Guía de vivienda del distrito escolar de Shenzhen: algunas personas se están lanzando a estos seis riesgos principales.
La diferencia entre el distrito escolar y la vivienda de grado
En términos generales, para la vivienda de grado, siempre que compre la casa, debe tener un título, pero no es necesariamente el caso de vivienda en distritos escolares.
El gobierno divide las viviendas del distrito escolar en función del número de estudiantes matriculados en el distrito cada año escolar. Los estudiantes de primer año de secundaria y preparatoria deben determinar en qué escuela se ubicará su casa y título en función de los cambios en la división de su área cada año, y luego solicitar la admisión de acuerdo con la política de puntos de admisión de cada área. Si alcanzan el puntaje mínimo de admisión de la escuela, pueden inscribirse exitosamente.
Actualmente, Shenzhen solo tiene el concepto de vivienda en distritos escolares, no vivienda de grado. En los últimos años, a medida que la brecha de títulos en Shenzhen ha aumentado año tras año, la contradicción entre la oferta y la demanda de títulos se ha vuelto cada vez más obvia. Es difícil para muchos estudiantes cumplir con los requisitos. eventualmente pueden ser desviados a otras escuelas.
Además, en Shenzhen, sólo las titulaciones de escuelas públicas tienen el concepto de vivienda en distrito escolar.
¿Parte? Ⅱ
Distribución de aulas de grado en escuelas famosas de Shenzhen
Para los padres que prestan especial atención a la educación de sus hijos y prefieren escuelas famosas, tienen requisitos más altos para los distritos escolares. El director Lou repasará brevemente la distribución actual de escuelas famosas en Shenzhen:
①Distrito de Baihua
Hay principalmente escuelas famosas en el área, como la Escuela Experimental de Shenzhen y el Campus Norte de la Escuela Primaria Liyuan. , etc. Como la casa del distrito escolar más antigua de Shenzhen, el área tiene una fuerte atmósfera educativa, pero los bienes inmuebles son generalmente antiguos y la casa del distrito escolar más cara se vende a 16.000 por metro cuadrado.
(2) Lago Xiangmi - Área agrícola
Liyuan Foreign Language, Xiangqiao Foreign Language, Mingde Experimental School y Shenzhen High School en el área son escuelas famosas de la ciudad reconocidas por padres . Como una de las zonas de lujo de Shenzhen, el precio medio de la vivienda en el distrito escolar es de más de 80.000.
③Nanshan
El Grupo de Idiomas Extranjeros de Nanshan, el Grupo Experimental de Nanshan y el Grupo de Educación Yucai en el área son recursos escolares famosos. La educación grupal en esta área comenzó temprano y tiene un cierto efecto de demostración. El número de distritos escolares es generalmente de más de 80.000.
④Distrito de Longhua Hongshan
La escuela secundaria superior de Shenzhen estableció una nueva escuela basada en la marca de una escuela famosa. Las viviendas en el distrito escolar que rodea el campus Longhua de la escuela secundaria superior de Shenzhen se vendieron por 6,5438 millones de yuanes por metro cuadrado. Sin embargo, llevará tiempo verificar si la nueva escuela puede heredar los genes de alta calidad de las famosas escuelas existentes.
⑤Cada distrito es una escuela experimental.
Además, las escuelas experimentales y las escuelas de idiomas extranjeros en varias regiones también son escuelas preferidas por los padres. Por ejemplo, la Escuela Experimental Longhua, la Escuela Experimental Longgang, la Escuela Experimental Baoan, etc. , los distritos escolares correspondientes circundantes también han aumentado relativamente.
⑥Escuelas afiliadas a universidades famosas
En los últimos años, se han administrado en Shenzhen muchas instituciones de educación superior de alta calidad bajo el liderazgo del gobierno, y varias escuelas afiliadas a universidades famosas También han surgido universidades, como la Escuela Afiliada a la Universidad Normal del Sur de China, la Escuela Afiliada a la Universidad Normal de China Central, etc.
⑦Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen y Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen Escuela primaria afiliada a Donghai
Como la única escuela de inscripción independiente en Shenzhen, la Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen solo recluta estudiantes de Distrito de Futian y distrito de Luohu, y el umbral es muy alto. A juzgar por la tasa de inscripción a lo largo de los años, la escuela primaria Donghai afiliada a la Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen tiene más probabilidades de ingresar a la escuela secundaria. Por lo tanto, Donghaiyuan también es una de las opciones para muchos padres que están interesados en obtener un título de una. Escuela prestigiosa, sin embargo, la escuela primaria Donghai afiliada a la Escuela de Idiomas Extranjeros de Shenzhen es en realidad una escuela privada.
⑧Escuelas privadas de alta calidad
Las escuelas privadas no tienen el concepto de distritos escolares. Actualmente, la mejor escuela privada en Shenzhen es la Escuela de Idiomas Extranjeros Baihe, ubicada en Buji. La escuela implementa una política de inscripción independiente y el umbral es muy alto.
