Se regularán los depósitos de alquiler y los alquileres en Shenzhen. ¿Se pueden proteger eficazmente los derechos de los inquilinos?

¿Los inquilinos ya no tendrán que preocuparse por la apariencia de su propiedad de alquiler? ¿Trueno? situación,? ¿Trueno? Se convertirá en historia. Recientemente, los departamentos pertinentes de Shenzhen emitieron un aviso recomendando que los fondos de alquiler, como depósitos, alquileres y préstamos de alquiler para casas de alquiler, se depositen en cuentas regulatorias. Además, los departamentos pertinentes de Beijing emitieron conjuntamente un aviso de que los depósitos de alquiler y los alquileres estarán sujetos a supervisión. Mientras exista la supervisión de los departamentos pertinentes, se podrán proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los inquilinos.

En este sentido, expertos en la industria inmobiliaria analizan que a medida que los propietarios de estas ciudades de primer nivel continúan aumentando sus alquileres y estandarizando el comportamiento de ganar dinero a través de alquileres secundarios, este tipo de alquiler a largo plazo Los apartamentos serán cosa del pasado. El "Aviso" se centra en la gestión del capital de las empresas de leasing. En muchos lugares se han producido incidentes de inquilinos que se han fugado, lo que provocará grandes pérdidas a los inquilinos y no se podrá recuperar el alquiler, el depósito, etc. Si se puede implementar esta regulación, se puede fortalecer la aplicación de la gestión y la supervisión de la gestión del mercado, se puede mejorar la industria del alquiler de viviendas y se puede proteger a los propietarios e inquilinos.

El aviso estipula que el alquiler pagado por adelantado para alquileres a largo plazo no excederá los tres meses, lo que ha sido bien recibido por muchos inquilinos. La razón por la que los apartamentos de alquiler a largo plazo se dispararon es porque los inquilinos pagaron el alquiler durante medio año o más a precios muy bajos para ahorrar dinero. Sin embargo, la persona a cargo de los apartamentos de alquiler a largo plazo se escapó antes de que pudieran ocuparlo. Los inquilinos y propietarios sufrieron distintos grados de pérdidas. Para que los apartamentos de alquiler a largo plazo funcionen con normalidad, deben garantizar un equilibrio entre ingresos y gastos. La relación entre el apartamento y el propietario es solo una relación de intereses que no está sujeta a un contrato, por lo que mientras haya un problema, se romperán.

Esta innovación financiera es realmente buena. Esta política estipula que los préstamos para alquiler ya no son la base para la supervivencia de los apartamentos y que los inquilinos no pueden asumir todos los riesgos. Una vez establecidas las normas, el apartamento, como intermediario, ya no puede tocar el dinero. Puede proteger al máximo los derechos e intereses de los inquilinos.