¿Debo presentar materiales del distrito donde se encuentra el registro de mi hogar al solicitar vivienda pública de alquiler en Shenzhen?
Los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de todos los niveles son responsables de la gestión de las viviendas públicas de alquiler, y los departamentos relevantes como desarrollo y reforma, supervisión, finanzas, tierras y recursos, y planificación. son responsables del trabajo relacionado de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Los gobiernos populares locales en todos los niveles deben fortalecer el liderazgo organizacional, aclarar las responsabilidades laborales, mejorar los mecanismos de gestión de la seguridad de la vivienda y las instituciones de trabajo, y asignar personal y fondos para garantizar la implementación sin problemas de la vivienda pública de alquiler.
Datos ampliados:
Gestión del arrendamiento
(1) La vivienda pública en alquiler se ofrece principalmente a familias urbanas con ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años.
El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos ofertados y las condiciones difíciles de la vivienda son determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que ya disfrutan de la asignación física de viviendas de bajo alquiler y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
(2) El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado considerando exhaustivamente el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de los objetos de suministro y otros factores, y deberá ajustarse dinámicamente anualmente. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.
(3) El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito.
La duración de los contratos de arrendamiento de vivienda pública en alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan las consejerías de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, comunidad autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.
(4) La vivienda pública de alquiler sólo podrá destinarse a la ocupación propia del arrendatario y no podrá prestarse, subarrendarse ni dejarse ociosa, ni podrá destinarse a otras actividades empresariales. A los inquilinos que utilicen viviendas públicas de alquiler en violación de las regulaciones se les ordenará que se vayan. Si el arrendatario compra, dona, hereda o alquila otras casas, deberá desistir. Si el arrendatario está atrasado en el pago del alquiler y otras cuotas, puede notificarlo a su empleador y el alquiler se deducirá directamente de sus ingresos salariales.
Enciclopedia Baidu-Pública* * *Vivienda de alquiler