Descripción general del trabajo de seguridad de la propiedad
Resumen del trabajo de seguridad de la propiedad 1 1. Estructura organizativa
Establecer un grupo líder de gestión integral, un comité de bomberos, un comité de votación, un comité de seguridad y una sede de extinción de incendios y rescate para aclarar las responsabilidades de cada agencia.
En segundo lugar, implementar responsabilidades de gestión integral en todos los niveles
El presidente de la empresa es el responsable de la gestión integral y ha firmado cartas de responsabilidad de gestión integral y cartas de responsabilidad de prevención de incendios con varios departamentos. El mercado industrial y comercial y la empresa de administración de propiedades firmaron cartas de responsabilidad con los propietarios y usuarios respectivamente, e implementaron responsabilidades de seguridad en todos los aspectos del edificio para formar una sinergia general. .
En tercer lugar, fortalecer la educación jurídica
Debemos llevar a cabo una educación jurídica específica basada en las diferentes características del mercado y los residentes. Hay una rotación frecuente de propietarios y vendedores en el mercado. Para mantener el punto ciego del conocimiento jurídico, los propietarios que ingresan al sitio y los vendedores de turno deben participar en educación jurídica y solo pueden operar y trabajar después de aprobar el examen. A los residentes les resulta difícil reunirse, por lo que utilizan comités de propietarios, simposios de propietarios, vallas publicitarias, etc. para publicitar enérgicamente leyes y reglamentos como la Ley de Protección contra Incendios y la Ley Penal. Además, la empresa también se suscribe a "Firefighting Magazine", "China Public Security News" y "Public Security Magazine" y las distribuye a propietarios y usuarios para que las lean y estudien. En septiembre y diciembre de este año, se invitó al Centro Provincial de Capacitación en Seguridad contra Incendios de Anzhu a enviar instructores para enseñar dos veces y los resultados fueron muy buenos.
Cuarto, fortalecer la construcción del equipo de seguridad
* * *El edificio cuenta con guardias y coordinadores de seguridad, con una tasa de posesión de certificados del 80%, lo que garantiza la calidad básica de seguridad. guardias. La formación de equipos de seguridad es el foco del trabajo de este año. La calidad general del equipo de seguridad se ha mejorado integralmente desde la ética profesional, la capacitación en habilidades comerciales, la capacitación en estilos de trabajo, las capacidades de respuesta rápida, etc., especialmente la capacitación en procedimientos de respuesta a emergencias, lo que ha mejorado la capacidad para resistir emergencias. El 9 de octubre de este año, 165438, el comité de incendios del edificio organizó un simulacro de incendio a gran escala. Gracias a las sólidas habilidades básicas, los procedimientos de mando correctos, la evacuación ordenada, la rápida extinción del incendio y el fuerte apoyo logístico, el simulacro de extinción de incendios fue un éxito.
Verbo (abreviatura de verbo) fortalecer el trabajo de mediación civil
El edificio Xx es un edificio complejo con una composición de personal compleja, que fácilmente puede causar diversas disputas. Para captar la información de las encuestas de opinión pública de manera oportuna, nos concentramos en el desarrollo y la construcción de informantes de las encuestas de opinión pública, mejoramos la calidad general de los informantes de las encuestas de opinión pública y captamos oportunamente las últimas tendencias en el trabajo de las encuestas de opinión pública. A lo largo del año, se mediaron 21 disputas generales, una disminución interanual del 20%, y se mediaron 2 disputas sospechosas, una disminución interanual del 50%. La tasa de mediación es del 100% y la tasa de éxito de la mediación es del 100%, lo que mantiene eficazmente la estabilidad del edificio.
6. Cooperar activamente con todos los sectores de la sociedad para hacer un buen trabajo en el trabajo de "cinco ciudades en una".
