Reglas detalladas de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yancheng

¿Cuáles son las disposiciones específicas de las Reglas detalladas de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Yancheng? Se informa que con el fin de fortalecer la gestión de los depósitos del fondo de previsión para la vivienda en esta ciudad y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión para la vivienda, de conformidad con el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" del Consejo de Estado (en adelante denominado como el "Reglamento") y las "Medidas de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yancheng", así como las normas nacionales, provinciales y provinciales. Estas reglas detalladas se formulan de acuerdo con las regulaciones pertinentes de la ciudad y en combinación con la situación real de la ciudad. ¡Bienvenidos a leer!

Capítulo 1 Disposiciones generales de las reglas de pago y depósito del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yancheng

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de pagos y depósitos del fondo de previsión de vivienda de la ciudad y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de Propietarios de fondos de previsión para vivienda "Estas normas detalladas del Consejo de Estado se formulan de conformidad con el "Reglamento de gestión del Fondo de previsión para vivienda" (en adelante, el "Reglamento") y las "Medidas de gestión del Fondo de previsión para vivienda de la ciudad de Yancheng" y las pertinentes. normativa nacional, provincial y municipal, combinada con la situación actual de esta ciudad.

Artículo 2 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la ciudad de Yancheng (en adelante, el Centro de Gestión) es responsable de la gestión de los depósitos del fondo de previsión para vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad.

Los departamentos de gestión de cada condado (ciudad, distrito) en el centro de gestión son responsables de la gestión de pagos y depósitos de los fondos de previsión para vivienda dentro de sus propias regiones administrativas con base en la autorización interna de la persona jurídica.

El artículo 3 Fondo de Previsión de Vivienda se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, unidades privadas no empresariales, a largo plazo. Ahorros para vivienda pagados por grupos sociales (en adelante, unidades) y sus empleados.

Artículo 4: Por empleados en servicio se entiende el siguiente personal:

(1) Personal de organismos estatales e instituciones públicas;

(2) Personal que haya celebrado un contrato laboral con la unidad Trabajadores que reciban salarios de acuerdo con la ley;

(3) Agencias de personal laboral y trabajadores de despacho de mano de obra;

(4) Formar una relación laboral de facto con la unidad y recibir compensación de los departamentos de recursos humanos y seguridad social Trabajadores que determinan los salarios.

Los "empleados" mencionados en estas reglas no incluyen a los extranjeros ni al personal de Hong Kong, Macao y Taiwán de la unidad.

Artículo 5 Las unidades dedicadas a la agencia de personal o despacho de mano de obra deben establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda para todos sus empleados.

Artículo 6 Los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores autónomos dentro del área administrativa de esta ciudad pueden solicitar contribuir al fondo de previsión de vivienda. Los propietarios de empresas individuales y los autónomos deben firmar un acuerdo para participar voluntariamente en el sistema de fondos de previsión para la vivienda.

Capítulo 2 Registro de Depósitos, Establecimiento y Cambio de Cuenta

Artículo 7 Registro de Depósitos Unitarios. Una unidad recién establecida deberá, dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, traer los originales y copias de los siguientes materiales al centro de gestión o departamento de gestión (en adelante, el centro de gestión) en la región administrativa donde está ubicada para presentar la solicitud. para el registro de depósito del fondo de previsión de vivienda y el establecimiento de cuenta de unidad:

(1) "Formulario de registro de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yancheng";

(2) Documento de aprobación para el establecimiento de la unidad o una copia de la licencia comercial;

(3) Certificado de código de organización original emitido por el departamento nacional de supervisión técnica y de calidad;

(4) Licencia básica de apertura de cuenta bancaria emitida por el Banco Popular de China;

(5) Tarjeta de identificación del agente.

Artículo 8 Registro de depósitos de empleados. Los empleados que no hayan establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda personal en esta ciudad deberán, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo, acudir al centro de administración con los siguientes materiales para solicitar el registro de depósito para los empleados:

( 1) Formulario detallado de registro de establecimiento de cuenta del "Fondo de Previsión de Vivienda Individual de la ciudad de Yancheng";

(2) Lista o comprobante del seguro social pagado por la unidad para los empleados;

(3) DNI del agente.

