Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Fuzhou 2022
Objetos seguros tipo A
El ingreso anual per cápita de dos o más familias es inferior a 48.000 yuanes, el ingreso anual de una una sola familia cuesta menos de 72.000 yuanes y no hay Las siguientes categorías de personas que han alquilado viviendas públicas pueden postularse: (basta con cumplir uno de los siguientes tres puntos)
1. registro de residentes (incluidos hogares colectivos) en el distrito de Wucheng de esta ciudad (aldeanos rurales y residentes rurales) (excepto miembros de organizaciones económicas colectivas) y que hayan estado asentados durante tres años a partir de la fecha de la solicitud, y el área de construcción de viviendas per cápita de los hogares de esta ciudad tiene menos de 15 metros cuadrados (inclusive).
2. Empleados ordinarios a tiempo completo que hayan trabajado en esta ciudad y hayan pagado pensiones y otros seguros sociales en esta ciudad durante 4 años, o hayan firmado un contrato laboral con una empresa durante más de 5 años y hayan pagado una pensión. y otros seguros sociales en esta ciudad por 1 año. Mis familiares y yo no contamos con casas propias en el casco urbano de esta ciudad.
3. Las agencias e instituciones gubernamentales provinciales, municipales y distritales dentro del área urbana de esta ciudad registran (contratan) recientemente a personal que ha sido promovido a grados regulares, y sus familiares no cuentan con sus derechos. Casas propias en el casco urbano de esta ciudad.
Objetos seguros tipo b
El ingreso anual per cápita de dos o más familias es inferior a 72.000 yuanes, el ingreso anual de una sola familia es inferior a 96.000 yuanes y tienen nunca alquilado en el área urbana de esta ciudad Para vivienda pública se pueden postular las siguientes categorías de personas con un área de construcción de vivienda per cápita de 15 metros cuadrados (inclusive): (basta con cumplir con los siguientes tres puntos)
1. Tener un registro de hogar de residente en el distrito de Wucheng de esta ciudad (incluidos los hogares colectivos) (excepto los aldeanos rurales y los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales).
2. Haber trabajado en el casco urbano de esta ciudad y pagado pensión y otros seguros sociales en el casco urbano de esta ciudad durante más de 3 años.
3. Talentos calificados que tengan una licenciatura a tiempo completo o superior, títulos profesionales intermedios o superiores (inclusive), o calificaciones profesionales técnicas o superiores (inclusive), y hayan pagado seguro de pensión y otros seguros sociales. durante 1 año en total en esta ciudad.
Los solteros deben tener al menos 30 años.
Nota: Aquellos que tengan alguna de las siguientes circunstancias no pueden solicitar garantía de vivienda de Categoría A o B:
1. Si los miembros de la familia tienen transacciones de bienes raíces (incluidas ventas, obsequios, análisis de divorcio, etc.) Dentro de los 5 años anteriores a la fecha de la solicitud, el tiempo de la transacción estará sujeto al tiempo de registro de la transacción de la agencia de registro de bienes raíces
2. han disfrutado de viviendas asequibles, viviendas de precio limitado, viviendas para recaudación de fondos, viviendas para aliviar la pobreza y reformas de vivienda. Vivienda y otras garantías físicas de vivienda basadas en políticas;
3. El solicitante y su cónyuge se han divorciado. pero el tiempo de divorcio es inferior a 2 años;
4. El precio de compra del vehículo propio de un miembro de la familia es superior a 250.000 yuanes (inclusive) o más o el vehículo adquirido tiene una cilindrada de 2,4 L (inclusive). ) o más (incluidos los vehículos transferidos en los 12 meses anteriores a la solicitud).
Objetos de seguridad de categoría c
Para pagar el seguro de pensión de los empleados urbanos en los cuatro distritos de la ciudad de Fuzhou (incluido el seguro de pensión básico para instituciones provinciales y municipales o el seguro de pensión básico para empresas empleados, se requiere que la dirección registrada de la unidad esté en el cuarto distrito. Dentro de los cuatro distritos, lo mismo a continuación) o asentada (incluidos hogares familiares, hogares colectivos de unidades y hogares colectivos de talentos, la dirección del hogar en el libro de registro del hogar es requerido estar dentro de los cuatro distritos, lo mismo a continuación), y cumplir con una de las siguientes condiciones:
1. Estudiantes de doctorado a tiempo completo, estudiantes de maestría a tiempo completo y graduados de pregrado a tiempo completo de ". universidades dobles de primera";
2. Personal profesional y técnico con títulos profesionales intermedios o superiores;
3. Técnicos y personal calificado con calificaciones profesionales superiores (o niveles de habilidad vocacional) ;
4. Los talentos de alto nivel reconocidos por organizaciones y departamentos de recursos humanos a nivel de prefectura o condado o superior en la ciudad de Fuzhou deben proporcionar certificados de selección o material relevante.
