Medidas de gestión de seguridad de viviendas urbanas de la ciudad de Huaian
Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de la seguridad del uso de la vivienda urbana, garantizar la seguridad personal y patrimonial de los ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones, y mantener la seguridad pública, de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes, y En combinación con la situación real de esta ciudad, se formulan las siguientes regulaciones de este método. Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a las actividades de gestión de la seguridad de la vivienda urbana dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Las casas urbanas mencionadas en estas Medidas se refieren a casas que han sido construidas y puestas en uso en áreas urbanas, condados y otras áreas donde se implementa la gestión de la urbanización en esta ciudad.
La gestión de la seguridad de la protección contra incendios de las casas, la resistencia a terremotos y la protección contra rayos, así como la gestión de la seguridad del uso de instalaciones y equipos como ascensores, suministro de energía, suministro de agua, suministro de gas y calefacción. , se implementará de conformidad con las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas pertinentes.
Si las leyes, reglamentos y normas tienen otras disposiciones sobre la gestión segura del uso de la vivienda dentro de unidades de protección de reliquias culturales, distritos históricos y culturales, etc., esas disposiciones prevalecerán. Artículo 3 La gestión de la seguridad del uso de la vivienda urbana sigue los principios de gestión territorial, normalización del uso, primando la prevención, combinando prevención y control, y garantizando la seguridad. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y de condado (distrito) fortalecerán la organización y el liderazgo de la gestión de la seguridad de la vivienda urbana dentro de sus respectivas regiones administrativas, establecerán un sistema de gestión de la seguridad general y coordinado y mejorarán el mecanismo de respuesta a emergencias. Los fondos para obras de gestión de la seguridad de la vivienda urbana se incluirán en el presupuesto fiscal del mismo nivel.
El gobierno popular de la ciudad y las oficinas subdistritales, de acuerdo con sus responsabilidades, harán un buen trabajo en la gestión de la seguridad de las viviendas urbanas dentro de su jurisdicción, y ayudarán y cooperarán con el gobierno popular en el nivel superior. nivel y departamentos pertinentes para organizar la implementación de la gestión de viviendas peligrosas y la respuesta a emergencias. Artículo 5: El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la orientación, supervisión y gestión de la seguridad de la vivienda urbana dentro de su propia región administrativa, y sus agencias afiliadas de gestión de la seguridad de la vivienda y las agencias de gestión de control y prevención de termitas son específicamente responsables de la gestión diaria. trabajar.
Los departamentos de aprobación administrativa, recursos naturales y planificación, gestión urbana, seguridad pública, supervisión del mercado y otros departamentos relevantes harán un buen trabajo en la gestión de seguridad de la vivienda urbana de acuerdo con sus respectivas responsabilidades.
Los departamentos de educación, salud, cultura, radio y televisión, turismo, deportes, comercio, transporte y asuntos civiles deben, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, supervisar las escuelas, instituciones médicas y de salud, culturales y deportivas. Lugares, lugares pintorescos, centros comerciales, hoteles, restaurantes. Los propietarios de viviendas y administradores de lugares públicos como mercados, estaciones, instituciones de bienestar y atención a personas mayores deben realizar inspecciones periódicas de seguridad de las viviendas para eliminar los riesgos de seguridad de manera oportuna. Artículo 6: Los departamentos de vivienda, desarrollo urbano-rural, educación y otros deben fortalecer la publicidad y educación de las leyes, reglamentos y normas sobre la gestión segura del uso de la vivienda urbana, y mejorar la conciencia pública sobre el uso seguro de la vivienda.
Alentar a los medios de comunicación a realizar publicidad de bienestar público sobre la seguridad de las viviendas urbanas y llevar a cabo una supervisión de la opinión pública sobre las violaciones de la seguridad de las viviendas urbanas. Artículo 7: Cualquier unidad o individuo tiene derecho a quejarse y denunciar cualquier conducta que ponga en peligro la seguridad del uso de la vivienda urbana.
