¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Sanya ahora?

Se suspenderán las ventas de viviendas a hogares no locales con una o más viviendas en Hainan.

Dentro de esta ciudad (distrito), los hogares con registro de hogar no local se limitan a comprar una casa. Dentro del ámbito de esta ciudad (distrito), se suspenden las ventas de viviendas a familias residentes no locales registradas que ya poseen una casa en Hainan.

Para las familias no registradas y sin casa en Hainan, el proyecto de reconstrucción del barrio marginal no se incluirá en la principal zona urbana del centro de la ciudad (al este de Fenghuang Road y el túnel Hongsha, al sur de Yuya Road y Haidao, al oeste de Sanyawan Road, al norte de Jinjiling Road). ) y comprar viviendas comerciales a lo largo de la Bahía de Haitang y la Bahía de Yazhou, debe presentar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o pago del seguro social en Hainan durante un año o más de forma continua antes de la fecha de solicitud para la compra de la vivienda.

Datos ampliados:

Regulaciones sobre la regulación del mercado inmobiliario en Sanya:

1. Los precompradores de viviendas comerciales tienen prohibido transferir viviendas preincompletas. -Venta de viviendas comerciales y hoteles con derechos de propiedad. Antes de la preventa de la vivienda comercial, de la finalización y entrega de las habitaciones de hotel con derechos de propiedad y de que el precomprador obtenga el certificado de propiedad, el departamento municipal de vivienda y construcción no se encargará de los procedimientos de transferencia por él.

2. Si el solicitante del registro de bienes raíces no coincide con el precomprador especificado en el contrato de preventa firmado en línea, la agencia de registro de bienes raíces no se encargará de los trámites de registro de bienes raíces por él.

3. Los hogares registrados en la provincia deben obtener un certificado de propiedad de una segunda o superior casa antes de que pueda transferirse por 2 años; los hogares no registrados en la provincia deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria para una nueva; casa comprada después de 2 años transferible; las empresas, instituciones, grupos sociales y otras personas jurídicas que compren viviendas nuevas deben obtener el certificado de propiedad inmobiliaria durante 3 años antes de poder ser transferidas.

Aviso del Gobierno Popular Provincial de Hainan-Ciudad de Sanya sobre la regulación actual del mercado inmobiliario