Hunan: Apoye los proyectos de viviendas de alquiler asequibles al solicitar el programa piloto de REIT
Los nuevos medios dijeron que el aviso proponía que las viviendas de alquiler asequibles deberían resolver principalmente las dificultades de vivienda de nuevos ciudadanos calificados, jóvenes y otros grupos, principalmente unidades pequeñas con un área de construcción de no más de 70 metros cuadrados. Metros, y alquileres bajos. En la misma ubicación y la misma calidad del mercado. Cada ciudad y estado debe clasificar y determinar las condiciones específicas de entrada y salida para diferentes métodos de obtención y construcción de viviendas de alquiler asequibles, el área específica de viviendas para familias pequeñas, el flujo de trabajo de revisión de solicitudes y otros requisitos de gestión.
Changsha, Zhuzhou, Xiangtan y Yueyang son ciudades clave en el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles. Sobre la base del tamaño de la población permanente, la distribución de los flujos de población, las instalaciones de servicios públicos y las condiciones del transporte, combinados con las estaciones de tránsito ferroviario urbano y las áreas clave de construcción urbana, debemos adherirnos a la adecuación de la oferta y la demanda y partir de las condiciones reales. utilizando diversos métodos, como nuevas construcciones, reconstrucción, renovación y subsidios de arrendamiento. Desarrollar viviendas de alquiler asequibles. Centrarse en apoyar la construcción de parques industriales, promover el desarrollo de parques industriales y lograr un equilibrio entre empleo y vivienda.
Otras ciudades pueden, basándose en las necesidades reales, renovar oficinas comerciales, hoteles, fábricas, almacenes, centros de investigación científica y educación y otras viviendas no residenciales inactivas e ineficientes, construir instalaciones de apoyo en parques industriales y científicamente Desarrollar un arrendamiento asequible basado en las condiciones locales. Las ciudades clave en desarrollo se pueden ajustar de manera oportuna de acuerdo con la situación real. Otras ciudades no incluidas en las ciudades clave en desarrollo pueden determinarse como ciudades clave en desarrollo según el tamaño de la población local, el desarrollo industrial y las necesidades reales y presentarse al Gobierno Popular Provincial. para su aprobación.
El aviso señalaba que deberíamos solicitar activamente bonos especiales para viviendas de alquiler asequibles y apoyar a los gobiernos locales en la coordinación de fondos especiales relevantes para desarrollar viviendas de alquiler asequibles. Las instituciones financieras bancarias deberían aumentar el apoyo crediticio para la construcción y operación de viviendas de alquiler asequibles. Apoyar proyectos calificados de viviendas de alquiler asequibles en la solicitud de fondos fiduciarios de inversión en bienes raíces en infraestructura.
Apoyar a empresas de alquiler de viviendas profesionales y de gran escala para construir y operar viviendas de alquiler asequibles. Apoyarlos a explorar y formar un modelo de negocio estandarizado, saludable y sostenible. Todas las localidades deben establecer un mecanismo de fijación de precios de alquiler para viviendas de alquiler asequibles, monitorear y orientar el alquiler de proyectos de viviendas de alquiler asequibles y publicar periódicamente precios de referencia para los alquileres en los mercados circundantes. El alquiler de viviendas de alquiler asequibles se ajustará dinámicamente y el período de ajuste, en principio, no excederá de dos años.