Cómo solicitar un certificado de alquiler de casa en la ciudad de Haikou
El arrendador podrá cobrar al arrendatario una fianza de arrendamiento no superior a 3 meses de alquiler según el contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento de la casa Haikou estipula: Artículo 15 El contrato de arrendamiento tendrá las siguientes cláusulas: (1) El nombre y dirección de las partes (2) La ubicación, área, estructura, decoración e instalaciones de la casa; del contrato de arrendamiento; (2) La ubicación, área, estructura, decoración e instalaciones de la casa; (3) El propósito del arrendamiento; 4) Plazo del arrendamiento; (5) Monto del alquiler y método de entrega; (7) Contrato de subarrendamiento; (8) Condiciones de modificación y terminación del contrato; (9) Responsabilidad por incumplimiento del contrato; (10) Acuerdo entre las partes; Artículo 16 Una vez registrado el contrato de arrendamiento por la agencia municipal de gestión del alquiler de viviendas, las partes interesadas lo ejecutarán y ninguna de las partes podrá modificarlo ni rescindirlo sin autorización. Artículo 17 El arrendador podrá cobrar al arrendatario un depósito de garantía de arrendamiento de no más de tres meses de alquiler según el contrato de arrendamiento. La forma de devolución del depósito será la pactada por las partes en el contrato. Artículo 18 Las partes podrán modificar o rescindir el contrato de arrendamiento en cualquiera de las siguientes circunstancias: (1) El contrato de arrendamiento podrá modificarse o rescindirse de conformidad con las disposiciones legales, reglamentarias o del contrato (2) El contrato no podrá continuar; a realizarse por causa de fuerza mayor; (3) Las partes llegan a un consenso mediante consulta; Si se causa algún daño a una de las partes debido al cambio o terminación del contrato de arrendamiento, la parte responsable será responsable de la compensación a menos que la responsabilidad esté exenta según la ley. Artículo 19 Si el arrendador transfiere la casa arrendada durante el período de arrendamiento, deberá notificarlo por escrito al arrendatario con tres meses de antelación. El arrendatario tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones. Si la casa se traspasa a otra persona, el cesionario deberá continuar ejecutando el contrato de arrendamiento original. Artículo 20 Si el arrendador hipoteca la casa arrendada a un tercero durante el plazo del arrendamiento, deberá notificarlo por escrito al arrendatario e informar al hipotecario de la situación del arrendamiento. Artículo 21 Si un arrendatario alquila una casa a nombre de una persona y el arrendatario fallece durante el período de arrendamiento y el arrendador exige el cumplimiento de acuerdo con el contrato de arrendamiento original, el arrendador continuará ejecutando el contrato de arrendamiento original. Si el arrendador fallece durante el plazo del arrendamiento, sus herederos legales continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original. Artículo 22 Cuando expire el contrato de arrendamiento de la casa, el "Certificado de arrendamiento de la casa" dejará automáticamente de ser válido. Si ambas partes renuevan el contrato de arrendamiento, deberán firmar un nuevo contrato de arrendamiento y pasar por los trámites de registro. Artículo 23 Cuando surja una disputa en un contrato de arrendamiento de vivienda, las partes podrán resolverla mediante negociación o mediación, o podrán acordar solicitar arbitraje a una institución de arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.