Industria de aguas termales y villas ilegales: investigación de mil acres de tierra en Yingkou Hot Spring Town, Liaoning
Hay cientos de hoteles de alta gama, B&B de vacaciones y casas rurales en la ciudad, así como carteles de aguas termales, que atraen a un gran número de turistas de las tres provincias del noreste e incluso de todo el país. venga de vacaciones de placer.
“Se puede decir que el desarrollo de la industria de las aguas termales en las ciudades pequeñas no puede separarse de la fuerza impulsora de Silabao Hot Spring Town”, dijo un líder del gobierno en la ciudad de Shuangtai. Sin embargo, este proyecto de ciudad de aguas termales con una inversión total de 2.654,38 millones de yuanes fue lanzado conjuntamente en 2009 por Yingkou Yuanda Group y Shenzhen Xiangnan Real Estate Co., Ltd. Sin embargo, existen actividades ilegales como "cercar terrenos" bajo el lema de "industria de aguas termales" y construir campos de golf y un gran número de villas. Varios aldeanos de Silabao Village creen que los estándares de compensación otorgados durante la adquisición de tierras son demasiado bajos y que hay una gran cantidad de edificios ilegales en Hot Spring Town. Han estado informando del problema a los departamentos gubernamentales de todos los niveles durante muchos años, pero aún no se ha resuelto.
La compensación por la adquisición de tierras es demasiado baja y aún no se ha pagado.
La ciudad de Wenquan ha sido ocupada ilegalmente muchas veces.
En 2019, el Ministerio de Recursos Naturales remitió las quejas de los aldeanos al Departamento Provincial de Recursos Naturales de Liaoning, y luego a la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Yingkou y a la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Gaizhou. El 1 de julio de 2020, la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Gaizhou respondió a los aldeanos en el "Aviso de aceptación sustancial de cartas y llamadas" (en lo sucesivo, el "Aviso"), diciendo que después de la investigación, el proyecto Silabao Hot Spring Town se completó en julio de 2008. En septiembre, la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal aprobó el proyecto de la ciudad termal de Silabao. Según las actas de la reunión ejecutiva diaria del gobierno municipal de Gaizhou el 2 de julio de 2008 y la aprobación de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Gaizhou en 2017, la superficie de terreno planificada es de 379,8753 hectáreas. En la actualidad, Hot Spring Town Development Company ha construido inicialmente un campo de golf, un campo de fútbol para un club deportivo, un lugar de competición de bicicletas de montaña estándar internacional, un proyecto de jardín de recolección y un proyecto de parque acuático central.
Entre las tierras realmente ocupadas, la superficie legal es de 83,3186 hectáreas, la superficie ilegal (incluidos campos de golf, campos de fútbol, granjas de caballos, estaciones de esquí, parques acuáticos) es de 68,6394 hectáreas y la superficie agrícola protegida La superficie terrestre (jardín de recolección) es de 1,4157 hectáreas.
En marzo de 2009, Wenquan Town Development Company inició la construcción de un proyecto de campo de golf con una superficie total de 72,2560 hectáreas y una superficie ilegal de 59,9356 hectáreas (26,5438 0733 hectáreas de tierra cultivada).
En 2009, la antigua Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Gaizhou castigó a Wenquan Town Development Company por ocupar y cambiar ilegalmente 7,1647 hectáreas de tierra original, le ordenó realizar rectificaciones y le impuso una multa de 179.928 yuanes. Después de esta sanción administrativa, Hot Spring Town Development Company no detuvo sus actividades ilegales y continuó construyendo ilegalmente campos de golf.
2010 12. El gobierno municipal de Gaizhou ordenó al gobierno de la ciudad de Shuangtai que instara a la Compañía de Desarrollo de la ciudad de Wenquan a continuar con la rectificación y devolver las 59,9356 hectáreas de tierra seca ocupada ilegalmente a la organización económica colectiva original. La Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria de Gaizhou y la Oficina de Supervisión Municipal impusieron sanciones disciplinarias del partido y del gobierno a los responsables de este caso.
El aviso decía que 2065438 En septiembre de 2007, Wenquan Town Development Company inició la construcción del campo de fútbol y el proyecto del hipódromo del Hongxi Valley Sports Club en la ciudad de Yingkou sin obtener procedimientos legales de uso de la tierra, con un área total de 8,1752 hectáreas. El 65438 de junio del 65438 de marzo del mismo año, la Oficina de Tierras y Recursos de la ciudad de Gaizhou emitió una decisión de sanción administrativa a Wenquan Town Development Company, ordenándole que devolviera las tierras ocupadas ilegalmente e imponiendo una multa de 817.520 yuanes.
2065438 En agosto de 2007, Hot Spring Town Development Company comenzó la construcción del proyecto del parque acuático. Durante el proceso de construcción, se ocuparon 0,5286 hectáreas de terreno sin autorización, lo que constituyó un uso ilegal del suelo. El 29 de septiembre del mismo año, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Gaizhou emitió una "Decisión de Sanción Administrativa" a la Compañía de Desarrollo de la Ciudad de Wenquan, ordenándole devolver los terrenos ocupados ilegalmente, demoler los edificios en los terrenos ocupados ilegalmente e imponer una multa de 105.720 yuanes.
El aviso mencionaba que en 2011, se lanzó por completo la campaña nacional de limpieza y renovación de campos de golf, y el campo de golf Xilabao Hot Spring Town fue catalogado como un campo de renovación. De acuerdo con las normas para la rectificación y rectificación de campos de golf determinadas por el estado, se han adoptado medidas como el desmonte, el recultivo y la parada de nuevas construcciones y ampliaciones de campos de golf de conformidad con la ley. 2065438 2007 65438 pasó la inspección de aceptación por parte de la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo el 22 de octubre y anunció los resultados de la rectificación al público. Aún no se ha descubierto ninguna nueva construcción o ampliación del estadio.
En cuanto a la cuestión de las villas de alta gama en la ciudad de Wenquan, el aviso aclara que todos los edificios en el proyecto del área de villas están dentro del alcance de la adquisición de terrenos, pero el proyecto viola la política nacional que prohíbe el suministro de tierras para villas. De acuerdo con los requisitos del inspector especial de la Oficina de Inspección Nacional de Tierras de Shenyang y el Departamento de Tierras y Recursos de la provincia de Liaoning, el gobierno de la ciudad de Gaizhou ordenó al gobierno municipal de Gaizhou investigar y abordar el uso ilegal de la tierra por parte del desarrollo de la ciudad de aguas termales de Silabao. Co., Ltd. para construir campos de golf y construir villas ilegalmente dentro de un plazo determinado. El gobierno ordenó a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural que dejara de solicitar licencias de venta para sus empresas. En la actualidad, todas las villas se han convertido en apartotels y no se han encontrado ventas externas.
El paradero de las tierras "devueltas" es un misterio.
Según la explicación del gobierno municipal de Gaizhou, el campo de golf, el campo de fútbol y el parque acuático de esta ciudad termal fueron ocupados ilegalmente, y han sido castigados y ordenados a devolver las tierras ocupadas. Pero ¿realmente estas tierras han sido devueltas a las organizaciones económicas colectivas originales?
En la ladera del campo de golf cerca de la montaña, se han construido un gran número de villas unifamiliares desde el pie de la montaña hasta la ladera. La mayoría de estas villas están vacías y sus jardines están cubiertos de maleza porque nadie se ocupa de ellos.
¿Es cierta esta afirmación?