Solicitar préstamo de vivienda para alquiler de terrenos de construcción colectiva para vivienda

(1) Arrendamiento de casas y edificios existentes en terrenos colectivos Aunque la ley estipula restricciones al arrendamiento de terrenos colectivos rurales, la ley no estipula restricciones al arrendamiento de casas rurales. Las empresas pueden satisfacer las necesidades de los sitios de producción y operación alquilando casas existentes en terrenos colectivos. Sin embargo, cabe señalar que los terrenos de construcción existentes y los edificios sobre el suelo se obtuvieron mediante procedimientos de aprobación legal. (2) La obtención de derechos de uso de suelo para construcción colectiva mediante la transferencia de capital es adecuada para empresas que necesitan resolver problemas de uso de suelo. Se enfrentarán a una serie de otros problemas, como la transformación de la industria y la reestructuración de la deuda de toda la empresa. Para las empresas que necesitan adquirir grandes extensiones de terreno para producción y operaciones a largo plazo y construir una gran cantidad de fábricas, se recomienda que sigan los procedimientos prescritos correspondientes para obtener terrenos de la fuente para evitar pérdidas causadas por contratos inválidos. La vida útil de los terrenos de construcción colectiva rural arrendados es generalmente de 70 años, y generalmente se trata de terrenos de construcción rural con carácter de producción y operación, incluidos los terrenos utilizados por organizaciones económicas colectivas rurales para establecer empresas o establecer conjuntamente empresas e instituciones con otras unidades e individuos. en forma de derechos de uso de la tierra. Tierras de construcción colectiva rural, como empresas municipales, tierras utilizadas para la promoción de inversiones en el pasado, etc. Según el artículo 12 del "Reglamento Provisional sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad del Estado" de mi país, el período máximo de transferencia de derechos de uso de suelo se determina de acuerdo con los siguientes usos: 70 años para terrenos residenciales; suelo industrial; suelo de educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deporte; 50 años para suelo comercial, turístico y de entretenimiento; 50 años para suelo de almacenamiento; La enajenación, arrendamiento y participación de terrenos colectivos de construcción comercial tendrán los mismos derechos y precios que los terrenos de propiedad estatal. Establecer un mercado unificado de suelos de construcción urbanos y rurales. Bajo la premisa de cumplir con el control de planificación y uso, se permitirá la cesión, arrendamiento e inversión de terrenos rurales de construcción comercial colectiva para ingresar al mercado en las mismas condiciones que los terrenos de propiedad estatal, con los mismos derechos y el mismo precio. Reducir el alcance de la adquisición de tierras, estandarizar los procedimientos de adquisición de tierras y mejorar un mecanismo de seguridad razonable, estandarizado y diversificado para los agricultores sin tierras. Ampliar el alcance del uso remunerado de tierras de propiedad estatal y reducir la asignación de tierras no públicas. Establecer un mecanismo de distribución de ingresos por valor agregado de la tierra que tenga en cuenta al Estado, los colectivos y los individuos para aumentar razonablemente los ingresos personales. Mejorar el mercado secundario de arrendamiento, cesión e hipoteca de suelo. Tierras de construcción colectiva rural se refiere a tierras de construcción rural con la naturaleza de producción y operación, incluidas las organizaciones económicas colectivas rurales que utilizan la tierra de construcción determinada en el plan maestro de uso de la tierra del municipio (ciudad) para establecer empresas o conjuntamente con otras unidades e individuos en la forma de derechos de uso de la tierra, empresas conjuntas, etc. Tierras de construcción colectiva rural utilizadas por empresas e instituciones, como empresas municipales y tierras de atracción de inversiones en el pasado. Bajo la premisa de que el suelo de construcción colectiva rural cumpla con la planificación y el control de uso, puede ingresar al mercado de suelo de construcción urbana y disfrutar de los mismos derechos que el suelo de propiedad estatal. Los terrenos de construcción colectiva rural se dividen en tres categorías: terrenos para viviendas, terrenos para instalaciones públicas y terrenos para negocios colectivos. En resumen, siempre que no viole la ley, ambas partes pueden negociar los asuntos que requieren atención al arrendar terrenos de construcción colectiva.