¿Hay algún cargo por el alquiler de escaleras en propiedades?
Porque según las disposiciones pertinentes del contrato de servicios inmobiliarios, la obligación de la empresa de servicios inmobiliarios es prestar los servicios laborales estipulados en el contrato, tales como reparación de viviendas, mantenimiento de equipos, seguridad, limpieza, paisajismo, etc. Las empresas de servicios inmobiliarios tienen derecho a recibir una remuneración después de cumplir con las obligaciones acordadas.
También existen diferencias esenciales entre los contratos de servicios inmobiliarios y los contratos de prestación de servicios laborales. Un contrato es un contrato en el que el contratista completa el trabajo de acuerdo con los requisitos del personalizador, entrega los resultados del trabajo y el personalizador paga una remuneración. Es decir, el bien contratado se mantiene de acuerdo con los servicios pactados en el contrato. Si no hay acuerdo, la propiedad puede tener derecho a una remuneración.
Datos ampliados:
Las tuberías de desagüe son los canales por los que las viviendas de los propietarios vierten las aguas residuales. Los propietarios que sufrieron pérdidas han renovado y se han mudado, por lo que no se puede descartar la posibilidad de que aguas residuales anormales caigan al alcantarillado. Una vez que el motivo de la ampliación de las pérdidas está directamente relacionado con factores subjetivos del propietario, éste incumple su obligación de administrar adecuadamente la vivienda y deberá soportar las consecuencias del daño correspondiente.
Si después de que se produce la congestión, la empresa de administración de propiedades realiza sus tareas con lentitud y no investiga la causa del daño de manera oportuna, lo que resulta en más pérdidas, la empresa de administración de propiedades debe cumplir con sus responsabilidades. En cambio, el propietario debe inspeccionar y reparar de inmediato después de informar el daño. No hay evidencia que demuestre que la empresa administradora de la propiedad haya cometido negligencia grave en la mala gestión de este daño, por lo que no es necesario que asuma la responsabilidad.
Especialmente para los desarrolladores, si no hay evidencia que demuestre que el diseño de las tuberías de alcantarillado en la casa no es razonable o el diseño del plano de construcción se ha modificado sin autorización, el desarrollador no necesita asumir la responsabilidad.
Enciclopedia Baidu-Contrato de servicio de propiedad