personas solteras mayores de 30 años (inclusive), divorciadas por más de 2 años (inclusive) o viudas sin hijos; .
Al mismo tiempo, los solicitantes que cumplan con las siguientes condiciones pueden disfrutar de subsidios monetarios únicos para vivienda asequible:
(1) Tener registro de hogar urbano en esta ciudad y trabajar o vivir en la principal zona urbana de esta ciudad;
(2) Hogares con dificultades habitacionales que no cuentan con derechos de propiedad propios o cuyos derechos de propiedad existentes tienen una superficie edificable inferior a 50 metros cuadrados . Si el solicitante vende, regala o alquila su propia propiedad dentro de los 5 años siguientes a la fecha de la solicitud, no entra en la categoría de vivienda sin propiedad propia.
(3) El ingreso disponible per cápita; de la familia es inferior al del año anterior. El ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el área urbana principal de la ciudad;
(4) Otras condiciones estipuladas por la junta popular municipal y distrital. gobiernos (comités de gestión).
En tercer lugar, estándares de subsidio
Los hogares de bajos ingresos sin vivienda recibirán un subsidio único de 60.000 yuanes; las familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda recibirán un subsidio único de 60.000 yuanes; 50.000 yuanes.
IV.Plan de Fondo de Subvenciones
El presupuesto municipal dispone fondos especiales para subvenciones monetarias a la vivienda asequible a nivel municipal.
Solicitud de registro de verbo (abreviatura de verbo)
Cualquier objeto de seguridad de vivienda asequible que cumpla con el alcance del subsidio y las condiciones de aplicación estipuladas en este plan deberá postular del 10 al 6 de mayo de 2020. Una solicitud fue presentado a la Sección de Gestión de Seguridad de la Vivienda de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (en adelante, la Sección de Seguridad de la Vivienda) el 15 de marzo.
Dirección: Sala 1207, edificio de oficinas de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en el lado este del Centro de Convenciones y Exposiciones de la Avenida Yueyang), complete el "Formulario de solicitud de subsidios monetarios para viviendas económicamente asequibles en el distrito urbano principal de Yueyang Ciudad" y envíe los originales y copias de los siguientes materiales (se aceptan originales):
1. Comprobante de registro del hogar e identidad de los miembros de la familia;
2. Comprobante de situación de vivienda de los miembros de la familia;
3. Comprobante de estado civil (si está casado, proporcionar certificado de matrimonio; la persona divorciada debe proporcionar el certificado de divorcio y el acuerdo de divorcio);
4. los últimos tres meses consecutivos (incluidos los ingresos salariales, los ingresos netos operativos) emitidos por la unidad o el gobierno municipal (oficina del subdistrito) Ingresos, ingresos por pensiones y otros ingresos después de deducir el impuesto sobre la renta y las cuotas de seguridad social);
5 . Otros materiales que deban proporcionarse conforme a la ley.
VI.Revisión y Certificación
1. Revisión (16 de junio al 31 de julio de 2020). Después de que el departamento de seguridad de la vivienda acepte la solicitud, investigará y verificará la situación relevante mediante encuestas de hogares, visitas al vecindario y revisión de los materiales y cartas relevantes del departamento, etc., y comparará el registro de vivienda y la vivienda física del solicitante y de sus familiares. asignación, subsidios de alquiler de vivienda y otra información Complete la revisión dentro de los 25 días hábiles. Si no se cumplen las condiciones, los materiales serán devueltos lo antes posible y se explicarán los motivos.
2. Convocatoria pública (1 de agosto al 10 de agosto de 2020). Los objetos que se determinen elegibles después de la revisión se publicarán en el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yueyang durante 10 días. El contenido publicitario incluye el nombre del solicitante, su número de identificación y su domicilio. Vencido el plazo de publicidad, si no hay objeción o no se establece la objeción, se informará a la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para su aprobación. Si hay alguna objeción y se establece la objeción, se notificará inmediatamente al solicitante y se explicarán los motivos.