Artículo 9. Los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores autónomos que soliciten participar en el sistema de fondos de previsión para la vivienda deberán acudir al centro gestor para registrarse para los depósitos individuales con su documento de identidad y el original y copia de la tarjeta social. comprobante de pago del seguro.

Artículo 10 Dentro de la región administrativa de esta ciudad, cada unidad establecerá una cuenta unitaria del fondo de previsión para la vivienda y cada empleado establecerá una cuenta personal del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 11: Las unidades deben solicitar tarjetas del fondo de previsión de vivienda para sus empleados, y los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores independientes también deben solicitar tarjetas del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 12 Si cambia el nombre, la dirección, el representante legal y otra información relacionada con la administración del fondo de previsión para vivienda de la unidad, la unidad deberá traer los materiales de cambio relevantes al centro de administración para solicitar el cambio dentro de los 30 días a partir de la fecha del cambio.

Artículo 13 Si se modifica el nombre del empleado, el número de tarjeta de identificación y otra información relacionada con la administración del fondo de previsión para vivienda, el empleado o la unidad deberá traer el certificado de la unidad y la tarjeta de identificación del empleado a la administración dentro de los 30 días siguientes a la fecha del cambio. El centro solicita el registro del cambio.

Artículo 14 Si cambia el nombre o número de identificación de hogares industriales y comerciales individuales y trabajadores independientes en áreas urbanas, deberán traer el acuerdo de participación voluntaria en el sistema de fondo de previsión de vivienda, la cédula de identidad original y el cambio. Certificado al centro gestor para solicitar el cambio de registro. Volver a firmar el acuerdo de participación voluntaria en el sistema de fondo de previsión de vivienda.

Artículo 15 Si una unidad se cancela, disuelve o quiebra, la unidad u organización de liquidación deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de cancelación, disolución o quiebra, acudir al centro de gestión para tramitar la baja con lo siguiente materiales:

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(1) Si se revoca una agencia o institución pública, se deberá presentar el documento de aprobación de la autoridad superior

(2) Si es la empresa; En caso de quiebra, se proporcionará la sentencia del Tribunal Popular;

(3) Si la unidad se disuelve, se debe proporcionar el certificado de cancelación industrial y comercial u otros materiales de respaldo pertinentes.

Artículo 16 Antes de cancelar el registro, la unidad deberá limpiar la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado de acuerdo con los siguientes requisitos:

(1) Verificar el nombre y número de identificación del empleado ;

(2) Si se cumplen las condiciones para la cancelación y retiro del fondo de previsión de vivienda, se notificará a los empleados para que pasen por los procedimientos de retiro;

(3) Si el Si no se cumplen las condiciones para el retiro de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, los procedimientos de almacenamiento y transferencia serán manejados por los empleados.

Capítulo 3 Pagos y Depósitos

Artículo 17 La base de pago del fondo de previsión de vivienda de los empleados es el salario mensual promedio (salario total) del empleado en el año anterior. El salario total se calcula de acuerdo con los conceptos incluidos en la estadística de salario total estipulada por la Oficina Nacional de Estadísticas.

La base de depósito del fondo de previsión de vivienda no podrá exceder de tres veces el salario mensual promedio de los empleados del año anterior anunciado por el departamento de estadística municipal. Los estándares específicos se ajustarán y anunciarán oportunamente de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes.

Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes que comiencen a trabajar. La base del pago del fondo de previsión de vivienda es el salario del empleado de ese mes.

Los empleados recién transferidos de la unidad pagarán el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que se paguen los salarios de los empleados transferidos, y la base de pago del fondo de previsión de vivienda será el salario del empleado de ese mes.

La base de pago mínimo para el fondo de previsión de vivienda no será inferior al salario mínimo mensual estándar para los empleados prescrito por el gobierno en el año anterior.

La base de pago del fondo de previsión para la vivienda de los hogares industriales y comerciales individuales y de los trabajadores independientes urbanos no será inferior a la base de pago del seguro de pensiones anunciada por el gobierno provincial, y no será inferior a la base de pago del fondo de previsión para la vivienda. del individuo en el año anterior, y no podrá ser superior al límite superior de la base de depósito especificada por el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal para la Vivienda (en adelante, el Comité Gestor).

