¿Cuáles son las regulaciones para el transporte obligatorio de materiales en ascensor por parte de la empresa administradora de propiedades?
El 13 de julio, muchos propietarios de Ma Zong Garden Community, isla de Changbai, distrito de Heping, discutieron: "¿A cuánto asciende la tarifa de transporte en ascensor? ¿Por qué cobramos este dinero? ¿No es un cargo arbitrario? ?" y el pensamiento de los propietarios. Por el contrario, la empresa administradora de propiedades considera que se trata de una medida para proteger los intereses de los propietarios, evitar daños al ascensor y reducir el alto costo de elevación de los propietarios. Reporteros de Shenyang Evening News y Shenyang.com realizaron entrevistas sobre este asunto.
¿Se pregunta por qué debemos cobrar tarifas de transporte en ascensor?
"Es demasiado indignante. Si no paga este dinero, no se registrará y no se le entregarán las llaves". "Es demasiado arrogante. La administración de la propiedad dijo que si no lo hace". "Si no pagas el dinero, te cortarán el agua y la electricidad". "Recoge la entrega en ascensor. ¿Cuál es la base de la tarifa? ¡No podemos entenderlo!". Los propietarios de Ma Zong Garden Community están desconcertados por el comportamiento de la propiedad. de cobrar tarifas de transporte en ascensor.
El periodista se enteró de que el aviso publicado por la propiedad estipula que cuando los propietarios utilizan los ascensores para transportar materiales de decoración, deben pagar las tarifas de transporte del ascensor. 300 yuanes por hogar por debajo del piso 15, 500 yuanes por hogar por encima del piso 16 y la tarifa de entrega del ascensor solo se cobra una vez.
"En la actualidad, la mitad de los propietarios han pagado, pero los que tienen dudas al respecto se niegan a pagar." El representante del propietario dijo que la empresa inmobiliaria no presentó el permiso de cobro emitido por el departamento de precios, y todos pensaron que la tarifa de transporte en ascensor era un cargo arbitrario.
Puede recibir 17.000 yuanes adicionales al liquidar bienes inmuebles.
Durante la entrevista, el periodista se enteró de que la comunidad Garden del Sr. Ma está ubicada en la calle Shengli, en la isla de Changbai. Hay viviendas de reubicación, viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler en la comunidad. El representante del propietario dijo: "De acuerdo con las regulaciones pertinentes, nuestros propietarios han sido aprobados para estar exentos del pago de tarifas de ascensor durante 10 años. Ahora, ¿por qué tenemos que pagar la tarifa de transporte de ascensor?"
Un propietario Se pellizcó los dedos y calculó la cantidad para el reportero: Hay 22 edificios residenciales de gran altura en la comunidad, cada uno con 33 pisos y 6 hogares viviendo en cada piso. Si a cada hogar se le cobran 400 yuanes (cálculo de compromiso), la tarifa de transporte en ascensor llegará a 17.000 yuanes. "Me cobraron esta tarifa a la fuerza cuando llegué hace unos días, de lo contrario no podría conseguir la llave de mi nueva casa", dijo un propietario. "Recibí la llave de mi nueva casa en abril de este año. Como aún no he pagado la tarifa, la nueva casa no se puede renovar debido al corte de energía", dijo otro propietario.
Esto es mucho más económico que izar.
El periodista consultó a la empresa administradora de la propiedad como propietario común y corriente. "Hacemos esto para proteger los intereses de los propietarios". El personal relevante de Liaoning Hongda Property Co., Ltd. explicó que este es un método alternativo para evitar las frecuentes disputas de elevación actuales. Los ascensores de los edificios residenciales de gran altura son ascensores de pasajeros. En principio, no está permitido arrastrar mercancías. El transporte de materiales decorativos puede perjudicar fácilmente la vida útil del ascensor. Después de negociar con la empresa de ascensores, la empresa de gestión de la propiedad obtuvo permiso para que el ascensor transportara materiales. "Este dinero eventualmente se utilizará para el mantenimiento de los ascensores".
Al mismo tiempo, también calculó una cuenta. El precio actual en el mercado de elevación es muy caro. En comparación, la tarifa de transporte en ascensor de 300 a 500 yuanes puede ahorrar problemas y es mucho menor que el costo de elevación o manipulación manual. "La práctica ha demostrado que algunas personas lo aprueban y otras se oponen, lo cual es normal. No podemos satisfacer a todos los propietarios de automóviles."
No hay pruebas de que la oficina comunitaria cobre los gastos de entrega del ascensor.
El 13 de julio, la Oficina Comunitaria del Distrito de Heping informó que después de la verificación, Liaoning Hongda Property Co., Ltd. tenía calificaciones de propiedad relevantes. De acuerdo con las normas de gestión de calificación de la propiedad, no se permiten tarifas por manipulación de materiales de ascensores. "Hablaremos con la persona a cargo de la empresa de propiedad comunitaria lo antes posible y le ordenaremos que devuelva las tarifas ilegales lo antes posible".
Luego, el periodista se puso en contacto con Liaoning Hongda Property Co., Ltd. nuevamente. El director Wang de la sede de la empresa inmobiliaria dijo que se comunicaría inmediatamente con el administrador de la propiedad de Ma Zongyuan y dejó la información de contacto del periodista. También prometió que el administrador de la propiedad de Ma Zongyuan daría a los periodistas una respuesta clara lo antes posible.
Al cierre de esta edición, el periodista no ha recibido comentarios. Este periódico seguirá prestando atención a este asunto.