Las tasas de interés de préstamos actuales de los principales bancos muestran las tasas de interés de préstamos de los principales bancos
Tasas de interés de los préstamos de los principales bancos
La tasa de interés de los préstamos de los bancos dentro de un año (inclusive) es 4,35 y la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años es 4,9. Las tasas de interés hipotecarias son todas tasas de interés flotantes por defecto, es decir, la LPR se utiliza como referencia de precios y la tasa de interés calculada después de sumar puntos básicos es la tasa de interés hipotecaria final. La LPR cambiará La tasa de interés de la LPR en noviembre de 2020 es: 3,85 para el plazo de un año; 4,65 para el plazo de cinco años.
Información ampliada:
Las tasas de interés hipotecarias bancarias generalmente se calculan en función de la tasa de interés de referencia del banco central, y los diferentes bancos tienen diferentes estándares flotantes que toman las tasas de interés hipotecarias de varios bancos comerciales; en Shenzhen como ejemplo:
p>1. Banco de China, Industria, Agricultura, Construcción, China Merchants Bank y Banco de Beijing: El tipo de interés para la primera vivienda ha aumentado un 10% (el la tasa de interés para más de cinco años es 5,39), y la tasa de interés para la segunda vivienda ha aumentado en un 15% (la tasa de interés para más de cinco años es 5,635);
2. El tipo de interés para viviendas de primera vivienda sube un 15% (el tipo de interés a más de cinco años es 5,635), y el tipo de interés para viviendas de segunda vivienda sube un 20% (el tipo de interés a más de cinco años es 5,88)
3. Banco Industrial: El tipo de interés para primera vivienda sube un 15 (el tipo de interés a más de cinco años es 5,635), y el tipo de interés para segunda vivienda sube un 40 (el tipo de interés). durante más de cinco años es 6,86).
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?
Nuestra vida diaria está estrechamente relacionada con los bancos. Se puede decir que tratamos con bancos todos los días. Puede ser tan grande como comprar un coche o una casa, o tan pequeño como que cada pequeño gasto haya que deducirlo del banco. Estamos en contacto con los bancos todos los días, pero cuando llega el momento de obtener un préstamo, no sabemos la tasa de interés del préstamo del banco. Lo que preocupa a todos los prestatarios es cuánto dinero tenemos que pagar cada mes. Debido a que las tasas de interés de los préstamos de cada banco son diferentes, debemos hacer nuestra tarea con anticipación y comprender las tasas de interés de los préstamos del banco al solicitar un préstamo. Entonces, echemos un vistazo a cuáles son las tasas de interés de los préstamos de cada banco.
El banco central actualmente fija la tasa de interés como una tasa de interés de referencia a un año de 4,35, 1-3 años (incluidos 3 años) es 4,75, 3-5 años (incluidos 5 años) es 4,75, y 5-30 años (inclusive) es 4,75 30 años) es 4,90.
En la actualidad, el Banco Popular de China establece la tasa de interés de los préstamos de los bancos de mi país como tasa de interés de referencia, y luego los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo según esta referencia de acuerdo con el rango prescrito. Entre ellos, el rango de flotación de los bancos comerciales, las cooperativas de crédito municipales y otras instituciones financieras está entre 0,9 y 1,7, lo que significa que el banco central permite a los principales bancos aumentar la tasa de interés base hasta en un 70% y bajarla en un 10%. Debido a que el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés, y la tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, las tasas de interés también son diferentes.
Los bancos generalmente tienen tres métodos de préstamo: préstamos hipotecarios, préstamos de crédito y préstamos comerciales. Debido a que las condiciones del préstamo son diferentes, las tasas de interés y los intereses también son diferentes.
Préstamos hipotecarios:
1. Los préstamos hipotecarios se utilizan para operaciones comerciales.
El monto del préstamo generalmente puede solicitar el 70% del valor de tasación de la propiedad. La tasa de interés del préstamo debe incrementarse en más del 20% con respecto a la tasa de interés de referencia del banco central, según la política del banco y las condiciones del prestatario. El plazo del préstamo es generalmente de 5 años.
2. El préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal
Si el préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal, el tipo de interés del préstamo se puede incrementar en un 10% por encima del del banco central. tasa de interés de referencia. Los bienes destinados a hipoteca de esta forma generalmente tienen un plazo de hipoteca de 10 años.