Artículo 18 Las tasas de pago individuales y unitarios para los empleados de agencias e instituciones gubernamentales son 12 respectivamente, y las tasas de pago individuales y unitarios para las empresas (incluidas las instituciones autofinanciadas administradas por empresas) son 8? La unidad es de diciembre de 1998. El subsidio de vivienda mensual pagado a los empleados recién contratados después de diciembre de 1998 se incluirá en la gestión del fondo de previsión de vivienda. La parte pagada en exceso de la cantidad prescrita se incorporará a los ingresos corrientes de sueldos y salarios del individuo y se recaudará el impuesto sobre la renta personal.

El índice de depósito para los hogares industriales y comerciales individuales y los autónomos urbanos es 20.

Artículo 19 El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para empleados es la base de pago multiplicada por la proporción de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados. El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados es la base de pago multiplicada por el. Proporción del pago del fondo de previsión de vivienda unitaria. El índice de pago del fondo de previsión de vivienda personal del empleado debe ser consistente con el índice de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado de la unidad. El monto del depósito mensual para los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores autónomos urbanos es la base del depósito multiplicada por 20.

Artículo 20 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios. La unidad transferirá el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios a los empleados, y el banco encargado transferirá la cuenta del fondo de previsión para vivienda. a la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Artículo 21 Las unidades pagarán y depositarán el fondo de previsión de vivienda a tiempo y en su totalidad de acuerdo con el pago mensual y el monto del depósito aprobado por el centro de administración, y no realizarán pagos tardíos ni pagos insuficientes del fondo de previsión de vivienda. .

Artículo 22 Los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores autónomos deberán, de conformidad con las disposiciones del acuerdo sobre participación voluntaria en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y a tiempo en el banco confiado cada mes.

Artículo 23 La base de pago del fondo de previsión de vivienda se ajusta una vez cada mes de julio.

Artículo 24 La unidad ajustará el monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para los empleados y la unidad en función del índice de pago del fondo de previsión de vivienda y el plan de ajuste de la base de pago para el año, y notificará a los empleados sobre el ajuste. resultados. Cuando una unidad ajusta el índice de depósitos y la base de depósitos, debe acudir al banco encargado para realizar los procedimientos de cambio pertinentes con los materiales pertinentes y la revisión por parte del centro de gestión.

Al ajustar la base de pago del fondo de previsión de vivienda, la unidad también debe verificar el nombre del empleado, número de identificación e información básica de la unidad.

El monto del pago mensual ajustado del fondo de previsión de vivienda se implementará desde el 1 de julio del año en curso hasta el 30 de junio del año siguiente.

Artículo 25 Si la unidad efectivamente se encuentra en dificultad y se da alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar al centro gestor la reducción del ratio de pago o el aplazamiento del pago del fondo de previsión de vivienda:

(1) Grave Perder dinero o encontrarse en estado de suspensión o semicierre;

(2) Retraso en el pago de las prestaciones del seguro de pensiones y del seguro de desempleo aprobado conforme a la ley;

(3) Otras situaciones donde existen dificultades reales.

Artículo 26 Si una unidad necesita reducir el índice de pago o posponer el pago del fondo de previsión de vivienda, deberá ser discutido y aprobado por el congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, y la solicitud se presentará a la centro de gestión con los siguientes materiales:

(1) Informe escrito de la solicitud de la unidad;

(2) Materiales de certificación que cumplan con las condiciones para la solicitud de reducción del ratio de depósito o aplazamiento del pago. :

1. La unidad sufre pérdidas graves O si la producción se suspende o semisuspende, los estados financieros auditados del año anterior, la declaración del impuesto sobre la renta de la unidad y el cronograma auditado y sellado por el departamento de impuestos del año. año anterior, o se debe proporcionar el promedio mensual promedio firmado por todos los empleados

2 Si la unidad es aprobada para beneficios de pensión retrasada y seguro de desempleo de acuerdo con la ley. documentos de aprobación para beneficios de pensión y seguro de desempleo retrasados;

3. La unidad confirma Si hay otras dificultades, proporcione los materiales de certificación requeridos por el centro de gestión;

(4) La resolución. del congreso de trabajadores (sindicato) que está de acuerdo con el asunto (para las unidades que no han establecido un congreso de trabajadores y una organización sindical, el condado deberá Las organizaciones sindicales locales a nivel nacional o superior han presentado sus opiniones).