Somos parte de la comunidad y es nuestra responsabilidad apoyar los esfuerzos de la comunidad tanto como sea posible. Este año, el proyecto “××××” para mejorar la imagen de la ciudad se implementó en toda la ciudad. Los líderes de la oficina de la calle Pingqiao y el Comité Vecinal de Cangxiang visitaron el edificio ××× muchas veces para guiar el trabajo. La empresa de administración de propiedades también concede gran importancia al trabajo de "××××××" y continúa invirtiendo casi ××× millones de yuanes a pesar de que los fondos son bastante escasos.
7. Fortalecer la gestión de incendios.
La empresa de administración de propiedades ha mejorado gradualmente una serie de sistemas de gestión de seguridad contra incendios y detalles de evaluación de seguridad contra incendios. La gestión de la seguridad contra incendios está completamente institucionalizada y estandarizada, y las responsabilidades se implementan en todos los niveles mediante inspección y evaluación. En la "Rectificación especial de lugares concurridos" de este año, realizamos activamente un autoexamen y una autocorrección y pasamos con éxito la inspección y aceptación. El edificio Xx es un edificio de gran altura con requisitos de protección contra incendios especialmente elevados. A menudo nos recordamos que la seguridad contra incendios no puede ser descuidada y que la seguridad es el mayor beneficio.
Finalmente, agradezco sinceramente a los gobiernos de todos los niveles su firme apoyo al trabajo del Edificio XX.
Resumen del trabajo de seguridad de la propiedad 2 xx Property Management Co., Ltd. tiene tres departamentos y una habitación, * * * tiene xx empleados y el área de piso bajo administración xx es de xx metros cuadrados. El Edificio Xx es un edificio integral que integra negocio, oficinas y residencia. Gracias al esfuerzo conjunto de todos los propietarios, el edificio ha ganado los títulos de "XX" y "Unidad de Seguridad Social" en la ciudad XX durante cuatro años consecutivos.
El trabajo de seguridad social es una parte importante del plan de trabajo anual de la empresa. Este año planeamos invertir xx millones de yuanes en gestión de seguridad. Centrándose en el plan general, el grupo líder de gestión integral del edificio lleva a cabo su trabajo con seriedad, organiza inspecciones y revisiones mensuales, evalúa el estado de seguridad del edificio, descubre rápidamente los peligros para la seguridad y organiza cuidadosamente las rectificaciones. Este año, en el marco de la "Remediación Especial de Lugares Concentrados", se invirtieron xx millones de yuanes en la compra de equipos de extinción de incendios para eliminar los riesgos de seguridad de manera oportuna. A través de la movilización a todos los niveles, la empresa y todos los propietarios han trabajado juntos como un todo y la seguridad del edificio ha estado en una buena situación.
1. Estructura organizativa
Establecer un grupo de liderazgo de gestión integral, un comité de bomberos, un comité de votación, un comité de seguridad y una sede de extinción de incendios y rescate para aclarar las responsabilidades de cada agencia.
En segundo lugar, implementar responsabilidades de gestión integral en todos los niveles
El presidente de la empresa es el responsable de la gestión integral y ha firmado cartas de responsabilidad de gestión integral y cartas de responsabilidad de prevención de incendios con varios departamentos. El mercado industrial y comercial y la empresa de administración de propiedades firmaron cartas de responsabilidad con los propietarios y usuarios respectivamente, e implementaron responsabilidades de seguridad en todos los aspectos del edificio para formar una sinergia general. .
En tercer lugar, fortalecer la educación jurídica
Debemos llevar a cabo una educación jurídica específica basada en las diferentes características del mercado y los residentes. Hay una rotación frecuente de propietarios y vendedores en el mercado. Para mantener el punto ciego del conocimiento jurídico, todos los propietarios que ingresan al sitio y los vendedores que asumen sus puestos deben participar en educación jurídica y solo pueden operar y trabajar después de aprobar el examen. A los residentes les resulta difícil reunirse, por lo que utilizan comités de propietarios, simposios de propietarios, vallas publicitarias, etc. para publicitar enérgicamente leyes y reglamentos como la Ley de Protección contra Incendios y la Ley Penal. Además, la empresa también se suscribe a "Firefighting Magazine", "China Public Security News" y "Public Security Magazine" y las distribuye a propietarios y usuarios para que las lean y aprendan. Este año, xx y xx invitaron dos veces al Centro Provincial de Capacitación en Seguridad contra Incendios de Anzhu a enviar instructores para enseñar, y los resultados fueron muy buenos.