3. El préstamo hipotecario se utiliza para comprar una casa.
Si el prestatario hipotecario lo utiliza para comprar una casa, la tasa de interés del préstamo del banco es 1,1 veces la tasa de interés base original. El plazo del préstamo también se ha reducido de los 20 años originales a 10 años.
Al solicitar un préstamo hipotecario, el período de préstamo del prestatario está relacionado con sus calificaciones. Si el individuo tiene buen crédito y una gran capacidad de pago, mayor será el límite del préstamo.
Préstamo de crédito:
La tasa de interés del préstamo de crédito general es más alta que la de otros métodos de préstamo, debido a que el préstamo de crédito es un préstamo sin garantía, los procedimientos son relativamente simples y el umbral También es bajo, por lo que el tipo de interés es más alto que el de los préstamos ordinarios.
En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos de crédito sin garantía de los principales bancos aumentan al menos un 30% por encima de la tasa de interés de referencia del banco central, calculada sobre la base del período de préstamo de cinco años, si el préstamo se incrementa en un 30% desde 4,35, el plazo. La tasa de interés a cinco años será de aproximadamente 6,18. Cuando solicitamos un préstamo, debemos calcular el monto de pago mensual para ver si podemos pagarlo.
Si el préstamo de crédito se utiliza para consumo personal, como viajes, consumo diario y consumo de bienes duraderos, puede elegir préstamos conjuntos de crédito de fondo de previsión del China Construction Bank, Bank of Communications, etc., que Producto con montos de préstamo pequeños y tasas de interés relativamente bajas. Si nuestro préstamo de crédito se utiliza para decoración, compra de un automóvil u otro consumo que requiera muchos fondos, puede elegir un producto de préstamo de crédito con un monto de préstamo alto y un interés más bajo. tasa de interés y plazo de préstamo más largo.
Sin embargo, cabe señalar que hay muchos factores que afectan los préstamos crediticios, incluidos los requisitos crediticios para endeudamiento, el estado de los activos y la capacidad de pago.
Préstamo comercial:
El préstamo comercial también se conoce como "préstamo de vivienda personal". Los compradores de vivienda pagan un pago inicial al comprar una casa y luego pagan una cierta cantidad de capital e intereses. al banco todos los meses. Para préstamos comerciales de 1 año o más, la tasa de interés anual es 4,35, de 1 a 5 años (inclusive), la tasa de interés anual es 4,75 y por más de 5 años, la tasa de interés anual es 4,90. El préstamo del fondo de previsión está gravado con 2,75 por menos de 1 año, 2,75 por 1 a 3 años, 2,75 por 3 a 5 años y 3,25 por más de 5 años. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los principales bancos tienen diferentes ajustes en los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda. Según las estadísticas, la tasa de interés promedio para las viviendas por primera vez es generalmente de 5,38, con tasas de interés que generalmente aumentan entre 5 y 20, las segundas viviendas entre 10 y 30, y las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión aumentan entre 10 y 10.
En general, el interés de los préstamos bancarios se calcula en función del tipo de interés, y el tipo de interés y el importe del préstamo de cada banco son diferentes, por lo que los tipos de interés también son diferentes. La tasa de interés anual de referencia para los préstamos fijada por el banco central es 4,35, la tasa de interés para 1 a 3 años es 4,75, la tasa de interés para 3 a 5 años es 4,75 y la tasa de interés para 5 a 30 años es 4,90. Los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo según el tipo de interés base dentro de un rango razonable, es decir, el rango de flotación máximo es del 70% y el rango de flotación descendente es del 10%. Lo anterior es mi respuesta a cuál es la tasa de interés del préstamo bancario. Espero que pueda ayudarlo.
Tabla de clasificación de intereses de préstamos de los principales bancos en 2022
1. Los cuatro principales bancos de China se refieren al Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China y el Banco de China. Sus préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión en 2022 Las tasas de interés son las mismas y las tasas de interés reales son las siguientes:
1. Préstamos a corto plazo: dentro de seis meses (incluidos seis meses) 4,35. de seis meses a un año (incluido un año) 4,35;
p>2. Préstamos a medio y largo plazo: de uno a tres años (incluidos tres años) 4,75, de tres a cinco años (incluidos cinco años) 4,75, más de cinco años 4,9;
3. Préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda: 2,75 por menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,25 por más de cinco años.
