¿Cómo traspasar una casa después del divorcio?

Cómo manejar la transferencia de bienes raíces después del divorcio en Shenzhen

Información requerida:

1. Formulario de solicitud de registro de transferencia de bienes raíces en Shenzhen

2. certificado

3. Certificado de bienes inmuebles

4. Certificado de divorcio, acuerdo de divorcio o sentencia de divorcio efectiva o carta de mediación. Si realiza voluntariamente el acuerdo de divorcio, sentencia de divorcio efectiva o carta de mediación. uno Y aplicable si se solicita por separado, además de la sentencia de divorcio efectiva o la carta de mediación, también deberá presentarse un aviso de asistencia judicial en la ejecución.

5. Si la propiedad es una casa de asistencia social, también se debe presentar el documento de aprobación del cambio y la lista del departamento de reforma de vivienda municipal (distrito).

6. Otros documentos previstos en leyes, reglamentos y documentos normativos.

Los impuestos que deben pagarse son los siguientes:

a Impuesto de timbre: las personas que venden o compran casas están temporalmente exentas del impuesto de timbre, otros pagan una milésima del impuesto real. ventas;

b. Tarifa de registro: si el solicitante es un individuo, se cobrará 50 yuanes por certificado; si el solicitante es una organización, se cobrará 80 yuanes por certificado;

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c Calcomanía "Certificado de bienes raíces": 5 yuanes / Este cargo. Al mismo tiempo, presente un certificado de exención de impuestos del departamento de impuestos para estar exento del impuesto de escritura. La información sobre impuestos y tasas está sujeta a procedimientos específicos.

Oficina:

Envíe los siguientes materiales al departamento de registro de bienes raíces (para bienes raíces en la zona especial, diríjase al Centro de Registro de Bienes Raíces de Shenzhen (100 metros frente a Estación de autobuses Shenzhen Yinhu) para solicitar el divorcio, registro de subdivisión de bienes raíces; las propiedades fuera de la zona especial serán manejadas por varias sucursales de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Recursos Terrestres Municipales de Shenzhen):

Tiempo requerido: A 30 Se requiere un período de publicidad de dos días después de la recepción y dentro de los 30 días hábiles posteriores al final del período de publicidad. Emitir nuevos certificados.