¿Es ilegal el alquiler a corto plazo? ¿Existen nuevas reglas para el alquiler de casas en Vancouver?

Estoy seguro de que has oído hablar de Airbnb. Así es, es una web que alquila alojamiento para el público. Los viajeros pueden publicar, explorar y reservar casas únicas en todo el mundo a través del sitio web o del teléfono móvil. El propietario proporciona todas las instalaciones, incluida una cocina para cocinar, una lavadora, un lavavajillas, etc. , profundamente querido por el público.

Sin embargo, el gobierno de la ciudad de Vancouver regulará el uso de alquileres a corto plazo por parte de Airbnb. Recientemente, el alcalde Robert Robertson anunció un plan tentativo para prohibir el alquiler de residencias no ocupadas por cuenta propia en Airbnb y exigir que otros residentes de alquiler a corto plazo obtengan licencias comerciales.

Según el plan de la ciudad de Vancouver, los alquileres a corto plazo en la ciudad deberán obtener una licencia, y solo los propietarios o inquilinos informados como PrincipalResidence pueden solicitar el uso total o parcial de una propiedad a corto plazo. alquileres. Está prohibido el alquiler a corto plazo de propiedades no ocupadas por sus propietarios. El plan será discutido por el ayuntamiento y la ciudad estima si se aprueba el nuevo proyecto de ley. Legalizar alrededor del 50% de las viviendas de alquiler a corto plazo existentes y prohibir más de 1.000 viviendas de alquiler a corto plazo, de modo que haya más viviendas de alquiler a largo plazo en el mercado.

El alcalde de Vancouver, Gregor Robertson Robertson, dijo que habrá una nueva propuesta para el mercado de alquiler a corto plazo, que requerirá que los propietarios de alquileres a corto plazo tengan las licencias pertinentes, incluido Airbnb y todos los demás alquileres a corto plazo. formas. Se espera que esta medida convierta cerca de 65.438+0.000 propiedades de alquiler a corto plazo en alquileres a largo plazo.

Según las regulaciones propuestas, las personas que deseen obtener un permiso tendrían que demostrar que la propiedad es su residencia principal. Asimismo, las propiedades públicas como apartamentos y casas urbanas requieren prueba de que la propiedad permite alquileres a corto plazo. La propuesta también requeriría que los propietarios ingresen su número de licencia comercial cuando anuncien alquileres a corto plazo en línea o en otros lugares para demostrar que son legales, y la ciudad publicaría la información para que los inquilinos la verifiquen. El alcalde prometió que si se aprueba la propuesta, los ingresos fiscales se utilizarán para medidas futuras como la construcción de viviendas asequibles en la ciudad.

Además, el período de alquiler a corto plazo es generalmente de 30 días. La propiedad de alquiler a corto plazo definida por la ley es una propiedad residencial de primera clase del propietario, lo que significa que el propietario alquila habitaciones adicionales. en su propiedad residencial, sótanos o callejones. Es legal poseer porciones excedentes de propiedades ocupadas por el propietario, como casas y garajes. Otras cosas, como propiedades de inversión, casas de vacaciones, casas flotantes, automóviles y remolques, son ilegales.

El alcalde Robertson enfatizó que la casa es principalmente para que vivan familias, no para negocios. Al mismo tiempo, la propuesta regulará miles de propiedades de alquiler a corto plazo y devolverá casi 1.000 propiedades de alquiler a corto plazo al mercado de alquiler a largo plazo, aliviando así la actual tasa de desocupación cercana a cero de Vancouver. "/zd/lx "