En segundo lugar, las tasas de interés de los depósitos de los cuatro bancos principales:
1 Banco de China: la tasa de interés a 1 año es 1,75, la tasa de interés a 2 años es 2,25. la tasa de interés a 3 años es 2,75 y la tasa de interés a 5 años es 2,75;
2 China Construction Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,75, la tasa de interés a 2 años es 2,25, 3-. la tasa de interés anual es 2,75, la tasa de interés a 5 años es 2,75;
3 Banco Industrial y Comercial de China: 1 La tasa de interés anual es 1,75, la tasa de interés a 2 años es 2,25, la tasa de interés a 3 años es 2,75. la tasa de interés anual es 2,75 y la tasa de interés a 5 años es 2,75;
4: la tasa de interés a 1 año es 1,75, la tasa de interés a 2 años es 2,25 y la La tasa de interés a 3 años es 2,75 es 2,75 y la tasa de interés a 5 años es 2,75.
Lo anterior es el contenido relacionado con las tasas de interés de los cuatro principales bancos en 2022.
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2. ¿Cuál es la tasa de interés actual del préstamo del Banco Agrícola de China?
Según el anuncio del Banco Central:
La tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central:
(1) Préstamos a corto plazo: la tasa de interés ajustada dentro de un año (incluido un año) es 4,35 .
(2) Préstamos a mediano y largo plazo: uno a La tasa de interés ajustada por cinco años (incluidos cinco años) es 4,75 la tasa de interés ajustada por más de cinco años es 4,90.
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(3) Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés ajustada para menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75. La tasa de interés ajustada para más de cinco años es 3,25.
Banco Agrícola de China, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) es de 4,35 de seis meses a un año (incluido un año) La tasa de interés de los préstamos es de 4,35; La tasa de interés del préstamo de uno a tres años (inclusive) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de más de cinco años es 4,9.
Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el tipo de interés para los préstamos a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75; el tipo de interés para los préstamos a más de cinco años es del 3,25.
La tasa de interés de los préstamos es la tasa de interés que cobran los bancos y otras instituciones financieras a los prestatarios cuando conceden préstamos. Se divide principalmente en tres categorías: el tipo de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; el tipo de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes y el tipo de los préstamos interbancarios;
Los factores que determinan el interés del préstamo bancario son:
1. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (intereses pagados por adelantado sobre los fondos prestados) costos adicionales (gastos incurridos en el negocio normal);
2. Tasa de beneficio media. El interés es una subdivisión de la ganancia. El interés debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.
3. La situación de la oferta y la demanda de préstamos de fondos en divisas. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos inevitablemente caerán, y viceversa. Además, las tasas de interés de los préstamos también deben tener en cuenta los cambios de precios, los factores de ingreso de valores, los factores políticos, etc.
Sin embargo, algunos estudiosos creen que el límite más alto de la tasa de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos. El factor que limita la tasa de interés se considera la relación entre el aumento de las ganancias de la empresa después de solicitar un préstamo bancario y el monto del préstamo y la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, la empresa puede pedir prestado al banco.
La tasa de interés de un préstamo bancario se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Los tipos de interés de mi país son gestionados de manera uniforme por el banco central. La tasa de interés de los préstamos bancarios se refiere a la tasa de interés de referencia fijada por el banco central, y la tasa de interés real del contrato puede fluctuar dentro de un cierto rango basado en la tasa de interés de referencia.
La tasa de interés del préstamo se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del principal durante el período del préstamo. Al determinar el tipo de interés de un contrato de préstamo con un banco u otra institución financiera como prestamista, las partes sólo pueden negociar dentro de los límites superior e inferior del tipo de interés estipulado por el banco central. Si la tasa de interés del préstamo es alta, el monto de reembolso del prestatario aumentará después del período del préstamo, y viceversa.
La tasa de interés del préstamo es la base principal para que ambas partes del contrato de préstamo calculen el interés del préstamo, y la cláusula de la tasa de interés del préstamo es la cláusula principal del contrato de préstamo.
Para determinar el tipo de interés de un contrato de préstamo con un banco u otra institución financiera como prestamista, las partes sólo pueden negociar dentro de los límites superior e inferior del tipo de interés especificado por el banco central. Si la tasa de interés del préstamo acordada por las partes es superior al límite superior de las tasas de interés estipuladas por el Banco Popular de China, la parte excedente no será válida si la tasa de interés acordada por las partes es inferior al límite inferior de; tipos de interés estipulados por el Banco Central, prevalecerá el tipo de interés más bajo estipulado por el Banco Central.