Cuarto, fortalecer la construcción del equipo de seguridad
* * *Hay xx guardias de seguridad y xx coordinadores en el edificio, y la tasa de tenencia de certificados alcanza el 80%, lo que garantiza lo básico. Calidad de los guardias de seguridad. La formación de equipos de seguridad es el foco del trabajo de este año. La calidad general del equipo de seguridad se ha mejorado integralmente desde la ética profesional, la capacitación en habilidades comerciales, la capacitación en estilos de trabajo, las capacidades de respuesta rápida, etc., especialmente la capacitación en procedimientos de respuesta a emergencias, lo que ha mejorado la capacidad para resistir emergencias. El xx de este año, el comité de bomberos del edificio organizó un simulacro de eliminación a gran escala. Gracias a las sólidas habilidades básicas, los procedimientos de mando correctos, la evacuación ordenada, la rápida extinción del incendio y el fuerte apoyo logístico, el simulacro de incendio fue un éxito.
Verbo (abreviatura de verbo) fortalecer el trabajo de mediación civil
El edificio Xx es un edificio complejo con una composición de personal compleja, que fácilmente puede causar diversas disputas. Para captar oportunamente la información de las encuestas de opinión pública, nos centramos en el desarrollo y la construcción de informantes de las encuestas de opinión pública, mejoramos la calidad integral de los informantes de las encuestas de opinión pública y captamos oportunamente las últimas tendencias en el trabajo de las encuestas de opinión pública. A lo largo del año, se mediaron 21 disputas generales, una disminución interanual del 20%, y se mediaron 2 disputas sospechosas, una disminución interanual del 50%. La tasa de mediación es del 100% y la tasa de éxito de la mediación es del 100%, lo que mantiene eficazmente la estabilidad del edificio.
6. Cooperar activamente con todos los sectores de la sociedad para hacer un buen trabajo en el trabajo de "cinco ciudades en una".
Somos parte de la comunidad y es nuestra responsabilidad apoyar los esfuerzos de la comunidad tanto como sea posible. Este año, el proyecto "xx" para mejorar la imagen de la ciudad se ha implementado en toda la ciudad. Los líderes de la Oficina de la Calle xx y el Comité Vecinal xx han visitado el Edificio xx muchas veces para guiar el trabajo. Las empresas inmobiliarias también conceden gran importancia al trabajo "xx". ...
Resumen del trabajo de seguridad de la propiedad 3 Informe de trabajo del oficial de seguridad
“Ser un oficial de seguridad calificado” es el objetivo de mi trabajo actual. Desde que asumí la gran responsabilidad de ser responsable de seguridad, siempre he mantenido la mente clara y he tratado mi trabajo con una actitud diligente y con los pies en la tierra. En el último año desde que asumí mi puesto actual, establecí estrictamente objetivos de trabajo, implementé plenamente la política de "la seguridad primero, la prevención primero" y fortalecí la gestión de producción de seguridad. Este año, bajo la correcta dirección del director del proyecto, asumí el papel de responsable de seguridad. El trabajo se resume de la siguiente manera:
1. Tomando como motivación de mi trabajo "ser un oficial de seguridad calificado", me concentro estrechamente en la política de patriotismo y amor al partido, y pongo los intereses de la empresa en primer lugar. mis acciones, ayudando El proyecto implementa concienzudamente el sistema de responsabilidad de producción de seguridad, fortalece las leyes, la toma de decisiones y las normas y reglamentos relacionados con la producción de seguridad hace un trabajo sólido en diversos trabajos de capacitación y educación de seguridad, cumple resueltamente los compromisos de la carta de responsabilidad de seguridad; y se esfuerza por lograr los objetivos de producción de seguridad de la empresa.