¿Parte? Ⅲ
Sistema de distritos universitarios
Bajo el trasfondo de la política de admisión por puntos y una escuela, un distrito, las "viviendas en distritos escolares" son muy populares. Para promover aún más el desarrollo equilibrado de la educación, Shenzhen Luohu, Nanshan, Futian Longgang, Longhua y otras regiones han comenzado a poner a prueba el sistema de distritos universitarios.
En pocas palabras, forma un distrito universitario con varias escuelas vecinas, y los títulos de la zona se asignan por sorteo. Si la Comunidad A originalmente tenía un título de la Escuela No. 1 y el área implementa el sistema de distrito universitario, la Comunidad A también puede solicitar un título de la Escuela No. 2 y la Escuela No. 3 al mismo tiempo, pero los puntos para postularse a la Escuela No. 1 aumentará de 5 a 20 puntos y se aplicará a otras escuelas. Sin ventaja.
Para conocer el alcance de las escuelas que han implementado el sistema de distrito universitario en Shenzhen, puede hacer clic al final del artículo para leer el texto original e ingresar a la página para preparar el distrito escolar: la oficina del distrito universitario. para consultas.
¿Parte? Ⅳ
¿A qué debes prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar?
Durante muchos años, los padres no han solicitado un título, lo que ha provocado que sus hijos no puedan ir a la escuela según lo previsto o tengan que asistir a escuelas privadas. En respuesta a este problema, la directora Lou recordó a los padres que presten atención a seis cuestiones principales al comprar una vivienda universitaria.
①Comprar (alquilar) una casa con al menos un año de antelación.
Si te has encerrado en una escuela específica, se recomienda hacer los arreglos lo antes posible y comprar o alquilar una habitación en el distrito escolar al menos con 1 o 2 años de anticipación. La política generalmente estipula que la propiedad debe comprarse un año antes de la admisión, y cuanto más tiempo se demore en comprar la propiedad, mayor será la puntuación de admisión.
② Confirme si el título que trae la propiedad está bloqueado.
Antes de comprar una casa en un distrito escolar, debe confirmar de antemano si el título de la escuela requiere una política de bloqueo de título para la propiedad con un título. Es decir, si se ha utilizado un título de propiedad, Sólo se puede adquirir después de que el estudiante haya completado seis años de educación primaria. Generalmente, un título de escuela primaria está bloqueado por 6 años y un título de escuela secundaria está bloqueado por 3 años.
③Reubicar el registro del hogar de los niños en una propiedad en el distrito escolar de manera oportuna.
Después de comprar una propiedad, intente trasladar el registro de hogar de sus hijos en edad escolar a una propiedad en el distrito escolar y los puntos serán mayores.
④Piso empresarial sin titulación.
Con la contradicción cada vez más grave entre la oferta y la demanda de viviendas en distritos escolares, algunas áreas han cancelado gradualmente la función de viviendas en distritos escolares de los apartamentos comerciales en los últimos años, es decir, los apartamentos comerciales no tienen títulos académicos.
Aunque las políticas de Luohu y otros distritos establecen que solicitar un título de apartamento comercial puede proporcionar prueba de que no hay vivienda en la ciudad, a juzgar por el tipo de inmueble, puede afectar la puntuación de admisión. Por lo tanto, se recomienda elegir propiedades residenciales tanto como sea posible al comprar una casa en un distrito escolar.
⑤Hay incertidumbres en la nueva escuela.
Los padres deben tener cuidado con los recursos de escuelas famosas promovidas en nuevos proyectos inmobiliarios. Si la Oficina de Educación no emite un documento para delimitar los distritos escolares o revelar oficialmente el estado de las escuelas, habrá una gran incertidumbre. en las escuelas, y es posible que los promotores, en última instancia, no puedan cumplir su promesa de crear escuelas famosas.
⑥Las divisiones del distrito escolar se actualizan cada año, tenga cuidado con los cambios.
La clasificación de colegios de prestigio se actualiza cada año. Al comprar un inmueble, se recomienda elegir una propiedad estable para reducir el riesgo de cambios de título.
¿Parte? Ⅴ
En Shenzhen, la escasez de recursos en las escuelas prestigiosas se ha convertido en * * * conocimiento, y no se recomienda buscar a ciegas una vivienda universitaria. En general, para medir su situación general, no es necesario reducir significativamente el nivel de vida de su familia.
Además, para los niños, un título de una escuela prestigiosa puede fácilmente causar presión psicológica. Por un lado, las familias hacen todo lo posible para enviarlos a la escuela, pero por otro lado, si no están lo suficientemente cualificados, les resultará difícil adaptarse en un entorno estresante. Se recomienda que la propia situación de aprendizaje del niño sea el criterio principal para elegir una escuela.
Sólo los más adecuados pueden conseguir los mejores resultados.