Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Weifang 2022

La Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Weifang emitió el "Anuncio sobre el nuevo anuncio del catálogo de cargos por servicios de fijación de precios del gobierno municipal de Weifang", que cubre la administración de propiedades, el estacionamiento de vehículos motorizados y otras normas de cobro.

1. Distinguir niveles de servicio y métodos de cobro. El aparcamiento es gratuito durante 2 horas durante el día y la noche, y el aparcamiento durante más de 2 horas se cobrará de la siguiente manera. Durante el día, los cargos son de 1 a 2,5 yuanes por hora en coche en tierra y de 0,5 a 2 yuanes por hora en coche en el metro; por la noche, los cargos son de 3 a 8 yuanes por vehículo y de 2 a 6 yuanes por coche en el metro. La suscripción mensual es de 60~170 yuanes/automóvil/mes. Los vehículos de dos ruedas, bicicletas eléctricas, ciclomotores y bicicletas se cobran mediante taxímetro. 65438+0 yuanes/tren durante el día, 0,5 yuanes/tren por la noche y 20 yuanes/tren mensualmente; consulte el documento para conocer los estándares específicos.

2. Estacionamiento involucrado: El vehículo incautado se cobrará por día, y si es menos de 12 horas, se cobrará por medio día. Las tarifas para vehículos grandes, medianos y pequeños son respectivamente de 30 yuanes, 20 yuanes, 65.438 yuanes + 00 yuanes/día de coche, y los vehículos pequeños no motorizados, como motocicletas y vehículos eléctricos, de 8 yuanes/día de coche;

3 .Los vehículos pagados con “ETC” disfrutarán de un 15% de descuento.

1. Tarifa de alquiler de plaza de aparcamiento (yuanes/coche·mes): 150 yuanes para coches grandes y medianos al aire libre, 100 yuanes para mini coches pequeños y coches eléctricos, 50 yuanes para motocicletas de tres ruedas ( coches eléctricos); 50 yuanes para mini coches pequeños y coches eléctricos; 180 RMB por un coche; 90 RMB por una motocicleta de tres ruedas (vehículo eléctrico);

2. Tarifa del servicio de estacionamiento (RMB/vehículo/mes): 20 autos grandes y medianos al aire libre, 15 mini autos pequeños y eléctricos, 8 motocicletas de tres ruedas (mini autos eléctricos); , minicoches, vehículos eléctricos 30, motocicletas de tres ruedas (vehículos eléctricos) 15, el período de garantía de las plazas de aparcamiento eléctricas tridimensionales es de 30 años, superando el valor máximo de 60 años;

3. Tarifa por uso del espacio de estacionamiento (RMB/vehículo/mes): 50 RMB para uso exterior y 70 RMB para uso interior. Los estándares anteriores pueden incrementarse en un 20% y no hay límite para la disminución.

Cómo determinar las tarifas de administración de propiedades

Los estándares de cobro de los diferentes servicios proporcionados por la empresa de administración de propiedades a sus propietarios o usuarios son diferentes. Algunos estándares de cobro de servicios los determina la empresa administradora de la propiedad mediante negociación con los propietarios o usuarios. Sin embargo, algunos servicios se cobran de acuerdo con las regulaciones de los departamentos gubernamentales pertinentes. Específicamente, algunos artículos son un cargo único; otros se recolectan regularmente y otros se recolectan de una manera más flexible. La situación concreta también dependerá de lo estipulado en el contrato de administración de la propiedad firmado.

Base legal: El artículo 937 del Código Civil (vigente a partir del 1 de enero de 2021) es un contrato de servicio inmobiliario El propietario proporciona al propietario el mantenimiento, el saneamiento ambiental y el orden correspondiente del edificio y sus anexos. instalaciones dentro del área de servicios de la propiedad, tales como administración y mantenimiento, y pago de tarifas de propiedad.