Después de recibir quejas o informes, el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural y otros departamentos relevantes los manejarán de manera oportuna e informarán al denunciante o denunciante de los resultados del procesamiento. Artículo 8 El propietario de la casa es el responsable de la seguridad de la casa. Si la propiedad de la casa pertenece al Estado o a la colectividad, el administrador de la casa será la persona responsable de la seguridad de la casa. Si se desconoce el paradero del dueño de la casa o la propiedad de la casa no está clara, si hay un administrador, el administrador será la persona responsable de la seguridad de la casa; si no hay un administrador, el usuario real será el usuario; Ser la persona responsable de la seguridad de la casa. Artículo 9 La persona responsable de la seguridad del uso de la casa tendrá las siguientes responsabilidades:
(1) Usar la casa razonablemente de acuerdo con el propósito de planificación y diseño;
( 2) Inspeccionar y reparar la casa y eliminar los riesgos de seguridad de manera oportuna;
(3) Decorar y renovar la casa de acuerdo con las regulaciones;
(4) Realizar termitas prevención y control de acuerdo con las regulaciones;
(5) Encomendar una evaluación de seguridad de la casa y realizar una evaluación de seguridad de la casa de acuerdo con las regulaciones Administrar casas peligrosas
(6) Cooperar con el gobierno y sus departamentos pertinentes en la realización de inspecciones de riesgos para la seguridad de las viviendas y respuesta de emergencia a viviendas peligrosas
(7) Leyes, reglamentos y normas Otras responsabilidades especificadas; Artículo 10 Si una casa se alquila, se presta o tiene derecho de residencia, el arrendatario, el prestatario, el titular del derecho de residencia y otros usuarios reales de la casa deberán utilizarla razonablemente de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas. y el contrato y correr con los gastos de vivienda correspondientes. Responsabilidad de la seguridad en el uso si se descubre alguna anomalía en la casa, se notificará inmediatamente al responsable de la seguridad en el uso de la casa, y al responsable de la seguridad en el uso de la misma; La casa deberá cooperar con la persona responsable de la seguridad en el uso de la casa para cumplir con las obligaciones de seguridad en el uso de la casa.
Artículo 11 Si una parte de la casa se administra de forma encomendada, la persona del servicio de la propiedad encargada asumirá las responsabilidades administrativas de inspección, reparación y mantenimiento de la seguridad de la casa según lo acordado si la persona del servicio de la propiedad no está encargada de la administración o la administración encomendada; El acuerdo no está claro, la persona encargada del servicio de propiedad La persona responsable de la seguridad de la casa asumirá conjuntamente las responsabilidades de gestión de acuerdo con la ley. Artículo 12 La unidad de construcción asumirá la responsabilidad del mantenimiento y tratamiento de los defectos de calidad de la casa de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos, normas y contratos.
Las unidades de topografía, diseño, construcción, supervisión y otras serán responsables de la seguridad de la construcción de acuerdo con las disposiciones de las leyes, reglamentos, normas y contratos. Artículo 13 Está prohibido realizar las siguientes conductas que pongan en peligro o puedan poner en peligro la seguridad de las viviendas:
(1) Cambiar el uso previsto de la casa sin autorización;
(2 ) Dañar o cambiar la estructura portante de la casa sin autorización, la estructura principal;
(3) Excavación de la planta baja de la casa;
(4) Cambiar la función de uso, número de pisos y área del espacio subterráneo sin autorización;
(5) Incrementar la carga en la superficie del edificio (techo) sin autorización excediendo los estándares o especificaciones de diseño;
(6) Almacenar artículos que violen las normas de seguridad como sustancias inflamables, explosivas, altamente tóxicas, radiactivas o cargas con sobrepeso;
(7) Otras conductas que pongan en peligro o puedan poner en peligro la seguridad de la casa como estipulado en leyes, reglamentos y reglas.
Si el encargado del servicio de la propiedad u otra unidad con responsabilidades de gestión descubre que el propietario o usuario de la vivienda ha cometido la conducta mencionada en el párrafo anterior, deberá disuadirla y detenerla prontamente si la disuasión y paralización resultan ineficaces; , deberá informar de inmediato a la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, recursos naturales y planificación, gestión urbana y otros departamentos pertinentes, los departamentos pertinentes deben manejarlo de manera oportuna y de conformidad con la ley.