¿Las viviendas comerciales independientes en Zhuhai tienen un certificado de propiedad inmobiliaria? Cómo solicitar un certificado de bienes raíces

Hoy en día, muchas personas en Zhuhai todavía se apresuran a obtener sus propios certificados de bienes raíces para propiedades comerciales de propiedad independiente. Gran parte de la razón por la que tenía tanta prisa era porque no entendía las regulaciones pertinentes para obtener un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente. Gasté mucha energía corriendo a ciegas, y puede que no. poder hacerlo una vez que llegue allí. Bueno, déjame decirte. ¿Las casas comerciales independientes en Zhuhai ahora tienen certificados de bienes raíces? ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Zhuhai? Hoy en día, muchas personas en Zhuhai todavía se apresuran a obtener sus propios certificados de bienes raíces para propiedades comerciales de propiedad independiente. Gran parte de la razón por la que tenía tanta prisa era porque no entendía las regulaciones pertinentes para obtener un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente. Gasté mucha energía corriendo a ciegas, y puede que no. poder hacerlo una vez que llegue allí. Bueno, déjame decirte. ¿Las casas comerciales independientes en Zhuhai ahora tienen certificados de bienes raíces? ¿Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Zhuhai?

1. ¿Las casas comerciales independientes en Zhuhai tienen un certificado de propiedad inmobiliaria?

Las viviendas comerciales independientes en Zhuhai tienen un certificado de propiedad inmobiliaria, pero no es un certificado de propiedad inmobiliaria para viviendas puramente comerciales. Dado que las viviendas comerciales independientes pertenecen a la preventa de subasta, será más tarde para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Después de firmar el contrato de compra de la casa, la oficina de administración de vivienda registrará la casa que compró durante 180 días. Básicamente, puede obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de comprar la casa durante aproximadamente dos años. Podrás consultar detalladamente al firmar el contrato.

Cabe señalar que, en principio, los compradores de viviendas comerciales independientes en Zhuhai no pueden transferir la propiedad dentro de los 5 años posteriores a la obtención del certificado de propiedad.

2. Cómo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas comerciales independientes en Zhuhai

1 Asegúrese de que el desarrollador de viviendas comerciales independientes en Zhuhai se haya registrado preliminarmente. Este es un requisito previo necesario para que el desarrollador solicite un certificado de propiedad inmobiliaria. Por lo tanto, dos o tres meses después de tomar posesión de la casa, puede preguntar al promotor sobre el estado del registro inicial o ir al sitio web local de información sobre transacciones inmobiliarias para comprobarlo.

2. Tome como ejemplo el mapa topográfico (tabla) de viviendas comerciales de uso independiente en Zhuhai. Debido a que el mapa topográfico es una base importante para que el departamento de registro determine el área marcada en el certificado de propiedad. es uno de los materiales necesarios. Puede presentar su solicitud en la estación de medición del área de la casa designada por el desarrollador y obtener un formulario topográfico y cartográfico, o puede ir directamente al desarrollador con su tarjeta de identificación e ir al departamento de registro para solicitar la medición del área de la casa.

3. Diríjase a los departamentos administrativos pertinentes de Zhuhai para recoger y completar el formulario de solicitud de registro de propiedad de vivienda (terreno), que requiere la firma y el sello del desarrollador. Algunos desarrolladores tendrán formularios sellados ya preparados. Simplemente diríjase al desarrollador para recogerlos y completarlos.

4. Obtener los documentos pertinentes. Cuando pregunte antes a los departamentos pertinentes, asegúrese de indicar qué documentos de solicitud necesarios necesita para obtenerlos y completarlos todos a la vez. Estos documentos incluyen contratos de compra de vivienda, declaraciones de liquidación de vivienda y copias de escrituras de bienes raíces. El desarrollador debe revisar y sellar el formulario de solicitud completo.

5. Envíe diversos materiales de solicitud para viviendas comerciales independientes en Zhuhai, formularios de solicitud sellados, contratos de venta de viviendas y confirmaciones de los compradores y vendedores que firmaron el contrato de preventa con respecto al número de la casa, medido. superficie de la casa, liquidación del precio de la vivienda, etc. Carta etc.

6. Para obtener el certificado de propiedad inmobiliaria para viviendas comerciales de uso independiente en Zhuhai dentro del tiempo especificado, debe conservar el aviso de recogida del certificado emitido por el departamento de gestión y recoger el certificado de propiedad inmobiliaria en el momento notificado. arriba.

Lo anterior es si una casa comercial independiente en Zhuhai tiene un certificado de bienes raíces y cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una casa comercial independiente en Zhuhai. Cabe señalar que al solicitar un certificado de bienes raíces, el departamento de registro de vivienda volverá a verificar los certificados de calificación pertinentes presentados por las familias compradoras de la casa. Aquellos que proporcionen materiales falsos para comprar una casa no podrán pasar por el. procedimientos de registro.