Enciclopedia ¿Qué son las viviendas ocupadas por sus propietarios, las viviendas comerciales, las viviendas públicas de alquiler y la economía?
La vivienda pública de alquiler es la política de alquiler de vivienda mencionada anteriormente. Los objetivos de oferta se identifican como familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda, incluidas familias que han pasado la revisión de calificación para viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, otras familias con dificultades de vivienda, así como estudiantes universitarios recién graduados y trabajadores migrantes.
Sin embargo, la vivienda pública de alquiler está dirigida principalmente a familias de ingresos bajos y medios con dificultades habitacionales y otros colectivos. Las familias que ya han obtenido las calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas no necesitan presentar una nueva solicitud. Son elegibles para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas. Personal militar desmovilizado de 60 años, gravemente enfermo, discapacitado, Se dará prioridad a las familias que reciban un trato preferencial o sean demolidas en el marco de proyectos centrales.
Aunque el mercado inmobiliario y el sistema de seguridad de la vivienda se desarrollan y mejoran constantemente, todavía hay muchas familias de este tipo y nuevos empleados en el "área en blanco" de este sistema. Beijing, Tianjin, Shanghai, Changzhou, Qingdao, Xiamen, Guangzhou, Shenzhen, Chongqing y otras ciudades han iniciado la construcción o adquirido viviendas públicas de alquiler de cierta escala. Este tipo de vivienda asequible construida por el gobierno, alquilada por debajo del límite de alquiler del mercado y que puede vivirse de manera estable durante mucho tiempo se ha convertido en la esperanza de llenar el vacío en el actual sistema de seguridad de la vivienda.
Con el aumento gradual de la construcción de viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y la renovación de barrios marginales, las condiciones de vivienda de las familias de bajos ingresos en las ciudades han mejorado enormemente. Sin embargo, debido a la cobertura relativamente pequeña de las políticas de seguridad habitacional en algunas áreas, los altos precios de la vivienda comercial en algunas ciudades grandes y medianas y la oferta insuficiente de viviendas pequeñas para alquiler, algunas familias con dificultades de vivienda con menores ingresos -los ingresos medios no pueden alquilar ni comprar viviendas a través del mercado. Al mismo tiempo, con el rápido avance de la urbanización, el problema de la insuficiente asequibilidad de la vivienda para los nuevos empleados se ha vuelto cada vez más evidente, y también es necesario mejorar urgentemente las condiciones de vida de los trabajadores migrantes. Desarrollar vigorosamente la vivienda pública de alquiler es una medida importante para mejorar el sistema de oferta de vivienda, cultivar el mercado de alquiler de vivienda y satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias urbanas de ingresos bajos y medios. Es un requisito inevitable guiar a los residentes urbanos hacia una vivienda racional. consumo y ajustar la estructura de oferta del mercado inmobiliario. Todas las localidades y departamentos deben unificar su pensamiento, crear conciencia, organizarse cuidadosamente, aumentar la inversión y promover activa y constantemente la construcción de viviendas públicas de alquiler.
Las viviendas públicas de alquiler se ofrecen principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que ya disfrutan de la asignación física de viviendas de bajo alquiler y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler lo determinan razonablemente los gobiernos populares municipales y de condado considerando de manera integral el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de los objetos de oferta y otros factores, y se ajusta dinámicamente cada año. . Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.