¿Cuáles son los principales asuntos en las transacciones de viviendas de segunda mano en el edificio Baohua, Shenzhen, y cómo calcular los impuestos y tasas sobre las transacciones de viviendas nuevas?

Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas sobre Baohua Building Community.

Las cosas a tener en cuenta al negociar una casa de segunda mano en el Edificio Baohua son: 1. Se debe confirmar la identidad real del propietario antes de realizar una transacción de casa de segunda mano en el Edificio Baohua 2. Al firmar un contrato; contrato de compraventa de una casa de segunda mano en el Edificio Baohua, se debe aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato por ambas partes 3. Se debe indicar el tiempo de pago y transferencia 4. El tiempo de entrega de los honorarios relacionados con la segunda mano; se debe indicar la casa en el edificio Baohua; 5. Al firmar un contrato con una empresa intermediaria, se debe proporcionar una lista detallada de los honorarios de la agencia 6. Comprar la casa Baohua a través de una empresa intermediaria Las casas de segunda mano deben requerir una reunión con el propietario; Debe aprender a utilizar acuerdos complementarios.

Los impuestos a las transacciones de casas nuevas en el edificio Baohua incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras de construcción de Baohua: el impuesto sobre escrituras que se debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en diferentes provincias, municipios y regiones autónomas), y el impuesto sobre escrituras para viviendas comerciales ordinarias. es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de edificios de Baohua: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad del edificio Baohua: pagada después de la entrega de la casa. La tarifa de calificación específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.

La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!