Además, si el prestamista viola las regulaciones del banco central y cobra otras tarifas además de los intereses, el banco central impondrá sanciones.
Las tasas de interés de los préstamos son generalmente más altas que las tasas de interés de los depósitos, y la diferencia entre ambas es la principal fuente de ganancias de los bancos.
Base jurídica:
¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos del Banco Agrícola de China? (1) Préstamos a corto plazo: la tasa de interés ajustada dentro de un año (incluido un año) es 4,35.
(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75 cinco años La tasa de interés ajustada anterior es 4,90.
(3) Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés ajustada por cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75; ; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 3,25.
Banco Agrícola de China, la tasa de interés para préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) es 4,35 para seis; meses a un año (inclusive) es 4,35. La tasa de interés del préstamo de uno a tres años (inclusive) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de más de cinco años es 4,9.
Breve resumen:
¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos del Banco Agrícola de China? (1) Préstamos a corto plazo: la tasa de interés ajustada dentro de un año (incluido un año) es 4,35.
(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75 cinco años La tasa de interés ajustada anterior es 4,90.
(3) Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés ajustada por cinco años o menos (incluidos cinco años) es 2,75; ; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 3,25.
Banco Agrícola de China, la tasa de interés para préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) es 4,35 para seis; meses a un año (inclusive) es 4,35. La tasa de interés del préstamo de uno a tres años (inclusive) es 4,75 y la tasa de interés del préstamo de más de cinco años es 4,9.
3. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo hipotecario de certificados inmobiliarios del Banco Agrícola de China?
Según la tasa de interés de los préstamos del Banco Popular de China de 2022, los intereses de los préstamos bancarios se pueden dividir. en: tasa de interés de préstamos a corto plazo, tasa de interés de préstamos a mediano y largo plazo y tasa de interés de fondos de previsión. Análisis específico:
1. Préstamos a corto plazo: la tasa de interés del préstamo por seis meses (inclusive) es 4,35; la tasa de interés del préstamo por seis meses a un año (inclusive) es 4,35.
2. Préstamos a mediano y largo plazo: La tasa de interés para préstamos de uno a tres años (inclusive) es 4,75 la tasa de interés para préstamos de tres a cinco años (inclusive) es 4,75; El tipo de interés para préstamos a más de cinco años es 4,75 4,9.
3. Préstamos del Fondo de Previsión: El tipo de interés para los préstamos a menos de cinco años (incluidos los cinco años) es del 2,75; el tipo de interés para los préstamos a más de cinco años es del 3,25.
La tasa de interés de ejecución real puede fluctuar; consulte la tasa de interés de transacción real para obtener más detalles.
Condiciones de solicitud
Condiciones requeridas para prestatarios
1 Personas físicas de entre 18 y 60 años (Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros). también son aceptables)
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2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo
3. la edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años
Materiales que el prestatario debe proporcionar
1. Tarjetas de identidad y libros de registro del hogar de ambos cónyuges/residencia temporal. certificado y libro de registro de hogar para extranjeros
2. Acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/certificado de soltería 2 Copia
3. Comprobante de ingresos (formato designado por el banco)
4. Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial)
5. Certificado de crédito: Incluye certificados académicos, otros bienes raíces, extractos bancarios, certificados de depósito, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también debe presentar una licencia comercial de inspección anual, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización y estatutos sociales.
Los planes monetarios en la vida nunca pueden seguir el ritmo de los cambios. Siempre habrá ocasiones en las que no podrá abrir un negocio o necesitará dinero con urgencia. Duxiaoman Finance también es una subsidiaria de la empresa original de Internet Finance. está registrada en Chongqing ante la Administración Industrial y Comercial y opera bajo una licencia formal. Cooperamos con instituciones financieras autorizadas, como bancos regulares y compañías de financiación al consumo, para brindar servicios. El límite de crédito de Youqianhua es de 500 a 200.000, con la tasa de interés diaria más baja a partir de 0,02 y la tasa de interés anualizada a partir de 7,2. La tasa de interés real la determina el sistema en función de la situación integral del usuario. años y no más de 55 años La información del préstamo es solo Se requiere una tarjeta de identificación de segunda generación y una tarjeta bancaria, y los estudiantes actuales no pueden solicitar préstamos.