Después de la aprobación por parte del centro de gestión, la unidad debe acudir al centro de gestión para gestionar los procedimientos de cambio relevantes dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción del aviso de aprobación.

Artículo 27: Las unidades no reducirán el ratio de pago ni pospondrán el pago del fondo de previsión de vivienda por más de un año. Si necesita seguir reduciendo el ratio de pago o posponer el pago del fondo de previsión para vivienda durante más de un año, debe volver a presentar la solicitud dentro de los 30 días anteriores a la fecha de vencimiento.

Las unidades que han sido aprobadas para reducir el índice de pago o diferir los pagos del fondo de previsión para vivienda deben volver al índice de pago prescrito o compensar los pagos diferidos del fondo de previsión para vivienda después de que mejore su desempeño económico.

Artículo 28 Si la unidad está en mora con el fondo de previsión de vivienda, primero compensará los atrasos del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con el monto del depósito original hasta junio del año en curso, y luego comenzará a partir de Julio del año en curso según el fondo de previsión de vivienda ajustado. El importe del depósito mensual se ingresa en el fondo de previsión de vivienda.

Si el fondo de previsión de vivienda diferido por la unidad no se deposita según lo requerido, se considerará atrasado con el fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Cuando la unidad devuelva el fondo de previsión de vivienda para sus empleados, deberá proporcionar al centro de gestión una lista detallada del fondo de previsión de vivienda mensual pagadero por los empleados.

Artículo 29 Cuando una unidad se fusiona, divide o cambia sus derechos de propiedad, la unidad original compensará el fondo de previsión de vivienda pendiente para sus empleados. Si no puede pagar el fondo de previsión de vivienda, debe aclarar quién es la persona responsable de pagar el fondo de previsión de vivienda antes de poder seguir los procedimientos de fusión, división o cambio de derechos de propiedad.

Artículo 30 El monto del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se determinará de acuerdo con los siguientes principios:

(1) Si la unidad nunca ha pagado el fondo de previsión de vivienda , se hará referencia al "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda del Consejo de Estado" "(Orden Nº 262 del Consejo de Estado) cuando se promulgue o se establezca la unidad y el fondo de previsión de vivienda se reembolse a partir del mes en que se establezca .

(2) De acuerdo con la base de pago del fondo de previsión de vivienda y el índice de pago estipulados por esta ciudad a lo largo de los años, se determina el pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda para empleados y unidades.

(3) Si la unidad y el empleado no pueden proporcionar prueba del salario del empleado, el salario del empleado se determinará con base en el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior anunciado por el departamento de estadísticas de la ciudad.

Artículo 31 El centro gestor establecerá cuentas detalladas de las unidades y personas que pagan fondos de previsión de vivienda.

Artículo 32 El año de implementación para la liquidación de intereses, ratio de pago y base de pago del Fondo de Previsión de Vivienda es del 1 de julio del año en curso al 30 de junio del año siguiente.

Artículo 33 A partir de la fecha en que el fondo de previsión para la vivienda se deposite en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado, los intereses se calcularán a la tasa de interés prescrita por el Estado y los intereses pertenecerán al empleado individual. El centro de gestión incluirá los intereses de los fondos de previsión de vivienda personal de los empleados en sus cuentas de fondos de previsión de vivienda personal el 30 de junio de cada año.

Capítulo 4 Transferencia y Sellado

Artículo 34: Cuando los empleados sean transferidos, la unidad se encargará de la transferencia de las cuentas del fondo de previsión de vivienda y de la transferencia de salario de los empleados.

Si la unidad termina la relación laboral con un empleado, deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, llevar el certificado de terminación de la relación laboral con el empleado a un banco de confianza. para sellar la cuenta del empleado.

Después de que el empleado y la unidad terminan la relación laboral, si el empleado trabaja en otras unidades de la ciudad, la unidad de transferencia emitirá un aviso de transferencia o los certificados pertinentes e irá al centro de gestión para atender al empleado. Procedimientos de transferencia de registro de hogar.

