¿Por qué Wanda invirtió tanto en la industria cinematográfica durante la epidemia, pero vendió sus hoteles?

Después de vender Lvwen City y propiedades hoteleras, Wanda Plaza es el único "activo importante" en manos de Wang Jianlin, de 63 años. ¡Sin embargo, Lao Wang también quiere venderlo! Mientras la gente todavía recuerda la adquisición del siglo por 63.700 millones de yuanes por parte de Wanda Sunac R&F, Wang Jianlin está utilizando simultáneamente su carta de triunfo: Wanda Plaza.

La estrategia de reducción de activos de Wanda Plaza fue propuesta por primera vez por Wang Jianlin en un discurso en la Bolsa de Shenzhen: Es hora de que Wanda gane dinero con su marca. El llamado modelo de activos ligeros consiste en utilizar el dinero de otras personas para invertir en Wanda Plaza, y Wanda exportará su gestión de marca.

Wanda Commercial ha estado atravesando una transformación de activos ligeros para volver a las acciones A lo antes posible y su dirección estratégica ha cambiado.

Entre las 205 Wanda Plazas actualmente abiertas, 31 son proyectos de activos ligeros. Se puede ver que el modelo de Wanda Plaza con muchos activos representa más del 80% del total de proyectos de Wanda Plaza.

El enfoque de Wanda de vender propiedades hipotecarias, dejando únicamente Wanda Commercial Management, centrándose en operaciones comerciales y alquileres, y esforzándose por mejorar los formatos comerciales, está en línea con las tendencias económicas futuras. Tratar de deshacerse del financiamiento de la tierra es una política y una tendencia en China. Ahora Wanda apretará los puños y trabajará junta para derribar barreras al progreso y convertirse en un nuevo tipo de empresa con potencial.

La sensación de crisis de Wanda surgió antes de su deuda. La gran cantidad de deuda puso a la aparentemente poderosa Wanda en una crisis de redención. Por lo tanto, de hecho, todas las acciones de Wang Jianlin, excepto reducir el índice de endeudamiento, tienen como objetivo mejorar la liquidez de los activos, es decir, de activos pesados ​​a bajos.

Como industria tradicional de grandes almacenes, los grandes almacenes Wanda alguna vez tuvieron una historia gloriosa, confiando en la marca Wanda y su buena ubicación, pero no pudieron evitar aplastar y cerrar muchos grandes almacenes Wanda. Esta vez, simplemente lo empaquetó y lo transfirió colectivamente, abandonando por completo la industria tradicional de los grandes almacenes y despejando aún más el camino para la transformación.

Wanda se deshará de grandes activos, hará hincapié en no participar en desarrollos inmobiliarios en el futuro y creará una nueva dirección comercial de Wanda. Por un lado, puede regresar al mercado más fácilmente; por otro, puede obtener un nivel de valoración más alto y maximizar las ganancias;

Entonces lo que hizo Wang Jianlin fue completamente correcto. Ahora realmente tiene dinero, no en sus libros. Ahora ya no había obstáculos para lo que quería hacer. Incluso si vas a abrir un bar y te olvidas de él, puedes hacerlo fácilmente.