¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa en Wenzhou?
El pago inicial para comprar una casa en Wenzhou es el 20% del precio de la vivienda. Si la casa cuesta 10.000 RMB, el pago inicial es de 200.000 RMB. Wenzhou ha ajustado el límite superior, el método de cálculo y el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Aumentar el apoyo a los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Durante la implementación de la política, los montos máximos de reembolso para individuos, parejas y parejas aumentaron en 6,543,85 millones de yuanes, 300.000 yuanes y 300.000 yuanes, respectivamente. Después del ajuste, tomando a Wenzhou como ejemplo, el monto máximo de reembolso para un individuo puede alcanzar los 650.000 yuanes, y el monto máximo de reembolso para una pareja puede alcanzar los 6,543,8 millones de yuanes.
Las familias de trabajadores cuyo porcentaje de pago inicial para su primera casa independiente se haya reducido al 20% pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la compra, construcción, renovación, decoración y vivienda personal. El pago inicial se reduce de 30 a 20, y el pago inicial para la compra de primera vivienda se reduce de 50 a 40. El límite del fondo de previsión de vivienda para los empleados aumentará de 1.200 a 1.400 yuanes por mes.
Alentar a los bancos a reducir aún más las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda, acelerar la emisión de préstamos hipotecarios para viviendas comerciales y mantener las tasas de interés hipotecarias en un nivel bajo en la provincia y el delta del río Yangtze.
Para compra de primera vivienda, compra de segunda vivienda y compra de segunda vivienda, el pago inicial es de 20, y para compra de segunda vivienda, de 30.
La implementación de la política de crédito diferenciado para vivienda es para familias que no tienen una casa en Wenzhou pero tienen un historial de compra de una casa, o que tienen solo una casa en Wenzhou pero no tienen un historial de préstamo, o que Sólo tienen una casa pero han pagado el préstamo. Las familias que hayan liquidado sus hipotecas estarán sujetas a una política de compra de vivienda en primera hipoteca.
Además, el Departamento de Vivienda y Seguridad de la Vivienda de Wenzhou investiga los incumplimientos de los préstamos, formula medidas de control de riesgos, fortalece aún más las responsabilidades de supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales y garantiza que se utilicen los fondos de la cuenta de supervisión. para la construcción del proyecto, las instituciones financieras también deben realizar un autoexamen de cumplimiento de riesgos e implementar las responsabilidades del organismo de supervisión de la cuenta del fondo de preventa.
Condiciones para comprar una casa en Wenzhou 1. El solicitante y los miembros de su familia son residentes urbanos de esta ciudad (incluidos los distritos de Lucheng, distrito de Longwan y distrito de Ouhai) y tienen residencia permanente en esta ciudad. 2. El ingreso per cápita de la familia no excederá 2,5 veces el estándar de subsidio de subsistencia; , es decir, 1.310 yuanes por persona al mes. 3. La casa actual no supera los 15 metros cuadrados (unidad). Interpretación de la política de condiciones de vivienda asequible de Wenzhou: Modelo de subsidio: Modelo de seguridad de vivienda de alquiler bajo para las familias de ingresos más bajos, complementado con subsidios de alquiler, asignación de alquileres en especie y reducciones de alquileres. Los subsidios de alquiler de viviendas se refieren a los subsidios de alquiler proporcionados por el gobierno a inquilinos calificados de viviendas de bajo alquiler dentro de un período de tiempo determinado.