Si un empleado se va a trabajar a otras provincias o ciudades después de terminada la relación laboral con la unidad, deberá acudir al centro directivo con comprobante de recibo de pago de la caja de previsión de vivienda. centro de gestión de la unidad o una prueba de que la unidad del nuevo empleado ha abierto una cuenta de fondo de previsión para él. Procedimientos de transferencia.

Artículo 35 Si un empleado mantiene una relación laboral con la unidad pero no recibe salario, la unidad deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de dejar de recibir salario, llevar los materiales pertinentes y las tarjetas de identificación de los empleados a un centro encargado. el banco se encargará del asunto en nombre del empleado. Si se restablece la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad debe acudir al banco encargado con los materiales pertinentes para gestionar los procedimientos de desbloqueo de los empleados.

Artículo 36 Si la unidad no maneja los procedimientos de registro y transferencia de cambio de cuenta del fondo de previsión para la vivienda para los empleados, los empleados pueden presentar una solicitud al centro de administración con materiales de certificación y de acuerdo con la "Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad de Yancheng". Medidas" y estas reglas. Supervisar la unidad para manejarlo. Si la unidad aún se niega a manejarlo después de haber sido instada, el centro de gestión puede manejarlo basándose en la solicitud del empleado después de la revisión.

Artículo 37 Si las unidades contratan a hogares industriales y comerciales individuales y a trabajadores independientes en áreas urbanas, las unidades deberán manejar los procedimientos de transferencia de sus cuentas de fondos de previsión para vivienda personal dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo.

Capítulo 5 Investigación y Conciliación

Artículo 38 El centro de gestión proporcionará teléfono, Internet y otros servicios de consulta a las unidades depositantes y a los empleados del fondo de previsión de vivienda. Los depositantes pueden llevar sus tarjetas de identificación y tarjetas del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión o a los bancos encargados para comprobar la información de su fondo de previsión para la vivienda. La persona a cargo de la unidad puede consultar la información del fondo de previsión de vivienda de la unidad con el poder notarial o la carta de presentación de la unidad, el documento de identidad original de la persona a cargo y otros documentos de respaldo pertinentes.

Artículo 39 Los empleados y las unidades tienen derecho a informarse sobre el pago y retiro de los fondos de previsión de vivienda de ellos y de sus unidades. Si los empleados y las unidades tienen objeciones al saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, pueden solicitar una revisión al banco encargado con sus tarjetas de identificación originales y materiales de certificación de la unidad; si tienen objeciones a los resultados de la revisión, pueden solicitar una; revisión dentro de los 60 días a partir de la fecha de recepción de los resultados de la revisión Solicite la revisión en el centro de administración con su tarjeta de identificación original, certificado de la empresa y resultados de la revisión bancaria. El banco y el centro gestor encargado darán respuesta por escrito en el plazo de 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud.

Si los empleados y unidades han solicitado la revisión durante más de cinco años, la revisión no se concederá.

Artículo 40 El centro gestor deberá emitir estados de cuenta en papel o electrónicos a las unidades de depósito normales y a los depositantes antes del 31 de julio de cada año. El depositante deberá notificar por escrito al centro directivo antes del 31 de agosto de cada año sobre la verificación de la información de la unidad y de los empleados.

Capítulo 6 Responsabilidades Legales

Artículo 41 Si la unidad no paga los fondos de previsión de vivienda para los empleados de acuerdo con las regulaciones, los empleados pueden solicitar una compensación dentro de los dos años posteriores a su salida de la empresa.

Dentro del período especificado, si un empleado se queja al centro de administración de que la unidad no ha pagado el fondo de previsión de vivienda como se requiere y solicita al centro de administración que recupere el dinero, el centro de administración, después de la investigación, instará a la unidad a compensar el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha de contratación del empleado. Si la fecha de empleo es anterior a la promulgación del "Reglamento" (Orden Nº 262 del Consejo de Estado), el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse a partir del mes en que se promulgue el "Reglamento".

Artículo 42 Si una unidad viola las disposiciones del Reglamento y no registra el depósito del fondo de previsión para la vivienda o no establece una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados, el centro directivo ordenará que se complete dentro de un plazo límite de tiempo; si la unidad no lo hace dentro del plazo, se impondrán multas de 10.000 yuanes y 50.000 yuanes.