En segundo lugar, en términos de gestión, debemos ser leales a nuestros deberes, hacer cumplir estrictamente la conciencia de seguridad y la ética profesional, y aprender conjuntamente habilidades y conocimientos de seguridad a través de reuniones periódicas de seguridad y reuniones de producción, aprender y analizar lecciones de accidentes. , resumir las causas de los accidentes y mejorar constantemente el nivel empresarial, siempre que sea propicio para el desarrollo de la empresa y si es propicio para una producción segura, tomaremos la iniciativa;
En tercer lugar, bajo el liderazgo correcto del director del proyecto, supervisar cuidadosamente las funciones de los trabajadores, poner fin resueltamente a las actividades ilegales en el proceso de producción e instar a los trabajadores a dominar el funcionamiento del equipo y los principales peligros ocultos y débiles. vínculos que amenazan la producción segura.
4. Trabajar duro, realizar la debida diligencia, inspeccionar el área de construcción todos los días y asumir el trabajo de gestión de seguridad a tiempo completo. Me he fijado cuatro responsabilidades (es decir, responsabilidades con los pies, responsabilidades con los ojos, responsabilidades con la boca y responsabilidades con las manos). Los postes para los pies son para patrullajes frecuentes, los postes para los ojos son para descubrir diligentemente peligros para la seguridad y los postes para la boca son para comunicar diligentemente las precauciones de seguridad y detener las infracciones. El trabajo manual consiste en descubrir peligros ocultos, eliminarlos usted mismo y gestionarlos con cuidado en puestos de gestión de seguridad.
5. Como oficial de seguridad en el sitio, no solo gestiona la seguridad, sino que también gestiona el sitio de construcción civilizado en el área de construcción. Los sitios de construcción civilizados requieren mano de obra y él debe hacer todo lo posible para que el equipo de construcción invierta conscientemente. Primero, debería dar el ejemplo por sí mismo, limpiar el desorden en el sitio de construcción, resolverles algunos problemas y hacerlos más comprensivos. Gracias a sus propios esfuerzos, las obras de construcción civilizadas en el área bajo su jurisdicción han sido bien recibidas por todas las partes y, al mismo tiempo, se ha promovido la producción segura a través de obras de construcción civilizadas.
Aunque he trabajado mucho y he recibido elogios y reconocimientos en todos los aspectos, siento que todavía necesito fortalecerme y mejorar aún más en muchos aspectos. En el nuevo año, fortaleceré aún más mis estudios y haré mi debida diligencia en la gestión de la seguridad. Es mi deseo que los empleados vengan a trabajar felices todos los días y salgan del trabajo de manera segura. Esperamos que una de las partes trabaje por la paz y que nuestros negocios sean seguros y fuertes.
Resumen del trabajo de seguridad de la propiedad Capítulo 4: "La responsabilidad es más pesada que el monte Tai" en el trabajo de producción de seguridad. Nuestra empresa de administración de propiedades concede gran importancia a la seguridad de la producción, implementa concienzudamente una serie de instrucciones importantes sobre la seguridad de la producción de los líderes de todos los niveles de la Oficina Distrital de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Compañía de Gestión del Distrito, establece un sistema de responsabilidad de seguridad de la producción y lleva a cabo inspecciones de seguridad y seguridad de producción basadas en el trabajo real de nuestra empresa. Se ha realizado un gran trabajo fructífero en rectificación especial y otras actividades.
La situación de la producción en seguridad de nuestra empresa se resume a continuación:
1. Principales tareas realizadas
(1) Fortalecer el liderazgo organizacional y mejorar la conciencia en la producción en seguridad. Para mejorar aún más la comprensión de la seguridad de la producción, fortalecer la conciencia sobre la seguridad de la producción y hacer un buen trabajo en la seguridad de la producción en 20xx, combinado con la situación real de nuestra empresa, se ha establecido un mecanismo de organización del trabajo correspondiente para garantizar el buen funcionamiento. progreso de la seguridad de la producción. Se estableció un grupo líder de seguridad de producción, con el director general de la empresa, Zhu Xinhua, como subdirector, Shi Wenbing, secretario, y Yu Suqiang, como subdirectores. Los miembros son los subdirectores Shi Jiaming, Mo Guoxing y jefes de varios departamentos. También se creó un equipo de comando de rescate integrado por personal de ingeniería. Proporcionar una sólida garantía para el trabajo de producción seguro de nuestra empresa.
