¿Devolver el contrato de arrendamiento si el formaldehído excede el estándar se considera un incumplimiento de contrato?

Análisis jurídico: 1. El formaldehído en las propiedades de alquiler es un "defecto oculto". Incluso si la propiedad no se descubre a tiempo durante la inspección, el propietario aún tiene la obligación de proteger la seguridad personal del inquilino.

2. Y según el artículo 223 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”, “En un contrato de arrendamiento, si el objeto arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, incluso si éste No. Aún puede rescindir el contrato en cualquier momento incluso si sabe que la calidad de los bienes arrendados es deficiente ”

3. No puede ser 0,1 porque la precisión de la caja de autoprueba de formaldehído es relativamente baja, la autoprueba no tiene ningún efecto legal. Si desea mediar, primero debe encontrar una agencia de pruebas calificada para realizar las pruebas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.

Artículo 584: Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluso después de la ejecución del mismo. Los beneficios que puedan obtenerse, sin embargo, no podrán exceder de las pérdidas que la parte incumplidora prevea o hubiera debido prever al celebrar el contrato.