Artículo 43 Si una unidad viola las disposiciones del "Reglamento" y no paga o paga de menos el fondo de previsión de vivienda, el centro gestor le ordenará que pague dentro de un plazo; vencido el plazo, podrá solicitar al Tribunal Popular su ejecución obligatoria.

Artículo 44 El centro gestor proporcionará al departamento de gestión de crédito información sobre las unidades que violen la normativa, la incorporará al sistema de crédito social de conformidad con la ley y la hará pública en los medios de comunicación.

Artículo 45: El que viole las disposiciones de estas normas y malversare fondos de previsión de vivienda, recuperará los fondos de previsión de vivienda malversados; si hubiere ganancias ilícitas, las ganancias ilícitas serán confiscadas si constituye delito; la responsabilidad penal será investigada de conformidad con la ley; si se constituye un delito, el responsable directo y el resto del personal directamente responsable recibirán sanciones administrativas de conformidad con la ley;

Artículo 46 Si el personal de la agencia estatal abusa de su poder, descuida sus deberes, comete negligencia para beneficio personal en la supervisión y administración de los fondos de previsión para la vivienda, y el personal del centro de administración de los fondos de previsión para la vivienda comete un delito en el proceso de gestión de negocios del fondo de previsión de vivienda, serán sancionados de conformidad con la ley, se perseguirá la responsabilidad penal si no constituye delito, se impondrán sanciones administrativas de conformidad con la ley;

Artículo 47 Si los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores autónomos no cumplen con sus obligaciones de acuerdo con el acuerdo de participar voluntariamente en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, ya no tendrán derecho a recibir el fondo de previsión para la vivienda. préstamos, y serán responsables del incumplimiento del contrato de conformidad con la ley.

Capítulo 7 Disposiciones complementarias

Artículo 48 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yancheng es responsable de la interpretación de estas reglas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Yancheng puede formular métodos y procedimientos operativos específicos basados ​​en estas reglas. En caso de ajustes a las políticas nacionales, se ajustará en consecuencia lo dispuesto en estas normas.

Artículo 49 Las presentes normas detalladas entrarán en vigor a partir de noviembre de 2014.

Interpretación relacionada:

2014 110 A partir del 10 de octubre, el Fondo de Previsión de Vivienda de Yancheng implementará las tres reglas detalladas recientemente revisadas del Fondo de Previsión de Vivienda de Yancheng para depósitos, retiros y préstamos. Las reglas recientemente revisadas tienen muchos ajustes. Este artículo interpreta varios aspectos que son de gran preocupación para el público y brinda sugerencias para que el público haga un buen uso de los fondos de previsión de vivienda.

Cambio 1: los hogares industriales y comerciales individuales y los autónomos también pueden solicitar depósitos del fondo de previsión para la vivienda.

El mayor cambio en las reglas de depósito recientemente revisadas es que los hogares industriales y comerciales individuales y los autónomos también pueden solicitar depósitos del fondo de previsión para la vivienda. Los hogares industriales y comerciales y los trabajadores autónomos deben firmar el "Acuerdo de participación voluntaria en el sistema del Fondo de Previsión para la Vivienda" y pagar el Fondo de Previsión para la Vivienda en su totalidad y a tiempo todos los meses. Entre ellos, la base de pago del fondo de previsión para vivienda no será inferior a la base de pago del seguro de pensiones del año en curso anunciada por el gobierno provincial y no será inferior a la base de pago del fondo de previsión para vivienda del año anterior, ni será superior a la el límite superior de la base de pagos de la ciudad estipulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El monto del depósito mensual para los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores autónomos urbanos es la base del depósito multiplicada por 20. En la actualidad, la base de pago mínimo para el seguro de pensiones en nuestra provincia es de 2.899 yuanes, que se paga según una proporción de 20, y se requiere un pago mensual de 580 yuanes al mes.

