¿Qué es un apartamento de alquiler a corto plazo?
Los apartamentos de alquiler de corta duración son productos entre hoteles y casas de alquiler de larga duración.
Los apartamentos de alquiler a corto plazo se cobran por día, con consumo fuera del sitio, reserva en línea y acumulación de puntos. Los servicios brindados solo satisfacen las necesidades de algunos huéspedes de opciones flexibles en tiempo y precio.
Haz que los viajeros de otros lugares se sientan como en casa.
1. Introducción Actualmente, la mayoría de los apartamentos de alquiler a corto plazo se encuentran en las grandes ciudades. Muchos apartamentos de alquiler a corto plazo en Beijing y Shanghai también los alquilan profesores e invitados de negocios extranjeros. Sin embargo, en ciudades como Dalian y Kunming, la mayoría de los huéspedes que alquilan apartamentos a corto plazo vienen por turismo.
Los apartamentos de alquiler de corta duración se han convertido en una opción de alojamiento para muchos turistas.
Desde una perspectiva industrial, los apartamentos de alquiler a corto plazo, un nuevo producto que combina turismo e inmobiliario, logran una situación beneficiosa para turistas, propietarios y proveedores de servicios.
2. Características de los pisos de alquiler a corto plazo Este modelo de alquiler se caracteriza por plazos de arrendamiento flexibles y procedimientos de alquiler sencillos, eliminando la molestia de comprar muebles y electrodomésticos. En términos de experiencia de alojamiento, te sientes como en casa y más cálido. En comparación con los hoteles tradicionales, los precios del alojamiento también tienen grandes ventajas.
Con la ayuda del poder publicitario de Internet, este modelo de alojamiento ha sido aceptado por muchas personas.
En la actualidad, las viviendas de alquiler de corta duración están brotando como setas tras una lluvia, arraigándose en el mercado nacional y poco a poco creciendo.
Las unidades son generalmente más pequeñas, con una superficie promedio de unos 25 metros cuadrados a 53 metros cuadrados por unidad. Su mayor característica estructural es que tiene una sola habitación y cocina y baño.
Concentrados en zonas prósperas o de interés turístico.
En los últimos años, en respuesta a la demanda del mercado, algunos promotores también han lanzado edificios de apartamentos individuales con funciones más completas, y algunos también han construido pequeños edificios de apartamentos con lofts, que no sólo aumentaron la superficie edificable a 50 -A la estructura de la casa también se le suman 80 metros cuadrados, y también se suman cocina, sala, comedor, balcón, etc.
En algunas ciudades también son muy populares los grandes apartamentos de 100 metros cuadrados.
Tres. Procedimientos de entrada y salida en apartamentos de alquiler de corta duración (1) 1 entrada. Los huéspedes deben informar al alquiler con antelación de la hora aproximada de entrada y luego llegar a la comunidad donde se encuentra la casa a la hora acordada, así que asegúrese de llamar para confirmar.
2. Debes preparar todas las tarifas de la habitación y los depósitos al momento del check-in. Si paga un depósito por adelantado, el arrendador lo deducirá del precio de la habitación.
El arrendador no acepta pagos al momento del check-out y debe completar un formulario de check-in antes de que el arrendatario se mude.
3. El arrendador deberá explicar los asuntos relevantes al arrendatario.
4. La inspección es válida.
5. El inquilino comprueba todas las configuraciones e instalaciones de la habitación y obtiene la llave.
6. Después del check-in, el arrendador generalmente no ingresará a la habitación de huéspedes. En caso de circunstancias especiales, se pondrá en contacto con el huésped con antelación.
7. El precio cotizado para apartamentos de alquiler a corto plazo no incluye dinero. Si es necesario solicitarlo se cobrará un impuesto de 8 puntos sobre el precio total de la habitación.
(2) Procedimiento de salida 1. La hora de salida es 12:00, 12:00 ~ 18:00, medio día; si excede las 18:00, es día completo 2. El depósito se reembolsará después del inventario en el sitio y la inspección de las instalaciones relevantes.
(3) Mira 1. Si necesita extender su estadía durante su estadía, informe al arrendador con al menos un día de anticipación. Entrará en vigor después de la confirmación. De lo contrario, solo se podrá entregar al huésped que realizó la reserva.
2. Si necesita acortar el período de arrendamiento con anticipación, informe al arrendador con al menos un día de anticipación y entrará en vigor después de la confirmación del arrendador sin la confirmación o consentimiento previo del arrendador; El arrendador tiene derecho a retener el depósito como compensación.
En cuarto lugar, los turistas se benefician de "un ahorro de dinero en comparación con hoteles de la misma calidad";
“Este eslogan es suficiente para atraer a aquellos a quienes les gusta probar cosas nuevas.
Para los turistas, es demasiado caro elegir un hotel, es inconveniente quedarse con familiares y amigos y es imposible alquilar un apartamento.
Hay cuatro ventajas principales de los apartamentos de alquiler a corto plazo.
(1) El coste de ocupación de un apartamento de alquiler a corto plazo económico. Está determinado por la fecha de alquiler. Los apartamentos suelen costar menos de 40.
Tomando como ejemplo un apartamento de alquiler a corto plazo con un alquiler mensual de 4.500 yuanes, un hotel de la misma calidad suele costar entre 7.000 y 8.000 yuanes.
En algunas ciudades con precios de vivienda más bajos, como Chengdu y Dalian, esta diferencia de precio suele ser mayor.
Incluso en comparación con hoteles económicos como Home Inns y Jinjiang Inn, el coste de los apartamentos de alquiler a corto plazo es más económico.
(2) Los apartamentos ordinarios con períodos de arrendamiento flexibles generalmente tienen un período mínimo de arrendamiento de medio año o tres meses, lo que obviamente es imposible para los turistas que solo se quedan unos días o semanas, a menos que no deban hacerlo. No soporto las vacantes en propiedades de alquiler.
Los apartamentos de alquiler a corto plazo no están sujetos a este tipo de restricciones porque el período de alquiler se calcula por días.
(3) Los cómodos apartamentos están equipados con diversas necesidades diarias necesarias para el hogar. Los huéspedes pueden lavar ropa, cocinar y navegar por Internet, sintiéndose como si estuvieran en su propia casa. Es limpio, higiénico, conveniente e informal.
(4) Actuar a voluntad Dado que los apartamentos de alquiler a corto plazo provienen de propietarios con propiedades inactivas, pueden distribuirse en varias áreas administrativas de la ciudad. Las instalaciones de vivienda circundantes son generalmente relativamente completas y. Todos están ubicados en las principales líneas de transporte, lo cual es más conveniente.