¿Cuáles son los términos del contrato de venta de la casa de Chuzhou?

Chuzhou se está desarrollando muy rápidamente ahora. Mucha gente todavía opta por comprar casas en Chuzhou porque allí hay potencial de desarrollo. En el proceso de compra de una casa, el comprador debe firmar un contrato de compraventa de la casa con el promotor. Para proteger los derechos e intereses de ambas partes, el contrato de compraventa de viviendas tiene las disposiciones correspondientes. ¿Cuáles son las disposiciones de un contrato de venta de una casa en Chuzhou?

Términos relevantes del contrato de venta de la casa

1. El contrato de venta de la casa debe realizarse por escrito y el comprador y el vendedor deben acordar la ubicación, el área y el precio de la misma. casa por escrito.

2. La propiedad de las ventas de viviendas urbanas debe registrarse en la agencia de registro de viviendas antes de que pueda transferirse. Sin registro, la transferencia de derechos no se producirá incluso si se entrega.

3. Al vender * * * casas propias o alquilar casas, otros * * * propietarios o arrendatarios tienen derecho de tanteo en las mismas condiciones.

4. Ambas partes celebrarán un contrato basado en los principios de voluntariedad, equidad y buena fe, y ninguna de las partes impondrá su voluntad a la otra. Para reflejar el principio de consentimiento mutuo, se deja una línea en blanco después de las cláusulas pertinentes de este contrato para que ambas partes acuerden o complementen por su cuenta. Una vez que este contrato entre en vigor, el texto impreso o las palabras impresas sin modificar se considerarán el contenido acordado por ambas partes.

¿Existe un límite de tiempo para vender una casa?

1. Según la normativa, una vez que el contrato de compraventa entra en vigor, el comprador y el vendedor no se arrepentirán del precio y entregarán la mercancía según el precio, plazo y forma acordados en el contrato. Sin embargo, si el vendedor engaña u oculta la calidad de la casa o descubre problemas de calidad después de que ésta entre en vigor, el comprador podrá solicitar renegociar el precio con el vendedor. Si las negociaciones fracasan, puede presentar una demanda ante los tribunales.

2. Sin embargo, la transferencia de propiedad del objeto del contrato de compraventa de la casa se marcará mediante el registro del comprador y el vendedor de la transferencia de propiedad en el departamento de gestión de vivienda donde se encuentra la casa. De lo contrario, el contrato de compraventa de la vivienda no surtirá efecto y no se producirá el efecto jurídico de la transmisión de los derechos de propiedad de la vivienda, incluso si la vivienda efectivamente ha sido entregada.

3. En otras palabras, mientras la casa no haya sido registrada y transferida oficialmente, incluso si el vendedor ha cobrado el pago y entregado la casa al comprador para su uso, las partes aún pueden reclamar que el contrato es inválido.