¿Se pueden alquilar o revender las viviendas de Shenzhen Anju?
Las viviendas en Shenzhen Anju se pueden alquilar o revender. Generalmente, 10 años después de firmar el contrato, el propietario puede solicitar todos los derechos de propiedad de acuerdo con las políticas locales. Siempre que obtenga todos los derechos de propiedad de la casa, puede alquilarla o venderla. Si no quiere esperar 10 años, puede vender la casa directamente al gobierno local dentro de 10 años y volver a comprarla al precio de compra del contrato original. Si está dispuesto a esperar, puede obtener todos los derechos de propiedad después de 10 años, pero debe pagar la diferencia de precio después de que los derechos de propiedad se apliquen de verde a rojo, puede convertirla en una casa roja en este momento. La información que necesita proporcionar se puede encontrar en Consulte con su centro comercial local.
¿Shenzhen Anju Housing tiene un certificado de bienes raíces? Shenzhen Anju Housing tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, pero no se puede transferir. Por lo general, las viviendas asequibles de Shenzhen pueden comercializarse después de 5 años, y no todas las viviendas en la misma comunidad pueden clasificarse como viviendas de reasentamiento. No todo el mundo puede solicitar una vivienda asequible en Shenzhen. Generalmente, deben cumplir las condiciones correspondientes. Por ejemplo, las personas que solicitan una vivienda asequible deben tener un registro de hogar en Shenzhen y, después de casarse, tanto el marido como la mujer deben tener un registro de hogar permanente local. Los solicitantes deben tener más de 35 años y también pueden postularse hijos de familias monoparentales con residencia permanente en la Región Administrativa Especial de Shenzhen.
¿Cómo compensar la diferencia de precio tras diez años de vivienda en Shenzhen? El método de cálculo para compensar la diferencia de precio después de diez años para las viviendas asequibles de Shenzhen es el siguiente: suponga que la casa asequible que compró cuesta X yuanes y, después de diez años, el precio de mercado de su casa es Y yuanes, entonces el método de cálculo para que compensa la diferencia de precio es (Y-X)/ 2.
Lo anterior trata sobre la cuestión de si las viviendas asequibles de Shenzhen se pueden alquilar o revender. Esto depende de la situación real. Generalmente, después de comprar una vivienda asequible, los primeros diez años son * **Tiene propiedad. derechos, por lo que no hay manera de comprarlo, venderlo o alquilarlo. Sin embargo, después de diez años, si ha obtenido la propiedad total, podrá revenderla o alquilarla en este momento.