Hainan planea construir 250.000 unidades de vivienda en el 14º Plan Quinquenal.
El "Borrador para comentarios" menciona que el período del "14º Plan Quinquenal" es un período dorado y un importante período ventana para la construcción del Puerto de Libre Comercio de Hainan, y que el desarrollo económico y social de Hainan ha entrado una nueva etapa. La vivienda y la construcción urbano-rural son una parte importante de la campaña de modernización socialista de Hainan. No sólo enfrenta la oportunidad histórica de un desarrollo de alta calidad en el contexto de la profundización integral de la reforma y apertura de Hainan y la construcción de un puerto de libre comercio, sino también. También enfrenta el enorme desafío de la transformación y desarrollo de la vivienda y la construcción urbano-rural ante la nueva situación.
Según el borrador, los principales objetivos de desarrollo de Hainan en los próximos cinco años incluyen seis aspectos.
En primer lugar, la industria inmobiliaria mantiene un desarrollo estable y saludable, y el sistema de seguridad de la vivienda es más completo. Centrándonos en el desarrollo de viviendas asequibles, viviendas de alquiler asequibles y viviendas de alquiler públicas, aceleraremos la mejora del sistema de vivienda que presenta oferta de múltiples sujetos, seguridad multicanal y tanto alquiler como compra. Al final del "14º Plan Quinquenal", la provincia había construido 250.000 unidades de viviendas asequibles, implementado 50.000 viviendas de alquiler asequibles y viviendas públicas de alquiler, completado la renovación de 25.000 barrios marginales y renovado 210.000 antiguas comunidades urbanas.
En segundo lugar, el fondo de previsión de vivienda ha logrado una promoción integral y un desarrollo innovador, y su papel para garantizar la vivienda de las personas ha seguido aumentando. Al final del "14º Plan Quinquenal", la cantidad de depósitos del fondo de previsión para la vivienda alcanzó los 20.590 millones de yuanes, y el total de préstamos acumulados alcanzó los 117.900 millones de yuanes.
En tercer lugar, la infraestructura municipal urbana se ha mejorado continuamente y el nivel de los servicios de construcción y gestión se ha mejorado aún más. Implementar la renovación urbana y esforzarse por compensar los eslabones débiles de la infraestructura municipal urbana. La densidad media de la red de carreteras en las zonas urbanas urbanizadas alcanzará los 10 km/km2. Mejorar el nivel de paisajismo y optimizar continuamente el patrón espacial ecológico urbano. Profundizar la "construcción de nuevas ciudades" y promover la construcción inteligente y la transformación de la infraestructura urbana. Mejorar continuamente las funciones urbanas y mejorar aún más la calidad urbana. Reforzar la construcción y renovación de instalaciones de gas urbano.
En cuarto lugar, se promueven integralmente la producción y el estilo de vida ecológicos y se mejora constantemente el nivel de construcción de una civilización ecológica en la industria. A finales de 2025, en principio, todos los edificios nuevos que cumplan los requisitos se construirán con métodos prefabricados y la tasa de utilización integral de los residuos de la construcción alcanzará el 60%.
En quinto lugar, la gestión de la construcción rural se ha fortalecido continuamente y el entorno y la calidad de vida han mejorado significativamente.
En sexto lugar, se han logrado avances significativos en la transformación y mejora de la industria de la construcción, y se ha mejorado constantemente la competitividad y el nivel de gestión del mercado de la construcción. Fortalecer el desarrollo coordinado de edificios inteligentes, nueva industrialización e informatización, mejorar aún más la cadena de la industria de la construcción, mejorar significativamente la fortaleza de las empresas constructoras locales y lograr un crecimiento anual promedio del 8% en el valor de producción total de la industria de la construcción.
En términos de mejorar el sistema de seguridad habitacional del Puerto Libre, el borrador para comentarios menciona acelerar la construcción de un sistema de seguridad y abastecimiento de vivienda adaptado a la construcción del Puerto Libre para satisfacer las necesidades habitacionales. de residentes locales, nuevos ciudadanos, jóvenes y talentos introducidos. Como punto de partida, aceleraremos la construcción de un sistema de seguridad habitacional con viviendas asequibles, viviendas de alquiler asequibles y viviendas públicas de alquiler como cuerpo principal, y organizaremos racionalmente la oferta. de viviendas comerciales basadas en las mejores necesidades de vivienda de los residentes locales y los talentos extranjeros para mantener un mercado ordenado y estable.
Primero, establecer un sistema de vivienda que sea compatible con el desarrollo del puerto de libre comercio, aumentar continuamente la oferta de viviendas asequibles y formar gradualmente un patrón de oferta de viviendas con viviendas asequibles como cuerpo principal. Acelerar el trabajo legislativo sobre vivienda asequible, determinar los objetivos de desarrollo de la seguridad de la vivienda con la vivienda asequible como cuerpo principal en forma de leyes y reglamentos, aclarar los derechos de propiedad de la vivienda asequible, los atributos de identidad de la vivienda asequible, los sistemas básicos y los principales apoyos. políticas, planificar científicamente los objetivos de construcción de viviendas asequibles, y descomponerlos y emitirlos año tras año Planes y tareas anuales.
El segundo es aumentar la seguridad de las viviendas públicas de alquiler y de las viviendas de alquiler asequibles, poner igual énfasis en la seguridad física y los subsidios de alquiler, y satisfacer las diversas necesidades de vivienda de las personas necesitadas. Incrementar la vivienda pública de alquiler mediante nueva construcción, reconstrucción, adquisición y arrendamiento a largo plazo, acelerar la construcción y distribución de proyectos en construcción y mejorar el sistema de espera y los mecanismos de acceso y salida de la vivienda pública de alquiler. Desarrollar activamente subsidios de alquiler de viviendas públicas y apoyar los objetos de seguridad de las viviendas públicas de alquiler para mejorar sus condiciones de vida a través del alquiler en el mercado.
El tercero es promover constantemente la transformación de los barrios marginales, extender la política de transformación de los barrios marginales a ciudades clave y difíciles y centrarse en la transformación de los barrios marginales de las ciudades antiguas, los edificios urbanos en ruinas y las industrias y minas de propiedad estatal. áreas, áreas forestales (campos) y áreas de recuperación. Para implementar la reconstrucción de los barrios marginales se utilizan diversos métodos, como la demolición, la nueva construcción y la reconstrucción (ampliación y reconstrucción).