¿Los alquileres en Shenzhen realmente han bajado? ¿Cómo debería el grupo de especuladores inmobiliarios solucionar la situación de los préstamos respaldados por el alquiler?
Algunos propietarios en Shenzhen comprarán algunas casas para invertir. Los precios de estas casas siguen siendo muy altos, por lo que los préstamos también son altos, pero creen que vale la pena porque si alquilan las casas, pueden pagar el préstamo. Esto significa que compran una casa y alguien les ayuda a pagar la hipoteca. Una vez pagado el préstamo, no reciben ni un centavo del préstamo y la casa es suya. Este es un buen trato. Y después de alcanzar una cierta cantidad de años, también puede vender la casa y ganar una alta diferencia de precio. Este es el método de inversión de la mayoría de las personas ricas.
Sin embargo, debido a la crisis económica que vive el país este año, es difícil encontrar inquilinos para aquellos que ya compraron una casa pero no pueden encontrar inquilino, porque también necesitan ir a trabajar, y su pago mensual El salario puede ser suficiente para pagar la hipoteca. En este caso, si quieren saltarse las normas, lo mejor es bajar un poco el precio de la casa. No sueñes con pedirle al inquilino que le ayude a pagar la hipoteca. Es mejor invertir unos cientos de dólares para lograr el equilibrio del alquiler. Pero en general nadie quiere alquilar una casa, por mucho que haya bajado el precio, porque la situación este año es demasiado difícil y a la gente no le gusta gastar demasiado dinero.