La empresa de administración de propiedades tomó la decisión unilateral de alquilar el sótano del Edificio 1 a vendedores para operar un pequeño supermercado.

Esto depende de si el promotor entregará la parte del garaje. En caso afirmativo, será de todos los propietarios. En caso contrario, quien haya construido la parte subterránea tendrá prioridad para su uso.

Si es propiedad de todos los propietarios, la disposición del sótano es de todos los propietarios. Si es propiedad del promotor, el uso del sótano deberá ajustarse a la finalidad del sótano, y el propósito del sótano no se puede cambiar.

Así que los ingresos del sótano pertenecen a quien tiene derecho a utilizarlo. Los propietarios sólo podrán retirar una parte correspondiente de la remuneración en función de sus ingresos, y el resto se utilizará para la renovación y el mantenimiento de las zonas más utilizadas de la comunidad.