Inmobiliaria australiana "primera vez": cómo elegir tu primera casa para vivir

Es posible que mucha gente añore Australia, incluso si nunca ha estado allí, pero ahora que Internet está tan desarrollado, por supuesto, puede aprender sobre Australia a través de muchos canales. De hecho, Australia se ha convertido en un país favorecido por los extranjeros, especialmente por el sector inmobiliario australiano. La popularidad continúa, ¿por qué todo el mundo elige bienes raíces australianos? Aquí podemos echar un vistazo a algunos datos.

Melbourne ha superado a Sydney como el principal destino de Australia para inversiones en propiedades comerciales, según muestra una nueva encuesta.

Según la publicación anual Australian Investor Intentions de CBRE, el 37% de los inversores australianos encuestados dijeron que Melbourne era su mercado preferido, frente al 20% del año pasado y al 30% en Sídney.

Ben Martin-Henry, de CBRE, dijo que los sólidos fundamentos económicos de Melbourne han impulsado el crecimiento de los alquileres y son parte de la razón por la que Melbourne ha superado a Sydney como el destino de inversión preferido para el capital nacional.

Los inversores dicen que esperan más compras y ventas en 2019.

Martin-Henry dijo: "De los inversores encuestados, el 35% dijo que planeaba vender más activos y el 32% dijo que estaría más inclinado a comprar".

La encuesta también muestra que, a nivel mundial, los inversores que pretenden comprar propiedades fuera de sus mercados nacionales consideran a Australia, Estados Unidos y el Reino Unido como sus principales opciones para la inversión inmobiliaria mundial.

China ocupa el cuarto lugar, Japón el quinto y Alemania el sexto.

Este año, la industria y la logística superaron a las propiedades de oficinas como el área de inversión ideal para los inversores australianos.

Mark Coster, director de mercados de capitales, dijo que esto está en línea con las tendencias globales, y las industrias industrial y logística han sido áreas de inversión ideales para los inversores globales en los últimos tres años.

Buenas noticias para Perth. Perth, la capital de Australia Occidental, está regresando y vuelve a estar en el radar de los inversores australianos.

La encuesta reveló que el 65.438+00% de los inversores eligieron Perth como su lugar de inversión preferido porque "puede lograr mayores rendimientos que otros mercados", en comparación con sólo el 2% el año pasado.

El sector ocupa el tercer lugar, por delante del comercio minorista, mientras los inversores continúan poniendo a prueba la clase de activos emergentes de construcción para alquiler de Australia.

Entre los encuestados, el 75% dijo que "el precio de los activos es demasiado alto", mientras que el 365.438+0% citó "potenciales shocks económicos globales" como el principal obstáculo al que se enfrentan los inversores inmobiliarios, y también es una amenaza potencial para la mercado.

Recordatorio: la inversión es arriesgada, así que tenga cuidado al elegir.

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