(2) Promover sólidamente la formación en seguridad y mejorar las habilidades de seguridad. A mediados de septiembre, la empresa invitó especialmente a camaradas del cuerpo de bomberos del distrito de Baixia para impartir formación sobre conocimientos de seguridad contra incendios para altos directivos y coordinadores. Sólo de esta manera podremos mejorar nuestra capacidad para inspeccionar y eliminar los riesgos de incendio, extinguir los incendios iniciales, organizar la evacuación y el escape y realizar publicidad y educación sobre protección contra incendios. Aumentó aún más el sentido de responsabilidad y urgencia de los altos directivos y coordinadores del trabajo de seguridad contra incendios y, especialmente, desempeñó un buen papel en la promoción del próximo trabajo de seguridad contra incendios de varias unidades clave de supervisión de incendios. La Asociación de Administración de Propiedades de Nanjing organizó conferencias sobre conocimientos sobre seguridad contra incendios para todas las unidades de administración de propiedades de la ciudad, y altos ejecutivos participaron en la capacitación. Después de la reunión de capacitación, algunos supervisores exigieron a los guardias de seguridad que realizaran operaciones en el sitio y simulacros sobre el uso de extintores, lo que aumentó aún más el conocimiento sobre la prevención de incendios y la conciencia sobre la prevención, y logró buenos resultados.
(3) Realizar inspecciones de seguridad en la producción y aumentar los esfuerzos de rectificación de seguridad. Primero, durante el período de prevención de inundaciones, los líderes de la compañía realizaron un despliegue integral del trabajo de prevención de inundaciones, formularon un plan de emergencia para la prevención de inundaciones en 20xx, inspeccionaron el trabajo de prevención de inundaciones en cada comunidad y básicamente identificaron los peligros de seguridad existentes. Se han realizado medidas para ubicaciones de alto riesgo, como habitaciones, se han investigado y gestionado los peligros de seguridad existentes y se ha implementado un sistema de guardia de 24 horas durante períodos de riesgo especial. Durante la temporada de inundaciones, se repararon 8 bombas de agua y se agregaron 3 bombas de agua nuevas a edificios de gran altura. 2. De acuerdo con los acuerdos y requisitos de la Oficina de Supervisión de Seguridad del Distrito, nuestra empresa coopera cuidadosamente con las calles, comunidades y departamentos de liderazgo superior para realizar autoexámenes en las instalaciones de protección contra incendios de todos los edificios de gran altura de nuestra empresa, llena redacta los formularios con cuidado e informa los problemas de manera oportuna. Nuestra empresa también lleva a cabo una inspección mensual de seguridad de la producción, inspecciona y registra defectos en las bocas de incendio en partes públicas de edificios de gran altura, inspecciona equipos de protección contra incendios, fuentes de agua, ascensores y otros equipos mecánicos y eléctricos, y limpia escombros en los corredores de evacuación. A través de inspecciones de seguridad, los problemas se descubren y rectifican de manera oportuna para reducir los riesgos de seguridad y garantizar la finalización sin problemas de una producción segura.
