El volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en el mercado inmobiliario de Shenzhen se desplomó más del 80% en agosto. ¿Qué lo causó?
El mercado inmobiliario local debería controlar los precios de la vivienda en consecuencia y debería proponer medidas preferenciales correspondientes o llevar a cabo algunas actividades. Sin embargo, para resolver este problema, se han introducido muchas políticas para imponer restricciones estrictas a la industria inmobiliaria. Entonces los precios de la vivienda cayeron.
El volumen de transacciones de vivienda de segunda mano en distintas ciudades es diferente. En términos generales, el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en las grandes ciudades supera con creces el de las ciudades de segundo y tercer nivel, especialmente en los distritos escolares de las grandes ciudades. Sin embargo, el mercado inmobiliario de Shenzhen ha publicado los últimos datos. La gente se sorprendió al descubrir que el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en Shenzhen cayó un 80% en agosto. Este incidente ha atraído una gran atención por parte de los internautas, y algunos de ellos ni siquiera conocen el motivo de la disminución de las transacciones de viviendas de segunda mano en Shenzhen.
Cuando Shenzhen lanzó una serie de medidas inmobiliarias, la respuesta del mercado de Shenzhen fue particularmente obvia. A lo largo de agosto, el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano en Shenzhen fue de sólo 2.043 unidades, un 80% menos que el mes anterior, e inmediatamente volvió al nivel de hace 10 años. Precisamente porque las actuales medidas inmobiliarias de Shenzhen son particularmente estrictas, los especuladores en Shenzhen no tienen adónde ir. Estos datos son datos de transacciones inmobiliarias de Shenzhen. Durante mucho tiempo, innumerables inquilinos han ganado dinero mediante la especulación, pero este período ha pasado por completo y el mercado inmobiliario no experimentará un fuerte aumento en el futuro.
La razón de este gran contraste se debe principalmente a que el volumen de transacciones inmobiliarias anterior en Shenzhen no era real. Debemos saber que Shenzhen es el principal objetivo de los especuladores inmobiliarios de todo el país. Para estos especuladores, muchas personas han utilizado diversos medios para hacer subir los precios de la vivienda en Shenzhen. Con medidas tan estrictas, la especulación inmobiliaria directa ya no es normal y la demanda inmobiliaria de Shenzhen se ha vuelto normal gradualmente.
Como he trabajado en Shenzhen durante muchos años, por supuesto no puedo permitirme una casa. Creo que los precios de la vivienda en Shenzhen son demasiado altos. Por un lado, los precios de la vivienda en Shenzhen son muy altos y, al mismo tiempo, mucha gente se dedica a la especulación inmobiliaria. Creo que este fenómeno es muy malo. Por lo tanto, muchos usuarios con necesidades reales no pueden comprar su propia casa, por lo que cuando se introdujo esta política, personalmente la apoyé mucho. Creo que en un futuro próximo los precios de la vivienda en Shenzhen volverán a una posición más adecuada.