El solicitante, su cónyuge y sus hijos menores no deben ser propietarios de casas propias ni alquilar pubs en los cinco distritos de Fuzhou (distrito de Gulou, distrito de Taijiang, distrito de Cangshan, distrito de Jin'an, distrito de Mawei, el mismo a continuación), y no ha habido transferencia de propiedad de la vivienda dentro de los cinco distritos de Fuzhou dentro de los cinco años anteriores a la solicitud.
Objetos seguros tipo d
Trabajar en los cuatro distritos de Fuzhou y pagar un seguro de pensión de empleado urbano durante 12 meses o instalarse durante 1 año, y cumplir una de las siguientes condiciones:
1. Título universitario de tiempo completo o superior;
2. Graduados de clases avanzadas de tiempo completo y clases de técnico preparatorio en colegios técnicos; su cónyuge e hijos menores ((en adelante, "Seguridad familiar") no deben tener vivienda propia ni vivienda pública alquilada dentro de los cinco distritos de Fuzhou (distrito de Gulou, distrito de Taijiang, distrito de Cangshan, distrito de Jin'an, Distrito de Mawei, lo mismo a continuación), y debe haber vivido en una vivienda pública dentro de los cinco años anteriores a la solicitud. No existe transferencia de propiedad de la vivienda dentro de los cinco distritos de Fuzhou.
Objetos seguros tipo E
Los trabajadores migrantes que tienen trabajos legales en el distrito de Sicheng de nuestra ciudad cumplen las siguientes tres condiciones al mismo tiempo:
1. Su registro familiar no está en el distrito de Sicheng, un año después de obtener el permiso de residencia de nuestra ciudad o un año después de pagar el seguro social.
2 El ingreso anual per cápita de dos o más familias es inferior a 72.000 yuanes. y el ingreso anual de una sola familia es inferior a 96.000 yuanes.
3. Los miembros de la familia no poseen ni alquilan viviendas públicas en el distrito de Wucheng de nuestra ciudad, y no ha habido transferencia de propiedad de la vivienda en el distrito de Wucheng de nuestra ciudad dentro de los 5 años anteriores a la solicitud.
Materiales de solicitud de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Fuzhou 2022
1 Formulario de solicitud de seguridad de vivienda
2 Tarjeta de identificación del hogar
3.
4. Acta de matrimonio y actas pertinentes de divorcio o viudedad.
5. Comprobante de las condiciones de vivienda familiar.
6. Comprobante de ingresos familiares.
7. Comprobante del patrimonio familiar.
8. Otros materiales de apoyo necesarios.
La importancia de la construcción de viviendas públicas de alquiler
Las viviendas públicas de alquiler cubren una amplia gama de áreas, incluidas no solo las familias locales de ingresos bajos y medios, sino también los nuevos empleados y trabajadores inmigrantes, y puede ampliarse aún más en el futuro. Estos colectivos no están cubiertos por el seguro y no les queda más remedio que alquilar o comprar casas en el mercado. El aumento a gran escala de la vivienda pública de alquiler puede desviar una parte considerable de la demanda de vivienda, reducir la presión de la oferta y la demanda sobre la vivienda comercial y estabilizar así los precios de la vivienda. Aunque la escala de la construcción es todavía relativamente pequeña en esta etapa, puede contribuir a estabilizar las expectativas, evitar que una gran cantidad de demanda ingrese al mercado y ganar tiempo para la regulación del mercado inmobiliario.
Base legal:
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay ninguna casa en el área local o en el el área de vivienda es inferior al estándar prescrito
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha tenido un empleo estable; localmente durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.
Artículo 8 Los solicitantes deberán presentar los materiales de solicitud de acuerdo con las regulaciones del departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado, y serán responsables de la autenticidad de los materiales de solicitud. Los solicitantes deberán aceptar por escrito que el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado verifique la información de su solicitud.
Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado aceptará la solicitud y emitirá un comprobante por escrito al solicitante; incompleto, se notificará al solicitante por escrito la necesidad de materiales de corrección en un momento dado.
En zonas de desarrollo y parques, los empleadores pueden solicitar la construcción centralizada de viviendas públicas de alquiler para empleadores o empleados en el parque en nombre de sus empleados.