¿Por qué Shidao Baoyue Villa no puede obtener un certificado de derechos de propiedad?

(1) Los compradores de viviendas deben comprobar si los procedimientos de calificación del promotor están completos, que es lo que solemos llamar los cinco certificados. Después de que una comunidad con los cinco certificados apruebe la aceptación de finalización integral, la casa nueva generalmente obtendrá el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los tres meses, y la casa de segunda mano obtendrá el certificado de propiedad inmobiliaria aproximadamente un mes después de la transferencia.

(2) De acuerdo con las "Medidas para la administración de ventas de casas comerciales", las empresas de desarrollo inmobiliario deberán, dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de las casas comerciales, presentar al departamento administrativo de bienes raíces donde se encuentran las casas los documentos requeridos para el registro de propiedad de la casa. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios en los derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.

(3) Por motivos del promotor, el comprador de la vivienda no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo estipulado en el contrato o el comprador de la casa subastada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo; 90 días a partir de la fecha de entrega de la casa. Si el comprador de una casa comercial terminada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días a partir de la fecha de firma del contrato, el promotor será responsable del incumplimiento del contrato.