Condiciones para comprar una casa en Hengqin, Zhuhai
1. Cumplir con las regulaciones de Zhuhai.
Ya sea que sea un extranjero o un local que compre una casa, debe cumplir con las regulaciones pertinentes de Zhuhai. Por ejemplo, el comprador de la casa debe ser mayor de 18 años y tener una relación matrimonial según lo estipulado por la ley.
2. Tener fuentes legales de ingresos.
Los compradores de vivienda necesitan tener fuentes legales de ingresos, que pueden ser salarios, bonificaciones, acciones, fondos, etc.
3. Tener fondos suficientes para comprar una casa.
Los compradores deben tener fondos suficientes para comprar una casa, incluido el pago inicial y la capacidad de préstamo. En términos generales, el pago inicial debe ser aproximadamente el 30% del precio de la vivienda y la capacidad de préstamo debe cumplir con los requisitos del banco.
4. Firmar un contrato de compra de vivienda
Los compradores deben firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor. El contenido del contrato incluye la información básica de la casa, precio, forma de pago, etc. .
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Hengqin:
1. Se deben cumplir los requisitos para comprar una casa.
La Nueva Área de Hengqin implementa estrictamente políticas de control de bienes raíces nacionales, provinciales y municipales, y los departamentos gubernamentales tienen regulaciones estrictas sobre las calificaciones para la compra de viviendas. No escuche palabras falsas (por ejemplo, afirmar que tiene conexiones internas y que puede aprobar la revisión de calificación para la compra de una vivienda pagando sólo una "tarifa de presentación") y no siga los procedimientos de compra de la vivienda en violación de las regulaciones para Evite ser responsable por incumplimiento de contrato porque no puede pasar la revisión de calificación de compra de vivienda. Impacto negativo en el crédito personal (crédito).
2. La naturaleza de la casa debe quedar clara.
Algunas empresas sin escrúpulos han convertido sin autorización terrenos industriales y de oficinas en apartamentos y los han vendido bajo el nombre de LOFT "SOHO", apartamentos con servicios y apartamentos de 70 años. Antes de comprar una casa, los consumidores deben verificar el permiso de preventa de vivienda comercial del vendedor, el permiso de planificación del proyecto de construcción y otros documentos para comprender el uso de la casa y el terreno. No compre una casa que no haya obtenido un permiso de preventa para vivienda comercial o haya cambiado su uso previsto sin autorización.