Condiciones y procedimientos para solicitar vivienda de alquiler bajo en Shenzhen
1. Condiciones de solicitud
1. Requisitos de registro del hogar: los solicitantes deben ser residentes registrados de la ciudad de Shenzhen y cumplir con los estándares de identificación de familias de bajos ingresos estipulados por el gobierno municipal de Shenzhen.
2. Ingresos familiares: los ingresos familiares del solicitante deben cumplir con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos estipulados por el gobierno municipal de Shenzhen. Los estándares específicos se ajustarán según el tiempo y los cambios de política.
3. Situación de vivienda: El solicitante y los miembros de su familia no son propietarios de sus propias casas o el área de vivienda per cápita es inferior a los estándares estipulados por la ciudad de Shenzhen, y no han disfrutado de otras formas de seguridad de vivienda. políticas.
2. Proceso de solicitud
1. Enviar la solicitud: los solicitantes deben ir al centro de aceptación de asuntos comunitarios o de la calle para presentar una solicitud para vivienda de bajo alquiler y los materiales de apoyo pertinentes, incluida la identificación. tarjeta, registro de hogar, comprobante de ingresos, comprobante de propiedad, etc.
2. Revisión de calificación: el centro de aceptación de asuntos comunitarios o de la calle llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante para confirmar si cumple con las condiciones de la solicitud.
3. Lista pública: La lista de solicitantes que hayan pasado la revisión preliminar será publicada en la comunidad o calle, y será publicada por el público.
4. Lista de espera para la asignación: Después de que no se anuncie ninguna objeción, el solicitante ingresará a la lista de espera de vivienda de bajo alquiler y esperará la asignación de la vivienda. La asignación de vivienda se considerará de manera integral en función de la situación familiar, el estado de ingresos y otros factores del solicitante.
5. Firmar un contrato: Cuando la casa se asigna al solicitante, el solicitante debe firmar un contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler con el departamento correspondiente y pagar el alquiler y los honorarios de administración de la propiedad según lo acordado en el contrato. .
En resumen:
Las condiciones para solicitar viviendas de alquiler bajo en Shenzhen incluyen principalmente el registro del hogar, los ingresos familiares, las condiciones de la vivienda, etc., y el proceso de solicitud incluye la presentación de la solicitud. revisión de calificación, lista pública y lista de espera, firma de contrato y otros trámites. Los solicitantes deben presentar su solicitud de acuerdo con las condiciones y procedimientos prescritos para garantizar que puedan obtener con éxito una vivienda de bajo alquiler.
Base legal:
Reglamento de viviendas económicamente asequibles de la zona económica especial de Shenzhen
El artículo 20 estipula:
Las familias que soliciten viviendas asequibles deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) El solicitante y * * *ambos solicitantes tienen registro de hogar en esta ciudad; (2) El solicitante participa en un seguro social (seguro de pensiones o seguro médico (excluido el seguro médico para niños); lo mismo a continuación) durante más de cinco años;
(3) El solicitante y el mismo solicitante * * * no han disfrutado de las políticas preferenciales para compra de vivienda en esta ciudad, y no poseen propiedad alguna en esta forma municipal de vivienda propia, y la vivienda propia no ha sido transferida dentro de los cinco años anteriores a la fecha de aceptación de la solicitud;
(4) El solicitante y el demandado cumplen con la política nacional de planificación familiar .
El artículo 21 estipula:
Las familias con dificultades de vivienda y los residentes solteros que soliciten el arrendamiento de viviendas asequibles deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Solicitud familiar, familia Al menos uno de los miembros tiene un registro de hogar en esta ciudad; si es un solo residente, debe tener un registro de hogar en esta ciudad.
(2) El ingreso promedio anual del hogar o el ingreso anual; Los ingresos de un solo residente durante los dos años consecutivos antes de la fecha de aceptación de la solicitud no exceden el registro del hogar de la ciudad. El estándar de línea de ingresos prescrito para alquilar viviendas asequibles;
(3) La propiedad familiar total o el total personal. la propiedad de un solo residente no excede el límite de propiedad para alquilar viviendas asequibles estipulado por esta ciudad;
(4) Los miembros de la familia o los residentes solteros no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad;
(5) Los familiares o residentes solteros no disfrutan de vivienda en esta ciudad u otras partes del país al momento de la solicitud de Garantía;
(6) Otras condiciones estipulado por el gobierno municipal.