¿Qué incluye el alcance comercial de una licencia comercial de administración de propiedades?
Gestión de edificios (varios pisos, rascacielos), gestión de renovación de viviendas, mantenimiento de equipos, gestión de reparaciones, gestión de operación y cuidado de vehículos, gestión de mantenimiento de pedidos, gestión de limpieza y saneamiento, gestión ecológica, incendios gestión, gestión de seguros inmobiliarios, etc.
Servicios:
Mantenimiento de propiedades, agencia de alquiler y venta de propiedades, limpieza de propiedades, servicios de mudanzas, servicios de decoración, alquiler de vehículos, proyectos ecológicos y alquiler y venta de flores, suministro de combustible, hortalizas y suministro de alimentos, suministro de limpieza de ropa, salón de belleza, ocio y fitness, educación infantil, servicios para personas mayores, servicios de educación familiar, servicios comerciales, etc.
1. Gestión del mantenimiento y reparación de la vivienda. Asegúrese de que los edificios y equipos estén en condiciones seguras y legales para su uso normal.
2. Proporcionar una gestión ecológica. Formular e implementar regulaciones de gestión ecológica dentro de la jurisdicción para brindar a los propietarios y usuarios un entorno de vida verde y elegante.
3. Gestión sanitaria. Limpiar regular y rápidamente el área bajo su jurisdicción para brindar a los residentes un ambiente de vida cómodo y limpio.
4. Gestión de la seguridad pública. Llevar a cabo una gestión segura y eficaz de los edificios y sus equipos, garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios, y formular y mejorar las medidas antirrobo pertinentes.
5. Gestión de la apariencia del vehículo. Llevar a cabo un estricto control de los vehículos estacionados en las principales vías y salidas de incendios de la comunidad.
6. Gestión de equipamientos públicos municipales. Proporciona gestión encomendada de instalaciones municipales como agua, electricidad, gas, calefacción, entrega urgente e instalaciones de comunicaciones.
7. Gestión de edificaciones ilegales. Cooperar con la oficina de demoliciones ilegales para denunciar, supervisar y gestionar construcciones ilegales.
8. Proporcionar una variedad de servicios de vida.
Base legal:
Artículo 50 del "Reglamento de administración de propiedades de la República Popular China": Los edificios e instalaciones públicos construidos de acuerdo con los planos dentro del área de administración de propiedades no serán cambió.
Si el propietario necesita cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas de acuerdo con la ley, deberá notificarlo a la empresa de servicios inmobiliarios después de completar los trámites pertinentes de acuerdo con la ley; >Si la empresa de servicios inmobiliarios realmente necesita cambiar el uso de edificios e instalaciones públicas, debe presentarlo a la junta de propietarios para su discusión y aprobación, y los propietarios deben seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con la ley.