Shenzhen ha publicado un plan de renovación de aldeas urbanas y alquilará algunas de ellas como viviendas asequibles.

¿Cómo conseguir viviendas más asequibles para satisfacer las necesidades de los ciudadanos? El 27 de marzo, la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Shenzhen publicó el "Plan Maestro de Renovación Integral de la Aldea Urbana de Shenzhen (Aldea Antigua) (2019-2025)" (en adelante, el "Plan"), proponiendo una medida innovadora que permitirá El gobierno arrendará terrenos residenciales en aldeas urbanas con procedimientos de derechos de propiedad incompletos pero con relaciones económicas más estrechas, implementará renovaciones integrales y los incorporará al sistema de seguridad de vivienda basado en políticas.

En 2018, el gobierno municipal de Shenzhen lanzó una nueva ronda de reformas de vivienda y propuso que se construyeran varios tipos de viviendas entre 2018 y 2035, incluidas 17.000 unidades de vivienda para talentos, viviendas comerciales residenciales y alquileres públicos. alojamiento. 2065 438+08-En 2020, se levantarán 420.000 unidades de diversos tipos de vivienda, incluidas no menos de 250.000 unidades de viviendas para talentos, viviendas comerciales residenciales y viviendas públicas de alquiler. Dado el espacio limitado del terreno en Shenzhen, cómo conseguir una cantidad tan grande de viviendas asequibles se ha convertido en un problema.

El "Plan" publicado esta vez no es sólo una guía importante para la transformación y mejora integral de las aldeas urbanas de Shenzhen en los próximos seis años, sino también una estrategia innovadora para mejorar el mecanismo de financiación de viviendas asequibles. en Shénzhen. El plan propone que aquellos que cumplan las condiciones puedan incluirse en el sistema de seguridad de vivienda basado en políticas, especialmente la transformación de alquiler planificada que implique una transformación integral de las aldeas urbanas. Las residencias de aldeas urbanas que hayan sido renovadas integralmente después de haber sido alquiladas por el gobierno se incluirán en el sistema de seguridad de vivienda basado en políticas y se gestionarán en su conjunto.

Con respecto a la implementación específica de cómo incorporar viviendas de aldeas urbanas en el sistema de seguridad de vivienda basado en políticas, el plan propone que el Departamento Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen tome la iniciativa en la revisión y mejora del Medidas de supervisión del mercado inmobiliario de Shenzhen para permitir al gobierno alquilar derechos de propiedad sin formalidades. Los terrenos residenciales en las aldeas urbanas que han sido mejorados pero cuyas relaciones económicas se han enderezado serán completamente renovados y actualizados, y se incluirán en la gestión coordinada del. sistema de seguridad de vivienda basado en políticas. Además, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen también tomará la iniciativa en la formulación de orientaciones sobre la incorporación de la transformación integral de algunas aldeas urbanas al sistema de seguridad de vivienda basado en políticas mediante arrendamientos a gran escala.