¿Necesita Xiangyu pagar tarifas de servicio para la renovación?

No, no se requieren honorarios de agencia para renovar el contrato de arrendamiento de la casa. Puede pedirle directamente al propietario que renueve el contrato de arrendamiento y firmar un contrato de renovación con el consentimiento del propietario. Si necesita encontrar un intermediario para certificar, necesita un contrato de arrendamiento y debe pagar una tarifa determinada al intermediario como costo de renovación del contrato de arrendamiento.

Según las disposiciones legales pertinentes, los intermediarios pueden cobrar una tarifa de intermediación equivalente a entre medio mes y un mes de alquiler.

La tarifa de la agencia de alquiler es una comisión que se paga a la agencia en una determinada proporción después de que la agencia de vivienda presenta al inquilino para que se comunique con el propietario y concluye la transacción. Se cobra en una suma global basada en la transacción estándar. Alquiler de medio mes a un mes. Hay varias formas de pagar la tarifa de agencia: acudir directamente al arrendador, negociar y firmar un contrato directamente para completar la transacción sin ninguna objeción.

Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos. Con el desarrollo de Internet, la información sobre alquileres también está en auge en Internet. Los internautas pueden encontrar directamente información publicada por los propietarios en línea, como portales profesionales y otras plataformas convencionales de información clasificada. No hay que pagar tarifas de agente de arrendamiento de ninguna manera.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 17 El certificado de registro de alquiler de la casa deberá indicar el nombre del arrendador, el nombre de el arrendatario y la identidad válida El tipo y número del certificado, la ubicación de la casa de alquiler, el propósito del alquiler, el monto del alquiler, el período de alquiler, etc.

Artículo 963: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el cliente deberá pagar una remuneración conforme al acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro, se determinará razonablemente en función de los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.