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¿Cuál es la división funcional de un departamento ideal?

La serie de reseñas sobre la compra de una vivienda de hoy continuará explicándole cómo juzgar la calidad de una casa. Existen muchos criterios para juzgar la calidad de un apartamento. Antes hablamos de ancho y profundidad, pero hoy nos centramos en la partición funcional.

¿Qué es el particionamiento funcional?

Una casa debe tener seis funciones básicas: vivir, comer, bañarse, dormir, almacenar, trabajar y estudiar.

La zonificación funcional consiste en separar de manera efectiva los diferentes espacios funcionales de esta casa y minimizar el impacto entre ellos.

En otras palabras, diferentes funciones de vida tienen diferentes espacios de actividad: debe haber una sala de estar para recibir invitados; debe haber un dormitorio para dormir; debe haber un baño para lavarse; cocina para cocinar; y debe haber un cuarto de almacenamiento para guardar cosas; necesita una sala de estar para trabajar; debe haber un pasillo en la entrada; necesita un balcón, etc.

En concreto, las particiones funcionales de una casa incluyen: tabiques dinámicos y estáticos, tabiques públicos y privados, tabiques primarios y secundarios, tabiques secos y húmedos, tabiques limpios y sucios, etc. Algunas casas grandes también enfatizan la zonificación fisiológica, es decir, los niños mayores de 8 años deben vivir en habitaciones separadas con sus padres, los niños mayores de 15 años del sexo opuesto deben vivir en habitaciones separadas y las parejas de dos generaciones deben vivir en habitaciones separadas. para satisfacer las necesidades fisiológicas de la vida.

A continuación se presentan principalmente varias particiones importantes.

Enfoque 1: Particiones dinámicas y estáticas

Las particiones estáticas y dinámicas se refieren principalmente a distinguir espacios donde las personas se mueven con frecuencia y espacios relativamente tranquilos.

Zona de actividades: salón, comedor, cocina, sala de música, sala de mahjong, etc.

Zona tranquila: dormitorio, sala de estudio, habitación infantil, etc.

Enfoque 2: Particiones públicas y privadas

La privacidad de la vida familiar debe respetarse y protegerse plenamente, y no se puede permitir que los visitantes vean todos los aspectos de la vida familiar del propietario de un vistazo. después de entrar por la puerta. Esto requiere no sólo particiones dinámicas y estáticas, sino también la orientación de las puertas en cada habitación.

Zonas públicas: espacios de estar y de reunión, como salones, cocinas, restaurantes, recibidores, etc.

Zona privada: utilizada para asuntos personales, sueño y descanso, como dormitorio, baño, sala de estudio, etc. El baño se refiere principalmente al baño del dormitorio.

De hecho, se puede dividir en área estática y área dinámica, y la mayoría de ellas también se puede dividir en área pública y área privada.

Enfoque 3: Tabiques sucios

Algunas habitaciones de la casa, como cocinas, baños, etc., producirán cierta cantidad de basura, humo de aceite, olores y otros contaminantes durante el proceso. uso, mientras que la sala de estar, el dormitorio necesita un ambiente limpio e higiénico. Un buen apartamento debe separar cada tipo de unidad mediante técnicas de diseño apropiadas y razonables.

Zona de aguas residuales: Es un espacio centralizado de suministro y drenaje de agua donde se utiliza frecuentemente el agua y se desechan basuras y suciedad en cocinas, baños, etc.

Zona limpia: Comparada con; Áreas sucias, áreas que requieren un alto grado de limpieza como sala de estar, dormitorio, etc.

Enfoque 4: Zonas húmedas y secas

Zonas secas: Decora con cuidado dormitorios y otras estancias que temen al agua y la suciedad.

Zonas húmedas: estancias como cocinas y baños que tienen agua y se ensucian fácilmente.

Al mismo tiempo, la zonificación húmeda y seca también incluye la separación de las funciones de lavado, confort y ducha del baño, lo que supera los defectos de uso provocados por el uso cruzado del agua en el pasado y reduce el desbordamiento en las paredes y pisos del baño.

Las mamparas sucias y limpias son mejores, las secas y mojadas también son más claras.

La zonificación funcional estricta es esencialmente una forma de protección. A través del diseño razonable de las áreas funcionales de la sala de estar, las diferentes áreas funcionales están interconectadas y son relativamente independientes, creando un claro sentido de jerarquía en el espacio habitable, asegurando que los residentes tengan un ambiente privado relativamente tranquilo y limpio, y mejorando la comodidad de vida. .

¡Siguen las reseñas de condominios!

Unidad 1:

Comentarios sobre el tipo de casa:

Parece que no es fácil ver directamente si la partición funcional es razonable mirando el tipo de casa. . Simplemente podemos hacer un dibujo y cubrir las áreas móviles con colores cálidos y las áreas estacionarias con colores fríos. Resulta así.

No es difícil encontrar que el área estática y el área pasiva en la imagen están separadas, pero la habitación en la esquina noreste está diseñada como una sala de estudio, que también puede entenderse como una sala de estudio. para invitados. La división entre lo público y lo privado es apenas razonable.

¿Qué hacer con las mamparas sucias?

Dibújalo de la misma manera:

Al cubrir diferentes colores, distingue el área sucia y el área limpia, enmarca el área sucia en la esquina noroeste, no lejos de la entrada. puerta y dividir las funciones con éxito.

Unidad 2:

Revisión del tipo de casa:

Esta vez, dibujaremos áreas dinámicas y áreas estáticas directamente.

No es difícil ver que, al igual que el tipo de casa anterior, la zona estática y la zona pasiva también quedan separadas, y el dormitorio principal aislado también se ve afectado, se puede decir que es una zona muy afectada. partición funcional insatisfactoria.

Unidad 3:

Comentarios sobre el tipo de casa:

Mira los ejemplos negativos y luego los ejemplos positivos.

Este apartamento tiene una razonable zonificación dinámica y estática, así como una buena zonificación pública y privada. Aunque el área contaminada (baño secundario, cocina) está separada por el área limpia (sala, comedor), el impacto general no es grande y la partición funcional es relativamente exitosa.

Por último, una breve mención de las zonas secas y húmedas del baño puede resultar útil para los amigos que viven en habitaciones finamente decoradas.

Primero mire una imagen del baño:

Comentario: Como no hay una partición seca y húmeda, el agua salpicará el inodoro al ducharse y es inevitable sentarse en el inodoro después de ducharse.

Mira esto de nuevo:

Comentario: Aunque hay mamparas secas y húmedas, la función del inodoro no está separada de la ducha. Si la mampara no está en su lugar, no lo hará. trabajar.

Último:

Comentario: Aunque el espacio no es grande, las funciones como ir al baño, lavar la ropa y bañarse se distinguen razonablemente, aprovechando al máximo el espacio.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 28 de diciembre de 2016. Consulte la política de compra de vivienda real).

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