¿Existen restricciones para comprar tiendas en Haikou?

Compra sin restricciones

Las restricciones de compra de Haikou se encuentran principalmente en el área urbana principal y en la zona de protección ecológica del sur, pero la política de restricción de compra se dirige a casas, apartamentos de alta gama, apartamentos con servicios y propiedades. -apartamentos adecuados y casas de segunda mano. También está dentro del alcance de las restricciones de compra, no hay restricciones en la compra de propiedades comerciales como tiendas y edificios de oficinas;

Empleados que compran bienes raíces comerciales como tales; ya que las tiendas y los edificios de oficinas no pueden solicitar el retiro de fondos de previsión para la compra y el reembolso del principal y los intereses del préstamo.

2. ¿Qué tipos de casas en Hainan no están sujetas a restricciones de compra?

Calcula cuánto te costará decorar tu casa. El turismo y el desarrollo económico de Hainan son muy rápidos y también es un lugar muy adecuado para vivir y jubilarse. Sus casas han atraído mucha atención y la demanda básicamente supera la oferta. Básicamente, las nuevas propiedades son saqueadas nada más abrirse, lo que también provoca que los precios de la vivienda suban muy rápidamente. Para evitar este fenómeno, el gobierno local implementó políticas de restricción de compras. ¿Qué tipos de casas no están restringidas en Hainan? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Qué tipos de casas en Hainan no están sujetas a restricciones de compra?

Los derechos de propiedad de Hainan a 40 y 50 años no se limitan a la compra de propiedades comerciales, como apartamentos, edificios comerciales, tiendas, edificios de oficinas y otras propiedades que no están dentro del alcance de las restricciones de compra. Hainan implementó una política de restricción de compras a nivel nacional en 2018, y básicamente no hay casas propias sin restricciones de compra.

2.¿Cuáles son las políticas de compra de viviendas en Hainan en 2018?

1. Aclarar más el alcance de las restricciones de compra.

En 2018, Haikou introdujo medidas de control inmobiliario para aclarar el alcance y las áreas de restricciones de compra, incluyendo principalmente el área urbana principal y la zona de protección ecológica del sur. Además, los hoteles inmobiliarios y las casas de segunda mano están incluidos en la política de restricción de compras.

2. Definir estrictamente los requisitos para la compra de una vivienda.

Los compradores de vivienda no registrados en esta provincia deberán adquirir la vivienda como unidad familiar. Se aplican restricciones de compra a los solteros y los compradores sólo pueden comprar una casa si no tienen derechos de propiedad independientes en la provincia. No sólo eso, los compradores deben pagar impuestos personales y de seguridad social locales durante dos años consecutivos y emitir los certificados pertinentes antes de poder comprar.

3. Ampliar el plazo para la transmisión de viviendas existentes.

Para los bienes inmuebles comprados en Hainan, existen restricciones de transferencia, es decir, el certificado de bienes raíces debe venderse o transferirse durante 5 años, y ya sea una vivienda comercial de nueva construcción o una vivienda de segunda mano. , esta condición debe cumplirse antes de que pueda transferirse.