3. Aprobación (10 de agosto al 20 de agosto de 2020). Luego de la revisión y aprobación, se establecerá el expediente familiar (personal) para la solicitud de subsidios monetarios. Aquellos que aprueben la revisión pueden acudir al departamento de seguridad de la vivienda para recibir el "Vale de emisión de subsidio monetario para viviendas económicamente asequibles de la ciudad de Yueyang".
7. Compra de forma independiente.
Del 20 de agosto de 2020 al 28 de febrero de 2021, los beneficiarios de certificados de subsidio monetario para viviendas económicamente asequibles en el área urbana principal de la ciudad de Yueyang deben optar por comprar un juego completo de viviendas comerciales ordinarias o una Vivienda ordinaria de segunda mano (terreno La naturaleza es cesión de suelo), con una superficie de construcción de 60 (inclusive) a 144 (inclusive) metros cuadrados. Si el área es inferior o excede el área prescrita, no se otorgará ningún subsidio monetario. Si una casa no se compra dentro del tiempo especificado, el certificado de subsidio no será válido.
8. Pago de subsidios
1. Del 1 de marzo al 31 de marzo de 2021, quienes adquieran vivienda comercial en preventa deberán presentar su cédula de identidad, comprobante de emisión de subsidio y plumón. factura de pago, certificado de registro de bienes raíces, acuda al departamento de seguridad de la vivienda para tramitar los trámites para la emisión de subsidios monetarios, si compra una casa comercial existente o de segunda mano, debe pasar por los trámites para la emisión de subsidios monetarios con documentos legales y válidos; documentos como cédula de identidad, certificado de registro de bienes raíces, factura de escritura de transacción de derechos de propiedad y comprobante de emisión de subsidio.
2. Si quienes han obtenido el certificado de subsidio monetario necesitan solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa, la Oficina del Grupo Líder Municipal de Construcción de Vivienda Asequible emitirá una carta de notificación al banco prestamista antes de hacerlo. puede solicitarlo.
3. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural examina y aprueba el "Formulario de aprobación de subsidio monetario de vivienda económicamente aplicable de la ciudad de Yueyang" y el "Proyecto monetario de vivienda económicamente aplicable de la ciudad de Yueyang". Envíe el "Formulario de distribución de subsidios de la ciudad de Yueyang para 2020" y la información personal y otros materiales a la Oficina de Finanzas Municipal, que será aprobado por la Oficina de Finanzas Municipal de acuerdo con los procedimientos antes de que se implemente el pago centralizado del tesoro.
Nueve. Disposición de los derechos de propiedad
1. Para las casas compradas con subsidios monetarios, los compradores tienen derechos de propiedad limitados. El certificado de registro de bienes raíces de una casa recién comprada debe estar marcado con las palabras "se ha emitido un subsidio monetario para viviendas asequibles". Si el propietario devuelve íntegramente el subsidio monetario, tiene plenos derechos de propiedad. Si se pone en el mercado una casa comprada con subsidios monetarios, o se obtiene un préstamo hipotecario después de restringir los derechos de propiedad, o si se obtienen otros derechos de propiedad de la vivienda mediante venta, herencia, donación, sentencia judicial o de comité de arbitraje, etc., y no cae en dificultades de vivienda, se disfrutará del subsidio monetario. El propietario deberá devolver el subsidio en su totalidad.
2. Una vez que la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural cobra el reembolso del subsidio en la cuenta financiera municipal, el departamento de seguridad de la vivienda es responsable de gestionar los procedimientos para levantar las restricciones a los derechos de propiedad de la vivienda.
X.Otros
1. Establecer un sistema de denuncia e investigación. Se ha establecido una línea directa de denuncia (Sección 8758017 de Gestión de Seguridad de la Vivienda), y aquellos que se hagan pasar por o defrauden para obtener subsidios monetarios, así como las unidades y el personal que proporcionen certificados falsos, serán investigados seriamente y castigados de acuerdo con la ley y las disciplinas. . Los sospechosos de haber cometido delitos serán penalmente responsables de conformidad con la ley.
2. Este plan entrará en vigor a partir de la fecha de lanzamiento. Los distritos de Yunxi y Junshan pueden consultar la implementación.