Cabe señalar que los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes que solicitan participar en el sistema del fondo de previsión de vivienda deben pagar el seguro social. Este grupo debe presentar su documento de identidad, el original y una copia del comprobante de pago del seguro social al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para solicitar el registro de depósito personal y la tarjeta del fondo de previsión para la vivienda y de conformidad con las disposiciones del acuerdo de participación voluntaria en; En el sistema del fondo de previsión para la vivienda, deben pagar la totalidad del importe del fondo de previsión para la vivienda a tiempo y a tiempo en el banco. Quienes no cumplan con sus obligaciones de conformidad con el Acuerdo de Participación Voluntaria en el Sistema del Fondo de Previsión para la Vivienda no podrán disfrutar de los derechos de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda y serán responsables por incumplimiento de contrato de conformidad con la ley.

Cambio 2: También se puede solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para gastos de decoración y propiedad; ya no se retendrán 6 meses de depósitos para el pago del préstamo.

Las reglas de retiro recientemente revisadas estipulan que si no hay un registro de préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede retirar la decoración de la vivienda o pagar tarifas de administración de la propiedad. Entre ellos, el retirado puede retirar el fondo de previsión de vivienda pagado dentro de los dos años a partir de la fecha de entrega de la casa para la decoración de la casa con el original del certificado de propiedad de la casa, pero cada miembro de la familia (incluidos empleados, cónyuges e hijos solteros) Solo se puede retirar una vez para decorar la casa. Cada año, el retirado puede presentar una solicitud en ese año (sólo una vez al año) con la copia original de su certificado de propiedad de la casa y el recibo de la tarifa de administración de la propiedad para ese año, y el monto del retiro no excederá la administración real de la propiedad. cuota pagada ese año.

Siempre que los propietarios de empresas individuales y los trabajadores independientes soliciten rescindir el acuerdo para participar voluntariamente en el sistema del fondo de previsión para la vivienda y no tengan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, pueden retirar todo el saldo almacenado en su vivienda personal. cuenta del fondo de previsión y cancelar la cuenta. Al mismo tiempo, si una persona utiliza el saldo de su cuenta del fondo de previsión para pagar un préstamo del fondo de previsión (excepto los pagos mensuales del préstamo) o un préstamo de vivienda de un banco comercial, siempre que el monto del reembolso no exceda el monto del reembolso, Ya no es necesario mantener 6 meses de depósitos y solo es necesario mantener 0,01 yuanes en la cuenta.

Cambio 3: Puedes solicitar un préstamo después de realizar depósitos continuos durante 6 meses. El límite máximo del préstamo para una segunda vivienda es el 60% del precio total de la vivienda y el plazo del préstamo se puede acortar.

Los detalles del préstamo recientemente revisados ​​estipulan que los prestatarios que tienen una cuenta del fondo de previsión pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda si han abierto la cuenta durante medio año y han pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad y a tiempo. durante más de 6 meses (inclusive). Si el fondo de previsión para la vivienda se paga en otro lugar (otras ciudades), el plazo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de pago original.

Actualmente, según las regulaciones del fondo de previsión para vivienda de Yancheng, aquellos que nunca han utilizado un préstamo del fondo de previsión para vivienda estarán sujetos a la política de primera vivienda para confirmar el monto del préstamo y la tasa de interés; El préstamo del fondo de previsión estará sujeto a la política de segunda vivienda, con un aumento de la tasa de interés del 10, el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda se reduce del 60% al 40%, pero el monto acumulado del préstamo no excede el monto máximo del préstamo.

Con el aumento de los ingresos de los prestatarios y la mejora de la base de pago de los fondos de previsión, muchas personas quieren reembolsar sus préstamos antes de tiempo o acortar el plazo de amortización. En vista de esto, las condiciones revisadas del préstamo también reflejan esto. Según las nuevas regulaciones de préstamos, los prestatarios con buen crédito y una capacidad de pago significativamente mejorada durante el período de pago pueden solicitar acortar el período del préstamo. Por ejemplo, el contrato de préstamo firmado originalmente era por 20 años, pero ahora puedes solicitar acortarlo a menos de 10 años. Sin embargo, los ciudadanos deben tener en cuenta que el acortamiento del período del préstamo sólo se puede realizar una vez. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés correspondiente al período del préstamo real. El interés del préstamo cobrado según el contrato de préstamo no se ajustará ni reembolsará. .

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