¿Cuáles son los requisitos de alquiler para los escaparates de Chuzhou? ¿Cuál es el proceso para firmar un contrato de alquiler de local comercial?

Si la casa tiene fachada, todos intentarán alquilarla para que la casa no quede vacía. Sin embargo, alquilar un escaparate no es una cuestión sencilla, sino que hay que alquilarlo. Como anfitrión, ¿cuánto sabes sobre esto? Entonces, hoy veremos los requisitos de alquiler para los escaparates de Chuzhou. ¿Cuál es el proceso para firmar un contrato de alquiler de local comercial? Los estudiantes que quieran saber más pueden consultarlo.

Requisitos de alquiler de la tienda de Chuzhou

1. El arrendador debe proporcionar un certificado de derechos de propiedad: según la ley, las casas sin un certificado de derechos de propiedad no se pueden alquilar y el registro de arrendamiento no se puede realizar. ser tramitado, por lo que las casas sin certificado de derechos de propiedad no se pueden alquilar No se debe alquilar

2. , debe comprender si el propietario y el arrendador son consistentes, confirmar lo anterior y luego discutir el contrato de arrendamiento

El proceso de firma del contrato de arrendamiento de la tienda

1. de firmar el contrato de arrendamiento de la tienda

(1) El proceso de firmar la carta de intención de arrendamiento:

1, inspección, evaluación y aprobación de la calificación comercial (Oficina de Promoción de Inversiones); /p>

2. Complete los comerciantes previstos (Departamento de Promoción de Inversiones, clientes) en el plan;

3. Firme un acuerdo de intención de arrendamiento (por duplicado (la Parte A y la Parte B tienen uno cada una). );

4. Confirmación de firma del administrador de la inversión;

5. Pago financiero (intención de arrendamiento);

(2) Proceso formal de firma del contrato de arrendamiento:

1. Comunicarse y negociar con los clientes para modificar el plan de arrendamiento;

2. Confirmar el tiempo de entrega de la tienda;

3. y entra en vigor después de las firmas de las tres partes (gerente general, empresa administradora de la propiedad y cliente);

4 Precauciones financieras para el contrato de arrendamiento de fachada<. /p>

1. Se debe firmar un contrato de arrendamiento formal. El llamado contrato de arrendamiento formal es un contrato de arrendamiento que ha sido aprobado por el expediente industrial y comercial. Se puede adquirir en el departamento industrial y comercial local;

2. Se debe exigir al arrendador que presente el certificado de propiedad original y prueba de identidad;

Si es * * * propiedad, se requiere una * * * firma para que surta efecto;

3. Además del alquiler, el portador de otros gastos, como el impuesto sobre el alquiler de la vivienda, los honorarios de administración de la propiedad, los honorarios de reparación, etc. , debe quedar claro al firmar el contrato;

4 Si es necesario renovar la tienda alquilada antes de poder utilizarla, el alcance de la renovación debe definirse claramente;

5. El propietario del local lo vende o lo hipoteca durante el período de arrendamiento. Si se trata de un local, debe estar claramente estipulado en el contrato para garantizar el derecho del arrendatario a continuar con el arrendamiento, de lo contrario el arrendador compensará la pérdida;

6. Debe estipularse claramente en el contrato si el arrendatario puede subarrendar a otros;

7. Al firmar un contrato, el propietario y *** deben estar presentes para firmar y sellar al mismo tiempo. No puede ser reemplazado por otros.

Lo anterior es todo el conocimiento sobre los requisitos de alquiler de escaparates de Chuzhou y el proceso de firma de un contrato de alquiler de escaparates. Al arrendar un local comercial, se debe prestar atención a los detalles del contrato durante el proceso de arrendamiento, porque hay algunos detalles a los que se debe prestar atención para proteger nuestros intereses personales. Al firmar un contrato, asegúrese de leer claramente cada cláusula. Espero que el artículo anterior pueda ayudarte.