(4) Fortalecer la gestión de emergencias de la seguridad de la producción y mejorar la capacidad de prevenir y responder a emergencias. Existen muchos riesgos potenciales para la seguridad en las comunidades de administración de propiedades. La prevención es la prioridad y esforzarse por prevenir accidentes por adelantado es una política importante del trabajo de producción de seguridad de nuestra empresa. La empresa ha formulado diversos planes de emergencia, incluidos planes de emergencia para personas atrapadas en ascensores, planes de emergencia para accidentes de seguridad contra incendios, planes de emergencia para fugas de gas, planes de emergencia para cortes de agua y electricidad, etc. Al tiempo que fortalecemos la predicción, la previsión, la alerta temprana y la prevención de diversos accidentes y desastres naturales que pueden poner en peligro la seguridad de la producción, fortaleceremos aún más la gestión de los equipos de rescate de emergencia, estableceremos un sistema de servicio de emergencia y mejoraremos la capacidad de respuesta a las emergencias. Para mejorar la capacidad de autorrescate de la comunidad después de un incendio, la empresa gastó mucho dinero para equipar el sótano, la sala de bombas, la sala de distribución de energía, el garaje, la sala de guardia y otros lugares de la comunidad con extintores. , añadiendo 82 extintores. Este año, "Jinbao Garden", "Wushu Garden No. 2, 4, 6 y 8 edificios de gran altura" y "Kexiang No. 37 Comprehensive Building", donde nuestra empresa brinda servicios de administración de propiedades, fueron catalogados como principales riesgos de incendio por el distrito. gobierno. Después de recibir el aviso de supervisión, nuestra empresa le concede gran importancia y realiza activamente los trabajos de rectificación: formulando un plan de rectificación y comunicándolo a todos los propietarios; formulando un plan de emergencia contra incendios; limpiando los pasajes de evacuación y las escaleras de emergencia; iluminación; investigar y registrar defectos uno por uno en el sistema de hidrantes. En la actualidad, estos tres proyectos supervisados se han puesto en contacto con los comités de propietarios y las unidades de derechos de propiedad respectivamente para esforzarse por resolver el problema de la rectificación de los equipos de protección contra incendios a través de fondos de mantenimiento.
2. Problemas principales
En primer lugar, la empresa gestiona principalmente comunidades antiguas, especialmente casas antiguas con edificios de gran altura que tienen más de diez años. Hay problemas comunes como el envejecimiento. y equipos de protección contra incendios obsoletos, lo que supone una grave amenaza para la seguridad de la vida de las personas y de los bienes.
En segundo lugar, es difícil financiar la rectificación de los equipos de extinción de incendios. Aunque nuestra empresa ha podido solicitar fondos de mantenimiento a departamentos superiores a través de diversos canales para realizar modificaciones en los equipos, es difícil de implementar, lo que ha traído una gran resistencia al trabajo de la empresa administradora de propiedades.
En tercer lugar, la conciencia de seguridad de las comunidades individuales todavía es muy débil y la gestión es relativamente laxa, lo que expone algunos peligros de seguridad y problemas de gestión. Realizar un seguimiento oportuno y supervisar los riesgos de seguridad existentes para prevenirlos antes de que ocurran, realizar inspecciones de seguridad periódicas, evitar que ocurran diversos accidentes de seguridad y crear un entorno de vida seguro y pacífico para las personas.
Tres. Plan de trabajo para 20xx
En 20xx, nuestra empresa continuará adhiriéndose a la política de "la seguridad primero", fortalecerá la gestión y supervisión de la seguridad de la producción, establecerá un mecanismo a largo plazo para la seguridad de la producción y frenará las principales accidentes de seguridad. Para ello, nos centraremos en el siguiente trabajo:
Primero, empezar desde lo básico. Mejorar el sistema de trabajo, establecer y mejorar el libro de contabilidad de producción de seguridad de cada comunidad, mejorar el sentido de responsabilidad de los supervisores por la producción de seguridad y construir una primera línea de defensa sólida para la producción de seguridad.
El segundo es empezar por la prevención y el manejo.
Haremos un buen trabajo en la supervisión de la seguridad durante períodos clave, festivales importantes y áreas clave, fortaleceremos la prevención, realizaremos inspecciones de seguridad oportunas y rectificaremos rápidamente los peligros de seguridad descubiertos.
El tercero es comenzar con la educación y la publicidad. Utilice tableros de anuncios comunitarios para educar a los residentes sobre la seguridad en la producción, mejorar la conciencia legal de los residentes sobre la seguridad en la producción y la conciencia de autoprotección, y crear una buena atmósfera en la que todos valoren la seguridad, presten atención a la seguridad y prevengan accidentes.